Устройство канализации в многоэтажном доме: нормы, особенности установки, эксплуатация и обслуживание

Санитарные и строительные нормы проектирования частной автономной системы канализации дома в Беларуси

Проектирование и расчёт инженерных систем зданий (жилых мало- и многоэтажных домов, частных коттеджей, загородных дач) регулируется нормативами РБ. Для каждого вида сетей разработаны свои строительные нормы. Водопровод и система канализации в частных малоэтажных одноквартирных и блокированных домах должны удовлетворять требованиям ТКП 45-4.01-51-2007 “Системы водоснабжения и канализации усадебных жилых домов”.

Указанный норматив разработан с целью недопущения загрязнения почв, грунтовых вод, предотвращения распространения таким образом вредных вирусов, бактерий.

Канализации типового многоквартирного строения

Дома, выстроенные по типовым проектам прошлого века, в большинстве случаев предусматривают кухни и близкое размещение санузла, исходя из этого канализационный трубопровод в них однообразен.

Разводка, в большинстве случаев, производится в следующей последовательности:

Под мойкой на кухне, в большинстве случаев, начинается система;
После этого проходит в ванную;
Туалет, где и производится врезка в центральный стояк, идущий через все этажи строения.

Монтаж системы должен быть основан следующих правилах:

Главная задача системы – транспортировка сточных вод от устройств в каждой квартире в неспециализированный стояк;
Работа системы основывается на принципе самотека без необходимости создании дополнительного давления;
Чтобы организовать самотек, трубы нужно располагать под углом;

Тестирование канализационной системы

После завершения монтажных работ систему канализации следует протестировать. Это необходимо для того, чтобы убедиться в том, что вы все правильно сделали. Обязательно нужно проверить стыки и соединения.

Протестировать систему можно довольно просто. Откройте все краны и оставьте на какое-то время. После этого пройдитесь по всем соединения и убедитесь, что везде сухо. Или под узлы трубопровода можно положить бумагу, ее намокание укажет на утечки. Если таковые имеются, высушите выявленные участки, обезжирьте и покройте новым герметиком. После высыхания тест нужно обязательно повторить.

Как чистят канализацию в многоквартирном доме

Важно

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено. После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ.

Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире? Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам.

Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования. Выпуск прокладывается:

Чугунной трубой (в том числе из ВЧШГ — высокопрочного чугуна с шаровидным графитом);
Оранжевой ПВХ трубой, предназначенной для наружных работ и обладающей высокой кольцевой жесткостью.

Проблемы

С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом.

Актуальные требования к канализационной системе в многоквартирном доме

Разводка системы слива при установке канализации в панельном многоквартирном доме выполняется с учётом СНиП 2.04.01-85 и ГОСТа 21.604-82. Для каждого вида сантехнических приборов предусматривается свой размер труб: для биде и унитазов требуется диаметр 85-100 мм, ванна, душ и раковины подключаются через трубы диаметром 40-50 мм.

Для соединения труб разного диаметра, выполнения поворотов и разветвлений используют фитинги соответствующих конфигураций. Трубопровод до выпуска слива в первый смотровой канализационный колодец составляет внутридомовую систему канализации. По правилам участки трубопровода прокладываются прямолинейно, соединение допускается под косым углом.

Трубы должны быть изготовлены из прочных и устойчивых к коррозии материалов. Стояки устанавливаются скрытно в шахтах, нишах или коробах. Дверцы для доступа к трубам из поливинилхлорида разрешается изготавливать из «сгораемых» строительных материалов, для полиэтиленовых труб из «трудносгораемых».

При проектировании схемы канализации панельного дома учитывается точка врезки разводки квартиры в стояк. Она находится в межэтажном перекрытии. Глубина её расположения принимается при расчёте уклона труб внутриквартирных сливов в зависимости от размера их поперечного сечения.

Выпуски от дома до смотрового колодца выполняются с уклоном 0,02 и углом присоединения к магистрали не менее 90 градусов. Уклон для трубопроводов с диаметром 40-50 мм должен быть 0,03; норма уклона для сечения 85-100 мм принимается равной 0,02. Оговаривается максимальный уклон в 15%. Уклон измеряется в % или долях, например, уклон 0,02 означает 2 см на погонный метр. При длине в 10 метров, высота между началом и концом участка трубопровода должна составить 20 см.

Врезка слива от душевой кабинки, которая находится в 3 метрах от стояка, должна располагаться на высоте 9 см. Врезки моек и рукомойников могут проектироваться на любой высоте, а ванну необходимо приподнимать, регулируя её положение в пространстве ножками. Сантехнические устройства в высотном доме должны подключаться к стояку через сифоны, которые с помощью водяной пробки задерживают неприятные запахи.

Врезка сливов унитазов и биде не требует установки сифона, так как они имеют его в своем конструктивном исполнении. Посудомоечные агрегаты и стиральные машины снабжаются обратным клапаном для предотвращения запахов, поэтому подключаются к стояку без дополнительного запирающего устройства. Плоское расположение сифонов ванн и душа позволяет подключать их на небольшой высоте.

В подвалах жилых домов допускается открытая прокладка инженерных коммуникаций, но только в случае отсутствия служебных или складских помещений. Перекрытия, через которые проходят коммуникации, должны заделываться с помощью цементирующего раствора. В месте врезки в горизонтальный коллектор, стояк на 8-10 см тоже полагается заделывать цементной рубашкой толщиной 2-3 см, перед этим трубы закрывают гидроизоляционным материалом.

Ремонт канализации

Ввиду того, что пока не придумано вечное оборудование, в свое время любой хозяин столкнется с тем, что пригодится ремонт канализации в многоквартирном доме.

Подбор труб

Современные домовладельцы уже давно не устанавливают чугунные трубы, большая часть из них предпочитают пластик.

Для канализации подойдут следующие типы труб:

ПВХ – полихлорвиниловые;
ПНД – полиэтиленовые;
PPRC – полипропиленовые.

Разработка сборки

Инструкция, оговаривающая то, как направляться собирать трубы своими руками, предельно несложна и понятна:

Любая труба с одной из своих сторон оснащается соединительной канализационной муфтой с уплотнителем из мягкой резины;
Соединительные элементы системы, именуемые фитингами, владеют такими же муфтами;
Для организации стыка требуется безлюдной конец трубы без муфты соединить с муфтой фитинга либо трубы. Резиновое кольцо таковой муфты станет гарантией герметичности соединения;
Эксперты советуют загонять трубу до упора, а по окончании подвинуть ее назад на расстояние не более 1 см. Таковой способ снабжает демпферный зазор, который разрешит скомпенсировать линейные расширения.

В том случае, если сантехнический прибор так удален от канализационного стояка, что нет возможности организоваться перемещение воды самотеком, нужно установить в системе канализационный насос.

Метод 2 термохимическая и термическая очистка

Во-первых, не надо расстраиваться. Даже своевременная установок пробок с фильтрами не является полной гарантией предотвращения засоров. Ведь эти устройства задерживает мусор, а вот жировые вещества, попадающие в стоки из посуды, откладываются на трубах, создавая сначала пленку, а потом по мере сужения просвета — настоящее препятствие.

Важно! При закручивании сифона не следует прикладывать больших усилий: пластиковую гайку довольно легко повредить. Да и сами трубы при приложении слишком большой силы – тоже. Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб

Приятного мало, сперва не понимаешь, что происходит, почему вода в раковине до сих пор стоит? Потом доходит, что-то пошло не так. И выясняется, что канализация забита, а вот где и чем – требуется прояснить. А затем устранить засор

Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб. Приятного мало, сперва не понимаешь, что происходит, почему вода в раковине до сих пор стоит? Потом доходит, что-то пошло не так. И выясняется, что канализация забита, а вот где и чем – требуется прояснить. А затем устранить засор.

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор.
С помощью этих средств путем вращательных движений троса отложения дробятся, а мусор удаляется. При этом большая эффективность будет достигнута, если в трубу будет подаваться небольшое количество воды для ее промывки. Именно механическая очистка применяется при удалении тряпок, веток, камней, остатков стройматериалов, иловых и жировых отложений и пр.

Представьте, что косточка из Вашего борща может проскочить через Ваш унитаз и… застрять на первом этаже, образовав засор канализации. А дальше случится страшное для неповинного в засоре труб владельца квартиры на первом этаже – всё, что сливается в канализацию на всех этажах, Вами, в том числе, будет вытекать из унитаза этой несчастной квартиры.

Загородный дом в Юхновке. Раскопан участок трубы, просверлено в ней отверстие для прочистки засора. Заказчик сказал, что зять (программист) хотел вообще всю трубу раскопать для прочистки канализации своими руками. Вовремя, говорит, я его остановил. Плюс к раскопкам трубы был куплен сантехнический трос за 340.000, который никак не помог, да и шанса не имел.

При таких засорах канализации, если в подвале не открыты прочистки на трубах, пострадает владелец квартиры на 1-ом этаже – её зальёт нечистотами. Иначе пострадает подвал, который также зальёт. Владельцам квартир посоветую страховать своё имущество и недвижимость.

Частичное или полное засорение водоотвода – один из совершенно неизбежных спутников нашей жизни в городе. Засоры канализации случаются очень часто, это может быть ваша вина или вина соседей, если вы живете в многоквартирном доме.

Если у вас засорилась канализация, и простое вливание кипятка в сточное отверстие не приносит желаемого результата, пора переходить к более серьезным действиям. Для начала можно засыпать в трубу специальное средство для прочистки, но если и этот домашний способ не восстановил нормальный сток воды, следует использовать более радикальные методы.

Технология очень проста:

Закройте полностью чашей вантуза отверстие для слива воды, чтобы в него не попадал воздух, а если и попадал, то, как можно меньше.
В ванну или раковину наполните водой так, чтобы она полностью покрывала чашу.
Проверьте, не протекает ли вода под вантуз. Если нет, можете приступать к чистке.
Для этого сделайте 10-20 резких вертикальных движений (толчков) используя ручку под небольшим наклоном, затем быстро выньте вантуз из воды.

Правила пользования

Существуют правила пользования канализацией в многоквартирном доме, выполнять каковые легко обязан любой пользователь канализационной системы чтобы избегать засоров и поломок.

умывальники и Унитазы раковины должны находиться в чистоте;
Хозяева должны смотреть за исправностью собственных сантехнических устройств и не допускать поломок;
Запрещается выливать в систему кислоты и легковоспламеняющиеся жидкости;
Не допускать тщетного расхода воды, ее постоянного потока либо протечек;
Запрещается выбрасывать в сток пищевые отходы;
Запрещается при засоре канализационной системы создавать слив перед тем, как будет произведена чистка канализации в многоквартирном доме;
Запрещается выбрасывать в сток строительный мусор, песок, сухие строительные их остатки и смеси, ветошь, предметы гигиены, за исключением туалетной бумаги, стекло, предметы из металла и дерева;
Оберегать трубы и сантехнические устройства от серьёзных нагрузок и механических ударов;
Для очистки пластикового трубопровода снаружи пользоваться мягкой мокрой ветошью;

При засорах пластмассовых труб нельзя использовать металлическую проволоку, такая чистка производится узкой полиэтиленовой трубой либо твёрдым резиновым шлангом.

Канализация нужна для отвода сточных вод и жидких отходов и с правилами ее применения должны быть ознакомлены все члены семьи, и дети а также.

Как сделать ремонт в многоквартирном доме?

Многоквартирные дома советской застройки имеют канализационную сеть, которая состоит из металлических труб. Она довольно прочна, но трубы подвержены образованию ржавчины. Между тем, общедомовые коллекторы и наиболее большие трубы часто выполнялись из чугуна.

Основным его недостатком является шероховатая внутренняя поверхность. Она задерживает прохождение различных мелких предметов. В результате образуются засоры.

Поэтому, вопрос «засор канализации в многоквартирном доме кто виноват» возникает довольно часто. Выяснить непосредственного виновника сложно и бессмысленно. В любом случае, обеспечение нормального функционирования канализационных сетей осуществляет управляющая компания.

Засоры удаляются двумя способами:

Механическим, который предполагает использование стека. Это гибкий стальной прут. Его помещают в сливное отверстие раковины или унитаза, круговыми движения просовывают вглубь трубы. Данную процедуру повторяют несколько раз. Необходимо отметить, что такой способ прочистки труб является довольно эффективным, но трудоемким.
С помощью химических средств. Как правило, это гели со специальным составом, которые обладают способностью разлагать отходы. Таким образом, достигается удаление засоров. Данные средства просты в использовании, они не требует усилий со стороны человека и действуют очень быстро.

Существует несколько видов таких средств. Использование того или иного средства зависит от сложности засора.

В современных многоквартирных домах устанавливаются пластиковые трубы. Они не менее долговечны и прочны, чем металлические. Еще их гораздо проще демонтировать и заменять в случае повреждений.

ООО Инфокс

Контакты
QR-Код

Категория:

Аварийные службы в Одессе

На карте
Посмотреть на улицу

Активировать карту

Добавить отзыв
Добавить фото

Ошибка

Описание
Фотографии (0)

Ещё никто не добавил сюда описание. Вы можете это сделать: добавить описание.

Загрузить изображение
до 30 МБ (jpg, gif, png)

	ПН	ВТ	СР	ЧТ	ПТ	СБ	ВС
работает	00:00–24:00	00:00–24:00	00:00–24:00	00:00–24:00	00:00–24:00	00:00–24:00	00:00–24:00
перерыв	–	–	–	–	–	–	–

Сейчас в Одессе – 15:50, в это время «Горканализация» работает.Вы можете позвонить по номеру +380 (48) 705-41-28 и уточнить график работы.

Пожалуйста, оставьте небольшой отзыв об этой организации: несколько слов о качестве работы и вашем общем впечатлении — помогите другим посетителям сделать правильный выбор.Большое спасибо!

Добавить отзыв

регистрация не требуется

Оценка: 1Отрицательный отзыв10.07.2018 в 15:31

Сегодня в 10:00 10.07.18 отключили воду на Слободке я неоднократно звонила в аварийную службу в течении дня на звонки так не кто и не ответил!

Контакты

Ответить

Оценка: 1Отрицательный отзыв19.03.2018 в 11:46

Заявку делаем каждый день с 17 03 18, сделали и сегодня 19 03 18 Заявки принимают вежливые девочки-операторы. За все время приехала одна аварийная бригада. В диспетчерском центре посоветовали звонить в горканализацию на Наливную 15.Здесь тебя никто слушать не хочет, отношение хамское, грубое особенно это было 19 03 18.Никто никаких мер не принимает, первые этажи наших домов заливает нечистотами, забит городской коллектор, горканализация чистить коллектор не хочет.

Контакты

Ответить

Оценка: 2Отрицательный отзыв15.07.2015 в 09:27

У нас большой многоквартирный дом, 8 парадных, 130 квартир.
Вчера прорвало канализацию. Отключили воду. Сделали вызов аварийной службы.
Сегодня 11:30 утра, машины нет, когда будет — неизвестно. Вежливая девушка диспетчер объяснила, что на отработку заявки даются сутки, а уж потом можно звонить и интересоваться какие мы по счету в очереди.
Ситуация катастрофическая, ни рук вымыть, ни, простите, в туалет сходить.
Ждём.

Контакты

Ответить

Оценка: 5Нейтральный отзыв01.04.2015 в 08:09

Сегодня сделал вызов аварийной горканализации. Очень обрадовало положительное общение с девушкой диспетчером. Всё рассказала, объяснила, без раздражения и очень приветливо. Не знаю как будет работать сама «аварийка», но диспетчеру большое спасибо.
1.04.2015 года
P.S. — дата просто совпала, приколов нет.

Контакты

Ответить

Похожее рядом
Другое

Ближайшие похожие места в Одессе:

ЖКС Пересыпский

Аварийная газовая служба, ОАО Одессагаз

Одесский Ключ

Ваш ключ

Ближайшее почтовое отделение:

Почтa с индексом 662524 в Бархатовом улица Ленина, 10

Гастроном №1 по адресу: Ставропольская 1/3

АбсолютМастер по адресу: Московский тракт 134

Садовый дворик по адресу: Трактовая 37

Колодец

Описание

Если ливневая канализация закрывается решетчатыми крышками для приема стоков, то колодец дворовой канализации закрыт монолитной крышкой, исключающей попадание в него посторонних предметов.

Крышка колодца.

Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.д., в котором буквы указывают на именно канализационный колодец, а число — на расстояние до этого колодца в метрах вдоль линии, проведенной перпендикулярно стене с обозначением.