5 признаков, говорящих о засорах трубопровода
- Продолжительный прогрев труб совместно с радиаторами;
- Функционирование котла перемежается добавочными звуками;
- Повышение растрат на электроэнергию либо газ (исходя от разновидности котла);
- Очевидна разность t в различных участках ОС. Другими словами неодинаковое размещение теплоты;
- Сами трубы существенно теплее радиаторов;
При каких обстоятельствах осуществляется промывка отопления?
- По завершению обустройства всех отопительных компонентов здания и последующей сдачи в эксплуатирование;
- После поправки оснащения и средств, посвященных для регуляции и наблюдения функционирования обогрева помещений;
- При реализации подготовки накануне ОЗП;
- Когда заменяются составляющие трубопровода;
Само очищение зарождается с поверки непроницаемости
Здесь осуществляется:
- Посредством гидро- либо пневмонасоса под давлением в конфигурацию направляется жидкость или среда;
- Посредством ручного компрессора раскрываются негерметичные участки;
- Устанавливаются участки порывов и протеканий;
Современная аппаратура разрешает профессионалам проводить деятельность собственноручно за самое кратчайшее время.
Монтажная смета теплоснабжения
Смета на установку радиаторов
Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.
Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.
Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:
- Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
- На основании полученных данных составляется перечень оборудования отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
- Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
- Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.
Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.
При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.
Процедура обжатия
- Заполнение структуры жидкостью либо воздухом под возможным p (больше рабочего в полтора раза), применяя гидро- либо пневмооборудование;
- Найти нарушения в структуре;
- Найти утечки, участки выхода жидкости, также воздуха;
Важный момент. При опробованиях нужно учитывать следующие данные:
- Вид трубопровода (из какого изделия, толща стенок);
- Особенности арматуры;
- Ярусность постройки;
- Вид раскладки;
Чтобы избежать прорыв труб во время испытаний стабилизируют значения манографов. Для выявления утечки в многоэтажном здании, отпуск воздуха либо жидкости выполняют при p больше рабочего на 30 процентов. Этот параметр контролируют в течении 30 мин. Если значения хорошие, то опрессовка системы отопления считается законченной.
Снижение p говорит о разгерметизации, утечках в профиле отопления. Обнаруживают аварийный участок.
Видео компании “ПРОМСТРОЙ”
Что такое тепловой пункт?
Устранение течи
УУТЭ с ВИС.Т
ТО №1 теплового пункта
ТО №2 теплового пункта
<
>
Накануне наступления деятельности нужно произвести множество приготовлений, в точности:
В многоэтажках для экономии, обычно ставят чугунные заслонки. При пользовании от высоких t сальники начинают утрачивать свои непроницаемые качества и протекают. Потому при выполнении подготовки опрессовки многоквартирного дома набивают обновленный уплотнитель. На затворах заменяют испорченные паронитовые уплотнители промеж фланцевых заслонок и “прикипевших” штифтов.
Еще на элеваторном блоке обязательно сменяют манографы и направляют их на инспекцию государственному испытателю. В металлическом обрамлении термометра инспектируют присутствие масла. Сам блок красят в черный тон.
- Производят исследование всей инфраструктуры отопления вообще для выявления подтеканий на труботрассах и фурнитуре. При выявлении – их ликвидируют;
- Следующей стадией обследуют положение теплоизоляции в цокольном этаже на трассовых трубоводах и стояках;
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Пример расчета цены отопления дома загородного
Чтобы вам легче было спрогнозировать собственные расходы на установку теплоснабжения, приведем пример расчета.
Рекомендуем небольшую смету на теплоснабжение на примере дома небольших размеров.
Условия для расчета: 1-этажный дом за городской чертой общей площадью 100м2 (3 комнаты). Периметр для трубоукладки (образно говоря) 40 метров + 10 метров подводки к отопительным приборам.
Ставится простая система традиционного отопления:
однотрубная с конвективной циркуляцией, питание от магистрального газа
В наборе — расширительный бачок и насос
— монтажные комплекты с спайдерными крепежами для батарей
см. каталог отопительных приборов
Проверка надежности
Весной после окончания отопительного сезона система обычно консервируется на летний период. Перед этим ее следует проверить. Эта мера довольно часто используется как профилактическая специалистами обслуживающей организации в многоквартирных жилых домах. Ее называют гидропневмоиспытанием. Из оборудования для проведения процедуры требуется только насос с измерительным прибором (манометром). Работы проводятся в следующей последовательности:
- Сначала проверяемую систему необходимо заполнить водой.
- Затем необходимо подключить пресс.
- Проверить показания манометра.
Проверка проводится обычно в течение тридцати минут. Если за это время показания не меняются, то система считается герметичной. В противном случае можно будет утверждать, что в ней имеется течь. Следовательно, необходимо принять меры для ее устранения. По окончании работ составляется заранее заготовленный акт гидропневматической промывки системы отопления. Образец его похож на все, описанные ранее.
В этом бланке также описывается вся проводимая процедура с указанием конкретного значения проводимых измерений. Акт подписывается представителями сторон и сохраняется до следующего испытания.
Смета на замену и ремонт батарей отопления
Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.
Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.
- Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
- Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
- Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
- Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.
Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.
Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).
Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.
Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.
А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).
Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).
Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.
Планирование текущего ремонта
Под текущим ремонтом инженерного оборудования зданий и сооружений понимают ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей.
Текущий ремонт проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию инженерного оборудования с момента пуска систем в эксплуатацию или капитального ремонта до очередного капитального ремонта. Текущий ремонт выполняется по пятилетним планам с определением заданий по годам и по годовым планам с распределением заданий по кварталам. Периодичность текущего ремонта принимается в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, их физического износа и местных условий.
Текущий ремонт подразделяется на профилактический, заранее планируемый, и непредвиденный (аварийный), выполняемый в срочном порядке.
Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий осуществляется комиссией, в которую входят представители жилищно-эксплуатационной и ремонтно-строительной организаций, а также домового комитета, правления ЖСК и ТСЖ и т.д.
Приемка законченного текущего ремонта объектов коммунального и социально-культурного назначения производится комиссией в составе представителей эксплуатационной службы, ремонтно-строительной организации и соответствующего вышестоящего органа управления.
Организация текущего ремонта жилых зданий производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Продолжительность текущего ремонта определяется по нормам на каждый вид ремонтных работ конструкций и оборудования. Для предварительных плановых расчетов допускается принимать укрупненные нормативы.
В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт ограничивается работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).
При выполнении текущего ремонта производятся работы по ремонту ограждающих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, полов, крыш, окон, дверей, перегородок), лестниц и балконов, печей и очагов, по восстановлению внутренней и наружной отделки, по ремонту инженерного оборудования. В текущий ремонт также входят работы по внешнему благоустройству.
Читать далее: Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и модернизированных зданий Подготовка и анализ технической документации для капитального ремонта Порядок назначения здания на капитальный ремонт Оценка технического состояния конструктивных элементов здания и здания в целом Система планово-предупредительных ремонтов Зависимость износа инженерных систем и конструкций зданий от уровня их эксплуатации Классификация общественных зданий в зависимости от материала стен и перекрытий Классификация жилых зданий в зависимости от материала стен и перекрытий Капитальность зданий
- Все отлично!
— Сапткеев.П.Т · апр 9, 08:39 ·
Предложение включает:
| Очистка трубопроводов химической промывкой: | |
| 1 | Возможность промывки без отключения системы отопления/вентиляции. Метод применим в любое время года; |
| 2 | Промывка осуществляется до полного осветления водовоздушной смеси; |
| 3 | Содержит ингибитор коррозии и не разрушает целостность манжет; |
| 4 | Очистка от накипи, ржавчины и от твёрдых отложений извести; |
| 5 | Утилизируется как бытовой отход; |
| 6 | Увеличение теплоотдачи на 50-90%. |
| Очистка трубопроводов гидропневматической промывкой: | |
| 1 | Удаление отложений трубопроводов на 30-55%; |
| 2 | Промывка осуществляется до полного осветления водовоздушной смеси; |
| 3 | Увеличение эффективности функционирования в системе теплопотребления более чем на 40%. |
| Услуга | Стоимость услуг, с НДС |
| Гидравлические испытания внутренних систем теплопотребления отопления (опресссовка, акт) | от 15 000 руб |
Монтажная смета теплоснабжения
Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.
Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.
Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:
- Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
- На основании полученных данных составляется перечень оборудования – отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
- Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
- Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.
Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.
При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.
Какие мероприятия включены в текущий ремонт
Состав проводимых работ:
- Перекрытия. Усиление, заделывание щелей и мест стыков, покраска, частичная замена испорченных участков.
- Окна и двери. Смена и ремонт отдельных конструктивных элементов.
- Межкомнатные перегородки. Усиление, замена, ремонт.
- Лестницы, балконы. Ремонт, частичная замена.
- Напольное покрытие. Ремонт или замена отдельных мест.
- Печи, камины. Устранение неполадок.
- Отделка помещений внутри. Восстановление и частичная замена.
- Централизованное отопление. Ремонт, частичная замена составляющих (включая собственные котельные, которые расположены непосредственно в самом здании).
- Водоснабжение и канализация. Восстановление работоспособности, замена отдельных элементов, ремонт (в том числе личных насосных станций, находящихся внутри здания).
- Электрика. Установка, замена, ремонт электрооборудования, кроме электрических плит.
- Вентиляция. Восстановление работоспособности при помощи прочистки, ремонта деталей или частичной замены.
Правила составления сметы на обслуживание отопления
Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.
Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:
- Расходные материалы и оборудование
– котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.; - Стоимость монтажа
– услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления; - Подготовительные работы по тестированию и запуску системы
– заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.
Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.
Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.
На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.
В каких случаях составляется
Акт обязателен при:
- Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
- Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
- Уже проведенных ремонтных работах.
- Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.
Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.
Очередность действий
Главной миссией деятельности считается ревизия контура обогрева на непроницаемость. Впрыскиваемое при апробировании излишнее p порождает поломку бракованных компонентов к последующему пользованию, также механизмов и содействует установлению аварийных секций.
На разрабатываемой стадии совершают выключение всей ОС, сливают носитель энергии. Перед операцией обозревают модули, затворы и иные запирающие сегменты, обрезают профиль обогрева стопором от общего теплопровода. Если нужно обновляют утепления труботрассы и сменяют сальниковые материалы.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
