Анализ вариантов
Самое первое – должна быть поставлена конкретная задача: дано описание сооружения, его назначения, условий работы всей системы.
Таблица выбора
Выше отмечалось, что оптимальной и единственной системы для каждого проекта не существует. Точно также и не существует единственного правильного способа представить результаты выбора установок. Простой способ представить большой объем информации, которая бы позволили определить выбор, — это создание сводной таблицы. Если проект прост, то для того, чтобы принять решение и выбрать систему, достаточно составить простую таблицу, где оценки систем будут грубыми, т.е. «Хорошо», «Плохо» и т.д. Также должно быть сопроводительное письмо для заказчика. Эта таблица должна включать информацию о рассматриваемых системах: их преимущества, недостатки, особенности каждой, параметры, затраты на эксплуатацию, размещение и т.д.
Комфорт
Данный раздел должен быть включен в таблицу. В нем сравниваются функции и возможности систем, позволяющие создать комфортные условия пребывания в помещениях для людей. Рассматриваются возможности зонального регулирования температуры, наличие или отсутствие возможности потолочного отопления, подачи вентиляционного наружного воздуха, уровень шума работы установок. Также рассматриваются последствия отказа какого-либо элемента оборудования.
Места размещения
Какой объем пространства за потолком нужно для подачи приточного воздуха? Сколько места необходимо для размещения установки, включая шахты и воздуховоды, вентиляционные камеры и т.д.? Предполагает ли система некоторые ограничения на расстановку элементов мебели? Как и где будут выполняться работы по обслуживанию систем?
Финансовые затраты
Финансовые начальные вложения – не только цена самой системы, но и ее влияние на цену сопутствующего оборудования. Также здесь учитывается стоимость строительных работ, цена занимаемой площади, ограждения
Важно учесть и возможность перепланировки в будущем и установки дополнительных элементов, оборудования. Срок службы оборудования также имеет непосредственное отношение к капитальным затратам и должен быть учтен
Затраты на эксплуатацию
В первую очередь учитывается стоимость электроэнергии, ведь именно эта составляющая является самой крупной в плане годовых энергозатрат. Возможность применять «бесплатный» холод зимой, сглаживать пиковые нагрузки благодаря аккумуляторам тепла, а также использовать утилизаторы теплоты для вентиляции – все это оказывает влияние на цену энергоснабжения. Также учитывается, нужен ли для обслуживания системы постоянный персонал или периодический надзор? Во сколько будет обходиться стоимость обслуживания или ремонт? Если система предполагает использование воды, то на первый план выходит стоимость кубометров.
Если проект сложный, то проектное предложение может быть очень большим. Иногда оно занимает много страниц с приведением схем и расчетными таблицами, разными сравнениями и пояснительным текстом.
Рекомендации и обоснование
После того, как проектировщик составит проектное предложение, он должен дать рекомендации с обоснованием. При выполнении сравнений достоинств и недостатков, нужно помнить, что ключевую роль играют соображения заказчика, у которого могут быть несколько иные представления о том, какую систему лучше выбрать и использовать в проекте.
Важно отметить, что рекомендовать можно несколько систем одновременно. Поэтому нужно в проектном предложении точно указать и отметить, какие именно системы в принципе годятся для проекта, а какие – нет. Заказчик должен получить точную информацию с рекомендациями и объяснениями, какие системы лучше использовать и почему
Заказчик должен получить точную информацию с рекомендациями и объяснениями, какие системы лучше использовать и почему.
Выводы
Самый важный документ проекта – предложение о том, какую выбрать систему
Его важность оправдывается тем, что вся дальнейшая разработка будет основана на содержании предложения. Вот что важно помнить при выборе типа:. Не может быть лучшего варианта
Не может быть лучшего варианта
Каждый проект отличается преимуществами и недостатками; Выбор системы – это чрезвычайно важное решение Для подготовки необходимо выполнить достаточно много сложных работ; Необходимо точно объяснить заказчику, что во время составления рекомендации было принято во внимание; Принятие решения относительно выбора – задача не проектировщика. Он, в свою очередь, должен представить заказчику все данные, чтобы тот на их основании смог сделать выбор
На основе материалов из журнала «АВОК»
Уменьшение расходов на эксплуатацию
1. Внутренние тепловые поступления. Снижаются за счет оптимального расчета проекта системы вентиляции, отводящей тепло непосредственно от источников освещения, торгового оборудования и солнечной радиации.
2. Интенсивное время эксплуатации вентиляции с неполной нагрузкой. Для этого применяют устройства регулирования расхода воздуха, что снижает расходы на эксплуатацию и повышает КПД вентиляционной системы.
3. Экономичность системы кондиционирования и экологическая безопасность. Достигается за счет эффективного теплоутилизатора или комбинированной схемы с использованием местных кондиционеров и центральной вентиляции.
4. Оптимальные акустические требования. Крупные магазины отличаются комфортом и требуют низкого уровня шума. Современные кондиционеры характеризуются жесткими нормами по соблюдению звукового давления в здании, не более 25 дБ, что за порогом слышимости для людей. Учитывается степень отражения звука от крышных кондиционеров и соседних зданий, ограничение шумовых параметров на территории.
5. Использование экономичного «свободного охлаждения» в холодное время года и ночью. Применение децентрализованного охлаждения для уменьшения потерь в системах с чиллером.
6. Соответствие кондиционеров европейским стандартам и нормам. Все системы соответствуют стандартам ГОСТ, нормам СНиП, а также требованиям безопасности.
Сфера применения систем вентилирования и кондиционирования
Определимся с краткой характеристикой типов вентиляционных устройств для торговых центров.
Применяются комбинированные приточно-вытяжные установки. Они утилизируют теплоту, удаляемого воздуха и нагревают приточный воздух с помощью теплообменника. Конструкция комбинированных систем не занимает много места для размещения, в отличии от раздельных вентиляционных систем.
Вентиляция для конкретных помещений торгового центра
1. Торговые залы – вентиляция, совмещенная с центральным кондиционером и удалением избыточного тепла за счет чиллер-фанкойла с водоохлаждением или фреоновых охладителей.
2. Кинотеатры и прочие помещения с тепловыделением, исходящим от людей вентилируются с помощью притока воздуха с улицы, характеризуется небольшими удельными тепловыми избытками.
3. Помещения общественного питания, продовольственные залы нуждаются в точном расчете норм наружного воздуха и тепловых избытков.
4. Помещения малой площади – приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и отдельно установленным кондиционером.
5. Гипермаркет площадью превышающим 400 м2 – приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла для снижения эксплуатационных и энергетических затрат.
6. Складские помещения – мощная приточно-вытяжная вентиляция с применением руфтопов (roof-top) крышных кондиционеров.
Оборудование для кондиционирования многофункциональных торговых центров
Крышный кондиционер (roof-top) – производит кондиционирование и вентиляцию с использованием для смешивания воздуха смесительной камеры, где регулируются соотношения внутреннего и наружного воздуха.
Чиллер – источник холодоснабжения, создает унифицированные климатические условия и поддерживает индивидуальные параметры характерные для конкретного помещения. Устанавливается на крыше, снабжает холодной водой фанкойлы многоэтажного здания.
Центральные кондиционеры – технологическая обработка воздуха: нагрев, увлажнение, осушка, очистка. Для работы совмещают с источниками теплоты и холода. Работает в режиме поддержания требуемой температуры круглый год.
Фанкойл – обычный конвектор, оборудованный вентилятором и двумя теплообменниками. Нагрев или охлаждение воздуха зависит от величины температуры жидкости в конвекторе. В процессе охлаждения помещения участвует чиллер. Система кондиционирования с помощью фанкойлов наиболее оптимальный и экономически энергоэффективное решение для микроклимата в торгово-развлекательных центрах.
Кассетные внутренние блоки VRF –монтируются в подвесной потолок, не крепят на стенах, не используют полезную площадь. Воздух распределяется равномерно на четыре стороны, благодаря чему помещение охлаждается без риска возникновения холодного воздушных потоков и сквозняков. Встроенный в конструкцию дренажный насос предотвращает от появления конденсата и появления капель воды на внутреннем блоке.
Виды систем кондиционирования
Почему то так и нет общепринятой классификации систем кондиционирования. Поэтому попробуем объединить более распространенные классификации и сложить в одну.
по применению
- для обеспечения комфортных параметров. Применяются в местах пребывания людей, для обеспечения хорошего самочувствия. Эти системы можно встретить в кафе, офисах, торговых центрах и других административных или общественных зданиях.
- для поддержания технологических параметров. Применяют на производстве, для поддержания характеристик нужных для протекания технологического процесса. В качестве примера может служить кондиционирование молочных камер.
по месту размещения
- центральные. Такие системы находятся за пределами кондиционированного помещения. Могут обслуживать как одно так и несколько помещений. К их преимуществам относятся: 1) кроме функции нагрева и охлаждения могут нагревать, увлажнять и вентилировать воздух; 2) элементы, нуждающиеся в обслуживании находятся в одном месте; 3) возможность понижения шумовых показателей при помощи шумоглушителей; 4) возможность комплектации рекуператором. Огромным недостатком считаются большие габариты, из-за чего сужается область их применения.
- местные. Устанавливаются непосредственно в кондиционируемом помещении. К плюсам относится простая и легкая установка, в следствии чего применяются в жилых комнатах, в серверных, в гостиницах, залах и т.д.
по наличию тепло- или хладагента
автономные. В конструкцию входят холодильные машины постачаются только электроэнергией (сплит-системы, шкафный кондиционер). Могут охладить и осушить или нагреть воздух не имея возможности его увлажнить или вентилировать.
неавтономные. Холод и тепло поступает из вне. Возможна подача в комнату лишь воздух с уже необходимыми параметрами ( центральный кондиционер) или подавать тепло- и хладагент во внутренний блок ( система чиллер-фанкойл , центральный кондиционер с местными доводчиками).
по принципу работы
- комбинированные. Дозированный подмес внешних воздушныхмасс ( возможен при проектировании канального фанкойла или рециркуляционных вентустановок с неполной рециркуляцией).
- рециркуляционные. Воздух не покидает пределы комнаты, свежий не подмешивается (сплит-системы)
- прямоточные. Охлаждающий конструктивный элемент понижает температуру наружного воздуха и подает уже готовый в помещение.(например система вентиляции с компрессорно-конденсаторным блоком).
по производительности
- бытовые(RAC). К ним относятся разные виды сплит-систем производительностью до 6-8 кВт.
- полупромышленные(PAC). Это системы производительностью выше 8 кВт и ниже 20 кВт. Применяются для средних и больших помещений площадью от 60 до 300м2.
- промышленные(U). Используются для большого помещения или нескольких помещений, производительность выше 20 кВт (руфтопы, перцизионные кондиционеры и т.д.)
по конструктивному исполнению
- моноблочные. Модель состоит из одного блока. К ним относятся оконные и мобильные кондиционеры.
- сплит-системы. Имеющие внутренний и внешний блок.Могут быть различных видов.
по виду регулировки параметров
- с качественным регулированием. Еще называют однотрубное. Параметры микроклимата регулируют изменением температуры тепло- или хладагента.
- с количественным регулированием. Двухтрубное, где по паралельным каналам подается холодный и нагретый воздух и регулировка происходит смешиванием этих потоков.
по числу кондиционируемых помещений
- однозональные. Кондиционируют одну комнату (обычная сплит-система).
- многозональные. Обслуживают несколько зон в помещении или ряд комнат (мультисплит-система).
по классу обеспечения параметров кондиционирования
- 1 класс. Для поддержания нужных характеристик для технологического процесса на производстве.
- 2 класс. Для обеспечения оптимальных параметров микроклимата.
- 3 класс. Для создания микроклимата с параметрами допустимых характеристик.
Уверенны, что существуют и другие классификации систем кондиционирования, но эта наиболее полная и частовстречаемая среди всех.
Перейдя на другие статьи вы сможете более детально ознакомится с каждым из представленных видов систем кондиционирования.
Финансовые расчеты при открытии магазина одежды
Финансовая часть бизнес-плана магазина одежды рассчитывается, исходя из конкретной ситуации. На размер вложений влияет выбранный формат и ассортимент, масштабы и объемы планируемых продаж, уровень цен в регионе и многие другие факторы. Чтобы ориентироваться в примерных расходах, потенциальной прибыли, рентабельности и окупаемости данного бизнеса, предлагается рассмотреть финансовые расчеты для магазина женской одежды, работающего в среднем ценовом сегменте.
Инвестиционные вложения
На стартовом этапе первые затраты будут связаны с обустройством помещения. Для этого может потребоваться косметический ремонт, а затем меблировка и установка оборудования.
На закупку мебели и торгового оборудования придется потратить 200000 рублей, в том числе:
| Наименование | Количество единиц | Цена за 1 единицу, рублей | Стоимость, рублей |
| Стеклянная витрина | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Стойка | 1 | 10 000 | 10 000 |
| Стеллажи | 5 | 4 000 | 20 000 |
| Зеркала большие (2 – в зал, 4 – в примерочную) | 6 | 10 000 | 60 000 |
| Вешалки напольные | 10 | 2000 | 20000 |
| Вешалки для одежды | 50 | 200 | 10 000 |
| Панели для аксессуаров | 10 | 500 | 5 000 |
| Стойка-остров | 2 | 10 000 | 20 000 |
| Подставки для головных уборов | 2 | 5 000 | 10 000 |
| Манекены | 10 | 3 000 | 30 000 |
Дополнительно нужно купить оборудование для кассы, которое обойдется примерно в 120000 рублей, включая такие устройства:
| Наименование | Стоимость, рублей |
| Онлайн-касса | 15 000 |
| Персональный компьютер | 25 000 |
| Принтер штрих-кода | 15 000 |
| Противокражные рамки | 50 000 |
| Этикет пистолет | 15 000 |
Приобретение мебели и техники будет стоить еще 50000 рублей:
| Наименование | Количество единиц | Цена за 1 единицу, рублей | Стоимость, рублей |
| Табуреты для примерочных | 4 | 4 000 | 16 000 |
| Столы | 2 | 3 500 | 7 000 |
| Стулья | 4 | 1 500 | 6 000 |
| Электрочайник для персонала | 1 | 2 000 | 2 000 |
| Микроволновка для персонала | 1 | 3 000 | 4 000 |
| Паровой утюг для одежды | 1 | 15 000 | 15 000 |
С учетом всех затрат общая сумма стартовых инвестиций будет составлять 1800000 рублей:
| Статья расходов | Сумма, рублей |
| Ремонт помещения | 100 000 |
| Арендная плата на время ремонта | 80 000 |
| Закупка торгового и кассового оборудования | 320 000 |
| Приобретение мебели и техники | 50 000 |
| Рекламно-маркетинговая кампания (включая вывеску) | 150 000 |
| Закупка первой партии товара | 1 000 000 |
| Непредвиденные расходы | 100 000 |
Поскольку наибольшая сумма приходится на закупку товара, то ее можно несколько снизить, если приобрести меньшую партию.
Ежемесячные затраты
Для расчета постоянных расходов сначала нужно определить фонд заработной платы. При минимальном штате сотрудников он будет составлять 150000 рублей, включая:
| Должность | Оклад, рублей | 5% надбавки от продаж, рублей | Количество единиц в штате | Всего, рублей |
| Администратор | 15 000 | 30 000 | 1 | 45 000 |
| Продавец-консультант | 15 000 | 15 000 | 2 | 60 000 |
| Бухгалтер через аутсорсинг | 15 000 | 1 | 15 000 | |
| Охранник | 20 000 | 1 | 20 000 | |
| Уборщица | 20 000 | 0,5 | 10 000 |
По приведенному ниже расчету выручка составляет 600000 рублей в месяц. Соответственно администратор получает 30000 рублей надбавки (5%), а продавцы (поскольку их двое и работают в 2 смены) – по 15 000 рублей.
Таким образом, ежемесячные расходы будут состоять из следующих статей:
| Статья расходов | Сумма, рублей |
| Арендная плата | 80 000 |
| Фонд оплаты труда | 150 000 |
| Коммунальные платежи | 4 000 |
| Налог (УСН – 6% от выручки) | 36 000 |
| Восполнение запасов товара | 100 000 |
| Поддержание рекламы | 20 000 |
| Непредвиденные расходы | 10 000 |
Расчет прогнозируемых доходов
Потенциальные доходы магазина определяются с учетом трех показателей:
- конверсия в данной нише;
- количество посетителей в день;
- средний чек.
Для составления прогноза используются среднестатистические данные и результаты работы конкурентов. В будущем, когда станет ясна ситуация с собственным магазином, можно использовать реальные показатели и выйти на более точные расчеты срока окупаемости и прибыльности бизнеса.
Открытие магазина одежды – интересный бизнес-проект, реализация которого не связана с серьезными требованиями со стороны контролирующих органов. Несмотря на довольно значимые вложения, такая идея может оказаться весьма выгодной, тем более что сумму инвестиций можно регулировать, закупая сначала небольшие партии товара, а затем постепенно наращивать обороты. Но в условиях высокой конкуренции потребуется максимум усилий и четкое планирование каждого шага для обеспечения весомых конкурентных преимуществ и привлечения покупателей.
УПРАВЛЕНИЕ СОВРЕМЕННЫМИ КЛИМАТИЧЕСКИМИ СИСТЕМАМИ
Покупателями предъявляются повышенные требования к простоте управления климат-системами. Запрос потребителей на максимальное удобство пользования техникой производители удовлетворяют интеграцией в системы климат-контроля автоматики или электроники. Сегодня во многих моделях кондиционеров, вентиляторов, тепловых устройств есть блоки электронного управления с возможностью доступа к ним через интернет.
Большинство устройств оснащаются автоматическими контролирующими, регулирующими приспособлениями:
- термодатчиками для определения температуры воздуха;
- термореле для автовключения прибора, если температура воздуха отличается от настроенных параметров;
- фотоэлементами, датчиками движения, определяющими наличие людей в помещении, передающими сигнал на работу в экономичном режим при их отсутствии;
- модулями самодиагностики, самостоятельно определяющими техническую проблему при ее появлении и подающими пользователю сигнал о неисправности;
- блоками самоочистки, позволяющими автоматизировать процесс очищения фильтров, избавляя владельца от частых неприятных процедур ручной чистки.
КОМФОРТНАЯ ТЕМПЕРАТУРА ПЛЮС ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ
Вопрос чистоты воздушного потока, который обрабатывают системы климат-контроля, становится актуальнее. Проблему очищения, обеззараживания и улучшения качества воздуха производители решают установкой в климатическом оборудовании нескольких фильтров с разными способами действия.
В кондиционерах может использоваться от одного до трех фильтров разных видов:
Механический для грубой очистки.
Это стандартный фильтр, задерживающий пылевые частицы крупного и среднего размера.
Тонкой очистки.
Эти фильтры имеют разные принципы действия:
- Биологический BIO-фильтр нейтрализует аллергены: пыльцу растений, шерсть животных, бактерии, споры плесени.
- Химический дезодорирует, озонирует или насыщает воздух кислородом.
- Плазменный эффективно нейтрализует вредные вещества.
Современные климатические системы и оборудование – это совершенная техника со множеством возможностей. Она экономична, многофункциональна, легко управляема. Для долговечной работы, быстрого достижения результата требуется правильно подобрать модель, а затем профессионально смонтировать ее на объекте.
* * *
2014-2021 г.г. Все права защищены.Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.
Виды систем кондиционирования воздуха
Основные отличительные признаки видов систем кондиционирования и их классификация
| Отличительный признак | Классификация |
| Объект применения | — комфортные — технологические |
| Размещение оборудования | — местные — центральные |
| Принцип работы | — прямоточные — рециркуляционные — комбинированные |
| Наличие/отсутствие собственного источника тепла/холода | — автономные — нуждающиеся только в электроэнергии извне — неавтономные: 1. воздушные 2. водовоздушные (несут воду/воздух, тепло/холод) |
| Регулирование параметров | — качественное — количественное |
| Количество помещений | — однозональные — многозональные |
| Степень обеспечения метеоусловий | — I класса (соответствие нормативным документам) — II класса (соответствие санитарно-гигиеническим нормам) |
| Производительная мощность | — бытовые (6-8 кВт) — полупромышленные (от 6 кВт) — промышленные (20-25 кВт) |
| Структура | — моноблок (оконный, мобильный) — сплит-система (настенная, напольно-потолочная, кассетная, канальная) — мультисплит-система — центральная система (руф-топ, чиллер и фанкойл, центральный кондиционер) — прецизионный |
Что нужно учитывать для составления проекта вентиляционной системы
На первом этапе предоставляется подробный поэтажный план всего здания, в где должны быть указаны все функциональные зоны, точную характеристику всех строительных материалов, которые будут участвовать в возведении объекта. Кроме того, нужно знать ориентацию постройки по сторонам света, планируемую посещаемость объекта строительства и особые пожелания заказчика, а также архитектурные особенности постройки. Учитывая все подробности можно составить проект таким образом, чтобы минимизировать затраты на монтаж вентиляции и кондиционирования. На втором этапе проектирования ведутся расчеты оптимальных микроклиматических параметров каждой зоны, рассчитывается производительность требуемого оборудования, и его месторасположение. Также делается планировка прокладки вентиляционных шахт и воздуховодов. Благодаря точным расчетам можно построить такую вентиляционную систему, которая будет максимально надежна и экономически выгодна для заказчика. Последний этап представляет собой готовое решение по оборудованию, его характеристикам, подробной схемой вентиляционной системы, и характеристиками воздуховодов. Кроме того, в готовом проекте должен находиться полный перечень монтажных работ.
Несколько вариантов готовых решений для торгового центра
- Магазин-склад оснащается мощной приточно-вытяжной системой вентиляции. Одним из вариантов, в качестве основного агрегата использовать несколько промышленных крышных кондиционеров. При такой системе подачи воздуха в помещение отпадает надобность в вытяжных воздуховодах, а приточные не будут иметь больших разветвлений. Для подогрева воздуха в отдельных помещениях в зимний период могут использоваться калориферы для вентиляции. Но такая система применима лишь на больших однообъемных помещениях, так как не имеет возможности регулировки климатических характеристик по отдельным зонам.
- В качестве основной приточной установки для оснащения торгового центра может использоваться центральный кондиционер, который имеет функциональную возможность подавать как охлажденный, так и подогретый воздух. Такие агрегаты собираются под заказ с определенными требованиями и техническими характеристиками. Центральный кондиционер имеет модульную структуру, в которую входят отдельные блоки: секция с вентиляторами, блок охлаждения, модуль нагрева воздуха. Кроме того, в нем обычно находятся блоки фильтрации, шумоподавления и увлажнения. Конструкция центрального кондиционера предполагает наличие внешнего модуля, поэтому их используют совместно с чиллер-фанкойлами, установленными на крыше здания.Это оборудование имеет множество преимуществ: они полностью безопасны, имеют возможность регулировки температуры выходящего воздуха, отдельно в каждой зоне, и не имеют никаких ограничений по длине воздуховодов.
Но торговый центр благодаря своей зональности имеет индивидуальные требования по характеристикам и обустройству вентиляционной системы, поэтому стандартных решений по выбору того или иного типа вентиляции не существует.
