Как сделать вентиляцию на балконе и лоджии своими руками

Ремонт балконной плиты

Если на балконной плите появляются различные дефекты как, например, трещины, балкон нуждается в укреплении. Стоит задуматься о ремонте, ведь иначе это может привести к трагическим последствиям.

Меры усиления производятся в зависимости от того, какова степень разрушения:

• Если дефект небольшой, для косметического ремонта используется специальные шпаклевки и мастики.
• Цементная стяжка из цементно – песчаного раствора подойдет для ремонта больших сколов.
• В случае, если разрушения колоссальные, необходимо восстановить несущую способность бетонной плиты. Усиление балконных конструкций выполняется за счет проведения стальных прокатных балок, консольно закрепленных в стене.

Наружное утепление

Это самый действенный способ, позволяющий создать в помещении комфортное состояние. Наружное утепление представляет собой конструкцию из нескольких слоев, начиная с обшивки минеральной ватой или пенопластовыми плитами, герметизацией швов и щелей с последующей укладкой строительной сетки и штукатуркой. Такое утепление позволяет перенести точку росы наружу, за пределы внутренней стенки. На балконе становится тепло и сухо, так как на ней не образуется конденсат. Недостаток такого утепления заключается лишь в сложности исполнения. Оформление наружной стенки балкона не всегда подвластно обычному постояльцу городской квартиры.

Зачем на балконе погребок?

Жители нижнего этажа городских многоэтажек иногда устраивают погреб под балконом, закладывая его периметр пенобетоном или кирпичом. Но самодеятельная перепланировка не приветствуется представителями ЖЭКа, и у хозяина квартиры могут появиться проблемы с законом. В таких случаях рациональнее сделать погреб на балконе своими руками, не вынося его за пределы ограждения. Это может быть большой ларь для хранения овощей или более масштабное строение, куда можно поставить и банки с соленьями.

Значение такого мини-хранилища основано на требованиях к хранению овощей, которыми удобнее запасаться на продолжительный срок. Картофель, капуста, корнеплоды занимают много места в холодильнике, а в тепле быстро вянут. Лучше всего для них подходят условия с температурой около 0°С и влажностью 80-85%. Такие показатели среды можно обеспечить только в погребе. При таких температурных параметрах хорошо хранятся и домашние консервы.

В каких случаях требуется вентиляция на балконе

Первоначально балкон и лоджия представляли собой конструкцию открытого типа, используемую для выращивания растений либо сушки белья. Тенденция остекления пришла позднее, но так как окна были с деревянными рамами, то структура материала позволяла осуществлять естественную вентиляцию.

Ситуация изменилась с появлением пластиковых стеклопакетов, обеспечивающих практически полную герметичность помещения.

Отсутствие вентиляции приводит к повышенной влажности в помещении и развитию грибка и плесени, которые могут стать угрозой здоровью людей и животных

Выгоды таких окон очевидны:

• Высокие теплоизоляционные свойства;
• Высокие звукоизоляционные свойства;
• Герметичность;
• Длительный срок службы.

Но наряду с рядом достоинств возникает проблема конденсата, которую поневоле приходится решать. Частично проблему избыточной влаги можно решить качественным утеплением, но даже эти эффективные работы не отменяют необходимости устройства вентиляционной системы.

Причины образования конденсата

Теплый влажный воздух, находящийся на балконе или лоджии, при соприкосновении с холодными поверхностями перегородок или стеклопакетов, быстро достигает точки росы. В результате образующийся пар оседает на стенах и стеклах.

Теплый влажный воздух на балконе или лоджии при контакте с холодным стеклом стеклопакетов из-за отсутствия качественной вентиляции вытяжного типа откладывается в виде конденсата

В первую очередь, конденсат образуется на недостаточно утепленных поверхностях. Но от избытка влаги никуда не деться даже при качественном утеплении. Влага все равно будет продолжать накапливаться, пусть и не так быстро. Для ее устранения потребуется устройство вентиляционной системы.

Признаки, свидетельствующие о необходимости устройства вентиляции

Любой балкон или лоджия закрытого типа (если выполнено качественное остекление) нуждается в устройстве вентиляции.

Главные признаки, свидетельствующие о необходимости улучшения воздухообмена:

• Повышение влажности, образование конденсата;
• Образование грибковой черной плесени;
• Ощутимая затхлость и спертость воздуха;
• Гниение деревянных конструкций или натуральных тканевых материалов.

Отсутствие изложенных проблем еще не является поводом отказываться от устройства вентиляции на балконе.

Вентиляционная система необходима, если:

• Балкон или лоджия остеклены с использованием современных стеклопакетов.
• Остекленное неотапливаемое пространство находится на последнем либо первом этаже, что повышает риск появления сырости.
• Помещение используется для сушки вещей или хранения продуктов.
• В помещении хранятся вещи, портящиеся при контакте с влагой.
• Отсутствие возможности регулярного проветривания при помощи открывания окон.

Могут возникнуть и другие неприятности – при появлении плесени, через сохнущие вещи или предметы она может попасть в другие комнаты квартиры.

Вентиляция на балконе и лоджии: делаем вытяжку

Недаром три инженерные системы – отопление, вентиляция и кондиционирование в строительных сметах группируют в один раздел.

Да и СНиПы также объединяют описания требований к их построению и монтажу.

Правильно установленные отопительные приборы, наличие притока свежего воздуха и своевременный его забор вытяжкой – показатели их работы, позволяющие создать комфортный микроклимат в квартире.

А как же лоджия или/и балкон? В этих неотапливаемых помещениях и возникают проблемы, которые мы постараемся разобрать.

От чего зависит правильный микроклимат лоджии/балкона

Наверное, любой человек обращал внимание на строящиеся современные дома. Красивый фасад, большие балконы, наличие лоджий – приятно глазу! Но, в основном, в проект стройки не входит остекление и утепление этих помещений. Хозяева, при желании, это делают сами и начинают с остекления, считая, что этим они решили все проблемы – сохранения тепла и шумоизоляции

Но почему-то стали «плакать» окна, а закрытое наглухо помещение стало достаточно сырым. Такая ситуация происходит и в старых домах, где вместо балконных деревянных рам вставляют новые металлопластиковые герметичные

Хозяева, при желании, это делают сами и начинают с остекления, считая, что этим они решили все проблемы – сохранения тепла и шумоизоляции. Но почему-то стали «плакать» окна, а закрытое наглухо помещение стало достаточно сырым. Такая ситуация происходит и в старых домах, где вместо балконных деревянных рам вставляют новые металлопластиковые герметичные.

С одной стороны, вопрос с теплопотерями решен. Но вот сырость, затхлый запах, запотевание окон, плесень – появились. Почему же так происходит? Структура дерева и естественные щели в рамах не препятствовали прохождению воздуха на балкон или лоджию.

Пластиковые же окна не пропускают свежий воздух, зато влажный, отработанный, насыщенный углекислым газом, попадает в данное помещение из других комнат, кухни. Конденсат выпадает из-за белья, которое сушится на балконе, цветов.

Такая концентрация вредного воздуха, в помещении, которое должно проветриваться «по умолчанию», недопустима. Он отрицательно влияет не только на строительные конструкции, мебель и другие предметы, но и здоровье людей. Потому необходимо правильное утепление и устройство вентиляции на балконе или лоджии.

Как устраивается вентиляция лоджии

Итак, при принятии решения ремонта на лоджии (утеплении, замене остекления), необходимо запланировать и устройство вентиляции.

Если кто-то думает, что, открыв окно на проветривание, решит проблему, он глубоко заблуждается. Зимой частое открывание форточки в помещении и без того очень холодном, только усугубит ситуацию.

Прежде всего, необходимо определиться с типом вентиляции лоджии. Выбор должен пасть на одну из трех существующих систем:

• естественную;
• принудительную;
• смешанную (приточную или вытяжную).

Естественная вентиляция

Не предполагает установку какого-либо оборудования. Но все же для ее функционирования необходимо учесть некоторые моменты:

• при утеплении балкона, не имеющего отопления, нельзя полностью перекрывать доступ воздуху к стенкам помещения. Для этого при установке утепляющего и облицовочного слоев на стенах, у потолка и у пола, оставляют зазор не менее 50 мм;
• все материалы, используемые для утепления, должны быть водостойкими.

Принцип работы такой вентиляции заключается в притоке свежего воздуха извне и удаление отработанного через вентиляционные каналы, размещенные в санитарных комнатах и кухне. Очевидно, что такой воздухообмен неприемлем, так как не должен воздух, насыщенный влагой от сушки белья или, например, сигаретный дым, попадать в жилые комнаты.

Важно! Еще один «минус» такой вентиляции – движение воздуха естественной вентиляции происходит при наличии разницы температур на улице и в помещении. Такая разница возможна только в холодное время года. В теплое же, разница отсутствует либо температура выше – на балконе, который прогревается от солнечных лучей

В теплое же, разница отсутствует либо температура выше – на балконе, который прогревается от солнечных лучей.

Принудительный воздухообмен

Если хозяева квартиры планируют использовать балкон для курения, то без принудительной вытяжки не обойтись. Приток можно организовать, установив оконные клапаны на подвижные створки.

Ну, а если лоджия или балкон больших размеров и его предполагается активно использовать, то возможна установка рекуператора. Это очень эффективное, но достаточно дорогостоящее оборудование.

Как сделать вентиляцию на балконе максимально просто

Если нет возможности установить вентилятор на балкон, лучший выход – приточная воздушная система. Чаще всего используется 2 вида: оконный вентиляционный клапан или диффузоры.

Вентиляция на лоджии при помощи оконного клапана

Современное простое решение – установка на верхнюю часть металлопластикового окна специального клапана. Он представляет собой ПВХ изделие в виде узкого короба, которое вставляется в промежуток между рамой и створкой.

Его принцип работы прост — свежий воздух попадает в канал короба с улицы и далее на лоджию. Клапан может быть универсальным либо состоять из двух блоков (наружный и внутренний).

Достоинство такой вентиляции – низкая стоимость, недостаток – подходит не для каждой оконной конструкции или требует нарушения целостности металлопрофиля.

Диффузоры и решетки

Проще всего установить на лоджии решетку или диффузор. Решетка будет просто пропускать свежий воздух с улицы на лоджию. Минус такого решения – зимой через него будет проходить холодный воздух, придется принимать меры и заклеивать снаружи решетку.

Но если установить диффузор, то никаких проблем зимой не будет. Устройство диффузора предполагает регулировку подачи воздуха, а также полностью блокировку потока.

Диффузоры бывают двух видов: вытяжные и приточные. В регулируемых устройствах внутри есть жалюзи, при помощи них направление воздуха можно менять. Они изготавливаются из пластика или металла. Пластиковые не ржавеют, а металлические укомплектованы антивандальной системой.

Установка диффузора

Понадобится перфоратор, гипс, герметик. Принцип установки такой же, как у вентилятора:

1. Проделать отверстие в стене.
2. Зафиксировать диффузор при помощи гипса.
3. Нанести герметик на стыки по краям.

Зачем нужен капельник

Капельником называют фартук свеса, который крепиться к карнизу или фронтону. Его основная функция – это защита фасада здания от стекающей с кровли влаги. Потоки воды во время дождя или таянья снега могут вымывать строительные смеси из кладки, создавая опасность обрушения стен. Поэтому нужно направить их в систему водоотвода. Как раз с такой работой легко справится капельник.

Также он защищает сам карниз от гниения, которое может образоваться в результате скапливания влаги в районе нижней стропильной части крыши. Если не отводить лишнюю влагу от этих частей здания, то на их поверхности может образоваться грибок и плесень.

Капельник устанавливается под нижний гидроизоляционный слой кровли и весь скапливающийся конденсат из пространства под кровлей или потоки осадков с крыши, будут перенаправлены в желоба. Далее излишки влаги по водоотводу выводятся подальше от здания.

Благодаря капельнику доски по бокам ската крыши остаются сухими и срок их службы ощутимо продлевается Источник rydo.ru

Помимо эстетической функции (придание завершенности карнизу), капельник на кровле укрепляет ее край, защищая от сильных порывов ветра. А в зимнее время не позволяет ледяным наростам забраться под кровлю. Капельник также устанавливают над окнами и входными дверями. Таким образом защищаются проемы от осадков.

Из-за чего появляется конденсат на балконе?

Основная причина выпадения конденсата: перепад температур между холодным наружным воздухом и теплым внутренним (более влажным). Именно в месте контакта холодного и теплого воздуха будет конденсироваться влага.

Однако если на балконе есть нормальная вентиляция, и воздух на нем не застаивается, то такой проблемы не будет (или проявляться она не будет так сильно). Влага либо не будет конденсироваться вообще (потому что свежий уличный воздух будет сбивать температуру внутри, уменьшая перепад), либо будет конденсироваться, но высыхать.

Если обобщить, то причиной влажности и конденсата являются такие факторы:

1. Полная герметичность (отсутствие притока свежего воздуха).
2. Сушка постиранных вещей. Теплые и влажные вещи в зимнее время могут сохнуть несколько суток (если это что-то большое, к примеру одеяло). Естественно, что всю влагу вещи будут отдавать окружающему воздуху, повышая влажность. А поскольку помещение это обычно небольшое, то повышаться она будет до высокого уровня.
3. Отсутствие утепления. Это одна из причин выпадания конденсата. Если балкон утеплен, то влага будет конденсироваться только на стеклах (потому что теплый и холодный воздух будут находиться ближе всего друг к другу именно через стекло). Если балкон не утеплен, и перегородка тонкая, то и в этом месте холодный и теплый воздух будут близко друг к другу, а значит, конденсат может выпадать и на внутренней ее поверхности.
4. Первый или последний этаж без утепления пола/потолка. В этом случае перепад температур может быть сильным либо на полу (первый этаж), либо сверху (последний этаж).

Где появляется чаще всего?

Существует несколько «излюбленных мест» конденсата в пространстве лоджии – в большинстве случаев влага образуется именно там.

Образование конденсата на балконе

Список таких мест:

1. Там, где в вашей лоджии наблюдается наибольший перепад между холодным и теплым воздухом. Обычно это оконные стекла: их никак нельзя утеплить. Причем от такой беды может страдать даже самый дорогой новый стеклопакет.
2. На последнем этаже, при отсутствии утепления крыши: капли влаги могут проступать на потолке.
3. Если под вами балкон у соседей не остеклен, или это первый этаж. Из-за этого может быть холодным и сырым пол, и конденсат будет появляться на его поверхности.
4. На балконной двери внутри комнаты и/или на стекле между комнатой и балконом. Такое бывает, когда балкон остеклен, зимой на него есть приток воздуха (через клапан/микропроветривание или просто форточку), но при этом плотно закрыты дверь и окна в комнату. В этом случае перепад температур будет не между балконом и улицей, а между комнатой и балконом.

Чем это опасно?

Постоянное образование и скопление конденсата может серьезно навредить конструкции. В том числе возможно появление проблем для здоровья жильцов (не из-за самого конденсата, а из-за последствий).

Возможные опасности:

• само появление влаги говорит о том, что нарушен микроклимат внутри – притока свежего воздуха нет, или же его слишком мало, что приводит к нехватке воздуха в комнате для дыхания;
• из-за постоянной повышенной влажности вещи на балконе в итоге будут дольше сохнуть, причем в разы;
• из-за большой влажности и образования капель влаги могут серьезно портиться различные деревянные и металлические поверхности (дерево может гнить, металл может ржаветь);
• появление плесени страшно уже не только для лоджии, а для всей квартиры – она может перейти и внутрь квартиры (через одежду, которая будет сохнуть на балконе, а потом ее занесут в комнату).

Организация вентиляции на балконе

До появления пластиковых окон такой проблемы как принудительная вентиляция на лоджии или балконе не было: деревянные рамы, ввиду структуры материала, обеспечивали естественный воздухообмен. Но пластиковые окна по ряду критериев считаются лучшими (в том числе и по звукоизоляции, ввиду все той же высокой пористости дерева). Потому с некоторыми недостатками приходится мириться. В частности, узнавать, как сделать вентиляцию на балконе.

Естественная вентиляция

Самый простой способ организовать воздухообмен в помещении — открыть окно на проветривание. Идеально для этого подходят стеклопакеты с несколькими позициями открытия:

• если воздух затхлый либо необходимо быстро проветрить балкон, створка открывается полностью (но это не всегда удобно, особенно, когда на балконе дети либо домашние животные);
• если просто нужно ускорить воздухообмен, подвижная створка откидывается, обеспечивая тем самым мягкий поток воздуха, направленный преимущественно в верхнюю часть помещения;
• для постоянной вентиляции лоджии можно оставить окно на микропроветривании — стеклопакет отходит от рамы на 2-4 мм, этих щелей недостаточно для того, чтобы сделать сквозняк, но достаточно, чтобы организовать воздухообмен.

Недостаток такой вентиляции — вместе со свежим воздухом в помещение проникают уличный шум и пыль.

Установка приточно-вытяжных клапанов

Для обеспечения вентиляции на балконе от плесени можно устанавливать приточно-вытяжные приборы — специальные клапаны. Их устанавливают на пластиковые окна либо в стенах. Они представляют собой тонкую вытянутую конструкцию, которая не сразу бросается в глаза. Сегодня производители предлагают такие приточно-вытяжные клапаны, которые не нарушают интерьер балкона.

Особенностью клапанов является то, что они обеспечивают воздухообмен, но при этом не пропускают пыль и грязь. Современные модели устанавливаются специалистами в течение одного дня, между собой отличаются производительностью и громкостью работы, не создают сквозняков и имеют механическое управление (не зависят от электросети).

Установка вентиляторов

Монтаж вентиляторов на наружной стене — также один из общедоступных и эффективных методов вентиляции помещения. Для небольшого балкона можно установить один вентилятор, который работает в двух направлениях: и на ввод, и на вывод воздуха. Если же площадь достаточно большая, лучше установить два вентилятора — один на приток, другой — на вытяжку.

При установке двух вентиляторов лучше размещать устройство для вытяжки вверху, для притока — внизу. Это соответствует естественной циркуляции воздуха, а потому эффективность такой вентиляции будет выше.

Такая вентиляция на балконе своими руками делается без особых усилий. Для этого понадобятся:

• вентиляторы;
• перфоратор;
• сверло для бетона;
• герметик.

Для вентиляции балкона можно взять вентилятор от системного блока компьютера: он работает автономно, без подключения к электросети. При помощи перфоратора на стене вырезается отверстие такого же диаметра, что и вентилятор. Затем устройство вставляется, фиксируется герметиком — и установка завершена.

Если же использовать вентилятор, работающий от электросети, необходимо предварительно проложить провода и продумать оптимальное расположение выключателя. Такой вентилятор будет работать только по необходимости. В современных моделях есть декоративная панель, которая прикрывает неприглядную внутренность вентилятора, не влияя при этом на его производительность.

Особенности вентиляции в зимний период

Зимой вопрос вентиляции помещения стоит на одной плоскости с вопросом сохранения тепла: через отверстия между лопастями вентилятора в балкон попадает холодный (а в самый пик зимнего времени – очень холодный) воздух, потому температура на лоджии становится некомфортной.

Для вентиляции на лоджии зимой оптимальным вариантом будет отказаться от использования самодельных вентиляторов и обходиться только естественным проветриванием – открытием оконной створки. Сам вентилятор рекомендуется снять и закрыть место где он находился импровизированной заглушкой. Например, листом фанеры либо ДСП, по размеру чуть больше размера отверстия. Такие дверцы крепятся на саморезы и препятствуют постоянному потоку холодного воздуха. Можно вентилятор не снимать, а заглушку поставить поверх него.

Некоторые производители предлагают вентиляторы сразу с дверцами – для балкона это оптимальный вариант.

Вентиляция на балконе – это важно. И довольно широкий ассортимент возможностей ее реализовать делает это не проблемой, а просто очередной задачей, решить которую не составит труда

Можно ли организовать процесс вентиляции с вытяжкой?

Если вы не хотите приобретать гребенки, клапаны и заглушки на пластиковые окна для вентиляции, обратите внимание на возможность организации вытяжки. Наравне со стандартными вентиляционными системами, она может эффективно выводить загрязненные воздушные массы из помещений.. Для справки: Чаще всего вытяжка предусматривается в квартире еще на этапе возведения здания

Однако из-за разгерметизации каналов воздуховодов, засорения и по ряду других причин ее эффективность может существенно снизиться

Для справки: Чаще всего вытяжка предусматривается в квартире еще на этапе возведения здания. Однако из-за разгерметизации каналов воздуховодов, засорения и по ряду других причин ее эффективность может существенно снизиться.

Решение

Монтаж вытяжного вентилятора в стену или окно – доступный способ обеспечить качественный воздухообмен даже в просторной комнате и/или помещении, воздух которого значительно загрязнен или увлажнен (в кухне, ванной и т.д.).

Для решения двух вопросов одновременно – организации вентиляции и удаления отработанных потоков, мы советуем установить вентиляторы, работающие и на приток, и на вытяжку воздушных масс. Монтаж одного функционального прибора обойдется дешевле, даст возможность экономии места и времени.

Объединение кухни с балконом: нужно ли согласовывать перепланировку

Как в современных новых домах, так и в старых кухня редко отличается простором, поэтому ситуация, когда рядом с комнатой располагается выход на балкон или лоджию, считается очень выгодной. Заранее следует оговорить, что в большинстве случаев при объединении кухни с лоджией потребуется согласовать перепроектирование в административных органах.

Чтобы избежать проблем с законодательством, нужно собрать необходимые документы в соответствующих инстанциях

На практике существует два основных метода организации дизайна кухни с выходом на балкон:

1. Демонтаж только оконных и дверных блоков, ведущих на балкон, без сноса стены, размещенной под окном. Считается наиболее простым вариантом.
2. Основательный демонтаж конструкции вместе со стеной, окном, дверью и порогом. Является более трудозатратным методом, но освобождает больше пространства.

В правовой базе не существует документации, которая бы регулировала такого рода перепланировку в квартире, когда балкон соединяется с какой-либо из комнат. На такие работы нет как запрещающих, так и разрешающих документов. Каждый случай перепланировки рассматривается комиссией отдельно, при этом оцениваются индивидуальные характеристики и запас прочности конкретного здания.

Демонтаж стен, окон, дверей и порога на балкон освобождает больше пространства для кухни

Кухня на балконе: с какими службами согласовывается проект

В большинстве случаев провести полный демонтаж стены вряд ли удастся, потому как чаще всего она является несущей. Даже при сносе оконного и дверного блока, во избежание штрафов и проблем с законодательством, следует заранее собрать необходимые документы в инстанциях:

1. Проект, согласованный с БТИ. Здесь необходимо получить разрешение на возможность перепланировки. Учитывается тип и возраст здания, этаж и материал, из которого выполнен дом.
2. Документ, подтверждающий безопасность конструкции, полученный в СЭС и МЧС. Обычно сотрудники выезжают и выполняют осмотр помещения, оценивают варианты допустимой перепланировки.
3. Пакет разрешающих документов от ЖЭКа.
4. Одобренный договор технадзора, согласованный с жилищной инспекцией, позволяющий начинать ремонтные работы.

Перепланировка требует специальных разрешений, поэтому следует получить все согласования до начала ремонта

Конечным результатом полученных документов считается итоговый акт, выданный жилищной инспекцией, который содержит допуск на выполнение действий по перепланировке помещения, ремонтные работы. Для введения помещения в эксплуатацию еще необходимо разрешение архитектурной службы города. Также нужно учесть, что отдельно потребуется получить документы на установку таких приборов, как:

• газовая плита;
• водяной насос;
• водопроводный и канализационный стоки;
• вытяжка с обратным клапаном.