Что представляет собой напорная система?
В данном типе водоотведения перемещение стоков осуществляется при помощи специального насоса, а не под воздействием силы притяжения, как в самотечных системах. Это позволяет организовать подачу сточных вод к отводному патрубку, если он расположен выше нулевой точки.
Самотечная (А) и напорная (В) канализации
Насосные установки (станции) являются важным узлом напорного водоотведения, в зависимости от своего функционального назначения они могут быть:
Внутридомовыми, предназначенными для обслуживания отдельных зданий. Такие установки представляют собой герметичную емкость, оборудованную насосом и измельчителем. Небольшие габариты аппарата позволяют произвести его установку в подвале строения. Ниже приведен рисунок с изображением основных конструктивных элементов станции Сололифт.
Рисунок 2. Основные элементы насосной канализационной станции для частного дома Sololift Обозначения:
- А – Верхняя крышка с угольным фильтром.
- В – трубка отвода с обратным клапаном, который играет роль задвижки при отключении вакуумного насоса. Допускается врезка в общий стояк.
- С – измельчитель.
- D – входной фильтр очистки.
- E – насосный механизм.
- F – резервуар.
– Наружными КНС, обслуживающими сразу несколько жилых строений. В этом случае в общую емкость с нескольких участков самотеком отводятся стоки (в том числе и ливневые), откуда они перекачиваются в центральный коллектор или очистную станцию.
Пример с использованием наружной КНС
В качестве примера можно привести оборудование Wavin, Rehau, Evac и т.д.
Кто должен менять стояки.
Своевременная замена стояка канализации позволит предотвратить негативные последствия и чрезвычайные ситуации, которые могут возникнуть, если он выйдет из строя.
По отношению к общему имуществу также применяются нормы Гражданского и Жилищного кодекса.
При этом расходы за ремонт или замену коммуникаций несут жители многоквартирного дома.
Ежемесячно владельцам квартир приходят квитанции по оплате коммунальных услуг. В указанные суммы включаются взносы на ремонт и содержание коммуникаций.
Поэтому повторно брать деньги с жильцов управляющая компания не должна. Такие действия будут считаться незаконными.
Обоснованность применения
В большинстве случаев при организации локальной системы канализации для частного дома применяется самотечная схема, так как она более экономная и простая в обслуживании. Но в некоторых ситуациях инсталляция НК не только обоснована, но и не имеет альтернативы. Основанием для принятия решения в пользу установки КНС может быть:
- сложный рельеф местности, не позволяющий обеспечить постоянный уклон, необходимый для организации самотечной системы;
- наличие каменистого или подвижного грунта, что усложняет или делает невозможным прокладку трубопровода на расчетной глубине.
- большая длинна трассы трубопровода, что исключает создание условий для самотечного перемещения вод.
- точка водоотвода расположена ниже входного патрубка, наглядный пример приведен на рисунке ниже.
Упрощенная схема канализации в частном доме На рисунке отмечены красным узлы, где требуется установка насоса для унитаза или другого сантехнического оборудования.
Обратим внимание, что перенос туалета в квартире, как правило, не возможен без соответствующих ремонтных и сантехнических работ. Чтобы избежать этого, нужна бытовая маломощная КНС, такая, как Сололифт на рисунке 2
Замена стояков в многоквартирном доме кто должен этим заниматься
Нельзя исключать, что нанятые специалисты сделают работу некачественно, тогда «бумажка» опять же поможет решить возникшие в связи с этим проблемы. Стоит также помнить о том, что если коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде. Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно.
Так, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению дизайнерских идей, ему следует самому заняться переносом коммуникаций. Но если есть «прохудившиеся» места и следы коррозии, тогда нужно обращаться в ЖЭК. Кстати, его специалисты могут согласиться с вашими доводами на тему того, что трубы изношены, но так и не заменят их, а просто «подлатают». А именно: поставят на дефектный участок хомут. Есть квартиры, где на одной трубе можно увидеть по 5-6 таких заплаток.
Кто должен платить за замену стояков водоснабжения
Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно. Еще раз напомним, что к собственникам относятся:
- владельцы квартир на правах собственности, приватизации;
- муниципальные органы относительно государственных жилых помещений.
Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой. Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков.
Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств. Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание.
Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки – общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет.
Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана. Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения.
Как выбрать обратный клапан для канализации 50 мм и более
При выборе типа устройства следует руководствоваться особенностями канализационной системы. В зависимости от этого подбираются размер обратного клапана для канализации, материал изготовления и диаметр раструба.
Размер обратного клапана подбирается в зависимости от типа канализационной системы.
Выбирая конкретную модель, необходимо убедиться в надежности приспособления, которое должно быть изготовлено из прочного, стойкого к негативному воздействию агрессивной среды материала. Обратный клапан обязан легко монтироваться и быть простым в обслуживании. Лучшими в этом плане являются модели со съемной крышкой, которая необходима для чистки корпусных элементов.
Надежность работы автоматического механизма для перекрывания сечения трубопровода в момент обратного течения жидкости является гарантией долговечности приспособления. Следует отдавать предпочтение моделям с возможностью осуществления ручной регулировки на случай возникновения аварии.
Диаметр раструба подбирается исходя из размера трубопровода. Не стоит выбирать больший или меньший размер сечения устройства, поскольку понадобится использование переходников. Это нарушит слаженный механизм функционирования всей системы, снизив пропускную способность трубопровода. Однако обратный клапан 32 мм для канализации выбирается диаметром 50 мм, к нему подбираются необходимые переходники.
Чем резать чугунную трубу своими руками (видео)
Наиболее сложным этапом при замене старого трубопровода является демонтаж чугунной трубы, отслужившей свое.
Раньше при сооружении коммуникаций применялись трубы из чугуна, соединение которых происходило цементным раствором, серой или алюминием.
Трубопроводы, собранные с использованием последних двух веществ, поддаются разрушению с большим трудом, поэтому нужно приготовиться к длительным демонтажным работам. А о технологии их осуществления вам расскажет данная статья.
Прокладка новой канализации зачастую начинается с демонтажа старой
Общий ход работ
Сперва может показаться, что разборка устаревших коммуникаций – пустяковое дело, ведь ломать – не строить.
Однако здесь нужен как раз правильный, квалифицированный подход, ведь в противном случае легко повредить стояк, соединяющий сразу несколько квартир.
А это настоящая катастрофа, последствием которой станет необходимость замены общего стояка и, конечно же, безграничное возмущение соседей.
Демонтировать чугунную трубу следует осторожно, придерживаясь такой очередности:
- Отключение подачи в квартиру водопроводной воды.
- Отсоединение с помощью разводного ключа шланга, подающего воду в смывной бачок от унитаза.
- Демонтаж унитаза (необходимо открутить болты, крепящие его к полу).
Санузел после демонтажа унитаза
- Освобождение помещения санузла от посторонних вещей и оборудования, которые могут помешать проведению замены трубопровода (биде, раковина, стиральная машина и т. п.).
- Демонтаж старой системы канализации.
В связи с тем, что чугун характеризуется высокой хрупкостью, трубы, находящиеся на некотором отдалении от стояка, можно легко разбить молотком.
- Удаление труб, подведенных непосредственно к старому стояку.
- Установка манжеты на раструб тройника. Предварительно нужно провести тщательное очищение раструба от старых смазочных веществ, которые препятствуют качественной установке новой канализационной системы.
Разрушение стыков горелкой
Если стыки чугунного трубопровода скреплены серой, это в разы осложняет задачу демонтажа.
Однако у нас есть несколько советов касательно того, как разобрать чугунные трубы канализации в данном случае. Как всякое химическое вещество, сера разрушается при определенных воздействиях, а именно – при длительном нагревании открытым пламенем. Высокие температуры делают ее вязкой и пластичной, благодаря чему удаление вещества с поверхности становится простым.
Разогрев серы газовой горелкой
Чтобы демонтировать трубопровод, соединенный с применением серы, приготовьте молоток и зубило, а также газовую горелку для нагревания. Кстати, горелку можно заменить паяльной лампой.
При нагревании трубопровода лампой или горелкой в окружающее пространство будет выделяться вредный для здоровья газ – сернистый. Кроме того, открытый огонь также представляет опасность.
Поэтому меры по защите жизни, здоровья и окружающей обстановки обязательны.
Операции по нагреванию серы могут длиться несколько часов, чтобы продукты горения не нанесли вреда легким, понадобится противогаз, а для предупреждения случайного возгорания мебели и других элементов интерьера подойдет защитный экран из металла или асбеста.
Зачистка стыка отверткой
Возможные проблемы
Демонтаж старого трубопровода нужно осуществлять до максимально возможного предела, так как отрезать чугунную трубу лучше до места перехода его в раструб. Тогда стыкование нового пластикового трубопровода и чугунной трубы займет меньше времени и сил. Не раздумывайте над тем, чем разрезать чугунную трубу, воспользуйтесь болгаркой.
Как распилить чугунную трубу, если у вас нет болгарки? Возьмите ножовку по металлу и приступайте к работе, но это, естественно, увеличит продолжительность демонтажных операций.
Резка чугунной трубы болгаркой
Если попытки демонтажа увенчались неудачей, расстраиваться не стоит: в магазинах продаются переходные муфты, специально предназначенные для соединения чугунных и полимерных труб.
Если труба не поддается извлечению из раструба стояка, и Вы уже не знаете, как вытащить чугунную трубу, сделайте надрезы по кругу вдоль трубы с интервалом примерно 20 мм, доходя до раструба, после чего извлеките ее из стояка.
Перед соединением чугунных труб и полимерных требуется очистить первые от серы, применяя все то же нагревание. После удаления серы трубам дается возможность остыть, как правило, это несколько часов. На завершающем этапе проводится монтаж новой канализационной сети. Лучше всего приобрести трубы из современных материалов: пластика или металлопластика.
Сильные и слабые стороны напорных систем
Начнем с преимуществ НК, к таковым относятся:
- Отсутствие строгих требований к углу поворота, наклону труб и установке ревизий.
- КНС оборудованы измельчителями, что позволяет уменьшить диаметр труб без опасности возникновения затора.
- За счет создаваемого напора производится самоочищение трубопровода.
- Отсутствие требований к наклону позволяет размещать сантехническое оборудование в любом месте.
У данной системы водоотвода есть и существенные недостатки, основной из них зависимость от электропитания. При его отключении велика вероятность возникновения засорения, поэтому рекомендуется устанавливать ИБП в качестве резервных источников питания.
К отрицательной стороне также стоит отнести высокую стоимость оборудования и расходы на его регулярное профилактическое обслуживание.
Обязанности ЖЭК
Компания, которая осуществляет обслуживание, содержание, замену и ремонт общедомовой собственности многоквартирного дома выполняет эти работы в соответствии с планом их проведения.
Помните, собственник не может обратиться в уполномоченную организацию самостоятельно для замены стояка. Этот вопрос подлежит рассмотрению. Поэтому управляющая компания предоставляет ответ на обращение в письменной форме.
Чаще всего уполномоченные организации не всегда выполняют свои обязанности в срок и надлежащим образом. Иногда даже отказываются производить капитальные ремонтные работы, приводя как причину то, что у собственников многоквартирного дома имеются задолженности по квартплате. Такое обоснование незаконно для отказа от выполнения своих обязанностей.
Посмотрите видео. Канализационный стояк в квартире. Простой пример замены:
Что это такое
Компенсаторы для канализационных труб — это фитинги, предназначенные для изменения в небольших пределах длины участка сети. Чаще всего они используются на линиях, собранных из ПВХ. Этот материал показывает самый большой коэффициент температурного расширения. При сливе горячей воды, длина труб увеличивается, а при охлаждении — уменьшается. Компенсатор принимает на себя эти изменения, сохраняя в целости соединения и элементы стояка. Это основная, но не единственная задача, которую решает муфта. Есть у нее и другие полезные возможности:
- она позволяет изменить положение тройника относительно вертикальных и горизонтальных частей системы. Во время ремонта уровень пола часто меняется (укладка плитки, заливка выравнивающей стяжки и т.д.), из-за чего высота унитаза, ванны, душевой кабины и других видов сантехники меняется. Для подключения к системе приходится менять высоту установки тройника, что легко сделать, если есть компенсатор;
- замена частей стояка представляет собой сложную задачу, особенно в многоквартирных домах. С муфтой процедура сокращается до нескольких минут;
- упрощается переход с одного диаметра трубопровода на другой.
Как правило, на вертикальной части квартирной части системы устанавливают компенсатор для канализации ПВХ D 110, для чего нужен стояк такого же диаметра. Муфта представляет собой прямой отрезок трубы, одна часть которого является раструбом с резиновым уплотнителем, а другая — соединительный элемент для установки внутрь раструба. По сути, это укороченный отрезок прямой трубы, но его соединительный элемент имеет большую глубину, продолжаясь до самого начала узкой (внутренней) части. Это позволяет поглощать излишки длины при нагреве, или отдавать некоторую часть при сильном охлаждении.
Иногда компенсатор канализации путают с проходной, или ремонтной муфтой. Отличие этого фитинга от компенсатора в устройстве соединительного элемента — первый имеет два раструба с обеих сторон, второй оснащен только одним расширением. Это принципиальный момент, поскольку ремонтная муфта может скользить по стояку, смещаясь на любое расстояние (пока не упрется в раструб или тройник). Компенсатор имеет стационарную позицию, устанавливается раструбом вверх. Он способен смещаться вверх лишь на глубину раструба.
Как прочистить канализацию
Внутренняя канализация обеспечивает отвод переработанной воды вместе с остатками грязи и мусора, а поэтому время от времени происходит засор системы. Прочистка канализации может быть выполнена в домашних условиях без вызова мастера.
Существует два основных способа прочистки канализации:
- С помощью химической реакции. Для этой цели можно использовать такие доступные средства, как соль, соду, уксус, кипяток или прибегнуть к помощи специальных средств бытовой химии, которые широко представлены в хозяйственных магазинах.
- Механическим способом. Для этого можно использовать сантехнические инструменты – вантуз, что создает вакуум, выталкивающий скопление воздуха в системе, или стальной сантехнический трос с различными насадками для удаления наиболее сложных засоров. Также владельцы домов могут изготовить прибор для очистки канализации своими руками из подручных средств, к примеру, из пластиковой бутылки.
Как врезать компенсационный патрубок?
Чтобы врезка компенсатора была правильной и качественной, следует:
принять во внимание толщину трубных стенок;
определить протяженность канализационной сети, чтобы просчитать уровень давления на соединяемые стыки.
Алгоритм врезки полиэтиленовых и полипропиленовых компенсаторов в стояк:
- сначала ножовкой по металлу вырезается участок трубопровода, к которому будет подсоединен компенсатор;
- края разреза обрабатываются напильником либо крупной наждачной шкуркой для снятия заусенец;
- далее на верхний конец стояка наносится силиконовый герметик (лучше, если это будет специальный сантехнический состав);
- после этого на обработанную сторону до упора натягивается компенсационный отвод;
- затем герметиком покрывается нижняя сторона стояка;
- далее в ее раструбе фиксируется соответствующий конец компенсатора;
- потом стояк закрепляется;
- после высыхания силикона систему можно эксплуатировать.
Компенсатор 110 мм для канализации из поливинилхлорида может монтироваться таким же методом, что и полиэтиленовые и полипропиленовые аналоги, то есть сопряжением элементов в раструбе.
Узнайте, какие плафоны не стоит вешать в ванную.
Устанавливать поливинилхлоридные переходники довольно легко, для этого не нужна специальная подготовка. Некоторые советы по установке таких фитингов:
- пилить трубы лучше всего ножовкой с небольшими зубчиками, например, пилой по металлу, так на разрезах будет меньше заусенцев;
- шлифовать и герметизировать необходимо сухие и чистые стороны элементов;
- все появившиеся полости нужно забивать силиконовым герметиком.
Компенсатор дает возможность ремонтировать канализационную систему без демонтажа ее значительных участков. Его пластиковые разновидности устанавливаются просто и быстро. Для такой работы не нужно обладать квалификацией сантехника.
Источник
Достаточно ли установки высокопроизводительного аэратора для отказа от фановой трубы?
Итак, решив избавиться от громоздкой фановой трубы в санузле, согласно п. 3.15 СП 30.13330.2012 владелец недвижимости получит не что иное, как невентилируемый канализационный стояк – не имеющий сообщения с атмосферой
Однако для него все равно важно обеспечить нормальное протекание двух процессов (они описаны в разделе «Зачем продлевать стояк?») – снятие декомпрессионных нагрузок и удаление газообразных продуктов из системы
С первой декомпрессионной задачей, как уже выяснили, помогает справиться установка подходящего воздушного клапана.
Множество «Но» вызывает реализация второго условия. Ведь в п. 8.2.22 СП 30.13330.2012 четко оговаривается, что такие невентилируемые стояки допускается обустраивать, если сохраняется режим вентиляции внешней сети. Как будут удаляться ядовитые газообразные продукты распада органики? Рассмотрим две типовые ситуации – для канализаций в частном доме и в многоквартирном.
В частном доме
Владельцы отдельного малоэтажного жилья задачи по утилизации стоков решают установкой локальных очистных сооружений, накопителей либо посредством традиционных выгребных ям. Обязательным условием эксплуатации этих санитарно-технических сооружений является обустройство вентиляционных каналов. В зависимости от местных условий их можно изготавливать различными способами, например, как показано на рисунке 6, поз. 2-4.
Рисунок 6. Если в частном доме обрезать фановую трубу (поз.1), установив аэратор (поз.5), то указание п. 8.2.22 СП 30.13330.2012 по вентилированию внешней сети – удалению из неё ядовитых газов, при использовании дополнительных дополнительных коммуникаций (поз. 2-4) – соблюдается .
В многоквартирном доме
Вентилирование стояков в многоквартирных домах изначально проектировалось из расчета свободного сообщения канализации с атмосферой (Рисунки 1 и 2). По факту оно должно осуществляться через наивысшую точку сточных коммуникаций, то есть через фановую трубу, веденную на кровлю. Отказ от вытяжки (Рисунок 7) допускается лишь в исключительной ситуации. В СП 30.13330.2012 она описывается для эксплуатируемых кровель в п. 8.2.20. В этом случае, действительно, разрешается монтаж воздушного клапана в устье стояка на последнем этаже. Однако, согласно п. 8.2.22 режим удаления канализационных газов из внешней сети должен быть сохранен. Следовательно, для его обеспечения необходима установка вспомогательных вентиляционных коммуникаций по типам, указанных на рисунке 6, поз. 2-4, что в условиях городской застройки достаточно проблематично.
Рисунок 7. Отказ от фановой трубы в многоквартирном доме — вентиляция канализации невозможна
За чей счет осуществляется замена
То, что владельцы пишут заявления в частную организацию или хотят оплатить дополнительно ремонтные работы трубопровода, является незаконным. Потому что все работы осуществляются за счет собственников жилых помещений.
Ежемесячная оплата коммунальных услуг включает в себя плату за «содержание и ремонт общедомового имущества». Стоимость этой услуги рассчитывается в зависимости от метража квартиры и количества прописанных лиц.
Важно! В соответствии с нормами МДК 2-04.2004 имеется перечень работ, которые включаются в стоимость квартплаты:
- содержание общедомового имущества;
- обслуживание коммуникационных сетей;
- работы в случае аварии;
- текущие ремонтные работы.
Таким образом, стоимость всех работ, связанных с обслуживанием и ремонтом оборудования, включена в квартплату. Поэтому управляющая компания обязана производить замену канализационного стояка даже в приватизированной квартире бесплатно. Это уже оплачено ранее.
Исключение из этого правила – ремонт который, требуется произвести по результатам самовольного ремонта или реконструкции сантехнического оборудования владельцем квартиры.
Если в результате этих действий пострадали другие собственники жилых помещений многоквартирного дома, то еще и компенсация причиненного ущерба будет осуществляться из кошелька виновника.
Кто должен платить за замену стояков водоснабжения?
Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно. Еще раз напомним, что к собственникам относятся:
- владельцы квартир на правах собственности, приватизации;
- муниципальные органы относительно государственных жилых помещений.
Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой. Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков.
Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств. Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание.
Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки – общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет.
Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана. Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения.
Заключение.
В старых многоквартирных домах канализационный стояк, как и другие системы коммуникации, могут выйти из строя. Материалы, используемые несколько десятилетий назад, значительно уступают современным по прочности и долговечности.
Канализационный стояк считается общедомовым имуществом, так как им пользуется сразу несколько квартир. За содержание и ремонт этой конструкции несет ответственность Управляющая компания.
При этом расходы за работу обычно ложатся на жильцов, но уже включены в квитанцию по оплате ЖКХ, которые собственник оплачивает ежемесячно. Никаких дополнительных платежей требовать с жильцов не могут.
Замена канализации
