Остекление балконов

Фурнитура

От качества фурнитуры зависит плотность закрывания, герметичность, защищённость от взлома, функционал створки и во многом продолжительность службы стеклопакета. Поэтому лучше отдавать предпочтение зарекомендовавшим себя брендам. Традиционными лидерами на рынке оконной фурнитуры являются немецкие и итальянские производители: Rehau, Siegenia, Maco, Roto, GU, Aubi, Winkhaus и др.

Для балконов на низких этажах рекомендуется предусмотреть противовзломную фурнитуру, которая предотвратит проникновение в квартиру с улицы. Если в доме есть дети, необходимо  установить съёмные ручки, замки и блокираторы. Для балконной двери лучше предусмотреть двойную ручку, которую можно открывать изнутри и снаружи – это значительно повысит удобство пользования.

Типы остекления

Чтобы застеклить балконное помещение, важно правильно подобрать тип остекления. Оно может быть теплым или холодным

Какие же окна лучше ставить на балкон? Условно они могут быть теплыми или холодными.

В первом случае удается добиться максимально комфортных условий в доме. Балкон, который имеет надежную защиту от холода, может стать продолжением комнаты и увеличить площадь квартиры.

Главным требованием считается низкая теплопроводность. Иначе тепло будет выходить на улицу. Как следствие, отопление будет неэффективным.

Холодное и теплое остекление

Отвечая на вопрос, какие выбрать окна для лоджии, нужно определиться с назначением пространства. Если утепление помещения не планируется, достаточно поставить холодное остекление лоджий из бюджетного алюминиевого профиля. Оно поможет защитить пространство от пыли, ветра и осадков.

Одинарные стеклопакеты обеспечивают неплохую звукоизоляцию, однако они не защищают от потерь тепла через стены, пол и потолок. Использовать более дорогие двухкамерные или трехкамерных стеклопакеты на неутепленном балконе не имеет особого смысла.

Если же планируется присоединение лоджии к общему пространству квартиры или ее использование в качестве отдельного жилого помещения, нужно предусмотреть теплые окна. При этом необходимо установить на балкон как минимум двойной стеклопакет.

Алюминиевые конструкции небольшой массы считаются единственным вариантом для жителей старых панельных домов.

Замена холодного остекления на теплое — хороший выход

Холодное остекление имеет много недостатков. В большинстве случаев его делают из алюминиевого профиля. Его основным минусом считается установка одного стекла. Это провоцирует потери тепла в квартире.

Чтобы избавиться от этой проблемы, достаточно выполнить простую замену общей системы. В этом случае нужно знать, какое остекление выбрать для лоджии. Благодаря замене холодного остекления на теплое удастся получить такие преимущества:

• защитить помещение от сквозняков и продуваний;
• соединить лоджию с жилой комнатой;
• получить панорамный фасад и сохранить звукоизоляцию;
• избежать запотевания окон;
• обеспечить микропроветривание.

Раздвижные стеклопакеты имеют много плюсов.

Застекление балкона алюминиевыми окнами

Если размер балкона или лоджии превышает длину 5-6 м, его рекомендуется застеклять алюминиевыми окнами. Такие конструкции представлены в холодном и теплом исполнении. Первый вариант выполняется с помощью рам из алюминиевого профиля. Для остекления применятся одно или два стекла. Система оснащена раздвижными или складными створками.

Подвижные элементы в первом случае передвигаются по специальным направляющим. Складывающиеся рамы (трансформеры) собираются в виде гармошки на боковой стороне конструкции, обеспечивая полное открывание балконного проема.

Теплое остекление из алюминиевого профиля схоже с устройством металлопластиковой конструкции. Отличие заключается в том, что первый вариант рамы содержит дополнительно полимерную вставку, именуемую терморазрывом. Она необходима для исключения возникновения мостиков холода, поскольку алюминий хорошо проводит тепло. Однако наличие дополнительного элемента не повышает эффективность теплосбережения. Его не следует использовать при организации теплой детской на балконе.

Если длина балкона превышает 5-6 м, его рекомендуется застеклять алюминиевыми окнами

Несмотря на это, алюминиевый профиль характеризуется высокими прочностными показателями, которые в 3 раза превышают аналогичные свойства пластиковых изделий и в 10 раз – деревянных.

Застекление балкона алюминиевым профилем является наиболее бюджетным вариантом, что объясняется невысокой стоимостью материала. Конструкция характеризуется небольшим весом, что позволяет осуществить выносной вариант остекления. Срок службы изделия составляет 80 лет. Материал не склонен к образованию коррозии, не рассыхается, не покрывается плесенью при повышенной влажности.

Это практичный и надежный вариант, обладающий устойчивостью к самопроизвольному разрушению в результате негативного воздействия окружающей среды, жаростойкостью, экологичностью. Профиль представлен в многоликой цветовой гамме, позволяющей создать оригинальный и презентабельный вид балкона или лоджии. Цена застекления балкона алюминиевыми окнами составляет 8-12 тыс. руб. для холодного остекления и 12-20 тыс. руб. – для теплого.

Срок службы алюминиевых окон составляет 80 лет

Чем утеплять балкон: какие материалы лучше выбрать

Чтобы понять, чем утеплить лоджию или балкон, давайте сначала разберемся, какими свойствами должны обладать материалы:

• высокая прочность;
• пожаробезопасность;
• водостойкость;
• экологичность;
• относительно невысокая стоимость;
• простота монтажа (если мы хотим проделать всю работу своими руками).

Чаще всего для утепления используют минвату, пенополистирол, пенопласт и т.д. Иногда сочетают несколько этих материалов. Плюсы и минусы каждого теплоизолятора мы отразили в таблице:

Утеплитель	Преимущества	Недостатки
Керамзит	Низкая стоимость; Долговечность; Пожаробезопасность; Не боится плесени и грибка; Небольшой вес; Легко принимает любую форму	Высокая влагопроницаемость; Подходит только для утепления пола; Могут возникнуть трудности при укладке
Минеральная вата	Хорошая звуко- и теплоизоляция; Экологичность; Пожаробезопасность; Легко принимает любую форму	Ухудшение свойств при попадании воды; Толщина утеплителя «крадет» полезную площадь
Пенопласт	Низкая стоимость; Простота монтажа; Небольшой вес; Не боится плесени и грибка	Недолговечность; Горючесть
Экструдированный пенополистирол в плитах	Высокая прочность; Простота монтажа; Влагостойкость; Долговечность	Относительно высокая стоимость
Пенополиуретан (жидкий утеплитель)	Высокая прочность; Влагостойкость; Долговечность; Заполняет полости любой формы	Относительно высокая стоимость; Обязательное наличие специального оборудования
Пенофол (вспененный полиэтилен со слоем металлической фольги)	Влагостойкость; Долговечность; Небольшая толщина; Хорошая тепло- и гидроизоляция	Редко используется как самостоятельный теплоизолятор, обычно только в сочетании с другими материалами

Какой утеплитель для балкона лучше? Ответ на этот вопрос зависит от Ваших предпочтений и финансовых возможностей. Более подробно о характеристиках утеплителей, а также об утеплении квартиры в целом можно прочитать в нашем блоге.

Особенности окон для балкона

Пластиковые окна герметичны, для их установки не нужна особая подготовка, и монтаж занимает немного времени. Они имеют следующие особенности:

• помогают создать тишину в квартире, даже при уровне уличного шума до 42 дБ;
• Обеспечивают дополнительную теплоизоляцию, для чего используют резиновые уплотнители;
• Имеют поворотно-откидные механизмы, раздвижные системы, а также глухие створки;
• Можно подобрать балконные окна любой формы.

Мастера, решившие самостоятельно произвести замену окон, часто интересуются: какое пластиковое окно лучше установить на балкон или лоджию, какой должен быть стеклопакет, фурнитура, от какого производителя лучше.

Cтеклопакеты

Стеклопакет – это герметичная конструкция, состоящая из нескольких стекол. Между стеклами прокладывают перфорированную алюминиевую рамку и долговечные утеплители. Они поглощают остаточную влагу и защищают окна от проникновения влаги и запотевания.

Для повышения теплозащитных свойств между камерами стеклопакетов нагнетают аргон или осушенный воздух.

Фурнитура

Срок эксплуатации пластиковых окон зависит от качества фурнитуры, в которую входят все дополнительные элементы: тяги, петли, кронштейны, ручки, регулировочные и соединительные механизмы.

Они помогают конструкции окна стать функциональной и динамичной. Поэтому фурнитура должна быть качественная, лучше от известных производителей. Немецкие фирмы постоянно совершенствуют ее, внося в свои изделия инновационные элементы.

Качественную оконную фурнитуру выпускают пять европейских компаний: Maco, Roto, Siegenia-Aubi, Winkhaus и G-U (Gretsch-Unitas):

При выборе окон особое внимание нужно уделить фурнитуре

1. Фурнитура немецкой компании Winkhaus позволяет проводитьмногоступенчатое проветривание, также они выпускают приборы для дистанционного открывания фрамуг.
2. Немецкая компания Siegenia-Aubi производит фурнитуру для нестандартных окон.
3. Фурнитура германской компании Roto выпускается в многообразном ассортименте, с помощью всех этих деталей можно обеспечить различные варианты открывания окон.
4. Немецкая компания G-U (Gretsch-Unitas) выпускает надежную противовзломную фурнитуру с механическими и электронными механизмами для открывания око.
5. Австрийская компания Maco выпускает системы электронного управления окнами, для поддержания в доме оптимального микроклимата. Эти системы можно использовать и в качестве сигнализации.

Какой фирмы-производителя выбирать окна ПВХ

При выборе пластиковых окон для балкона или лоджии лучше покупать окна от известных производителей, чтобы обезопасить свой балкон от различных неприятностей из-за приобретения подделок.

Высокое качество своей продукции могут гарантировать следующие производители:

• REHAU – эта немецкая компания считается лидером в производстве окон. Ее продукция надежная, имеет безупречный дизайн и обладает высокими техническими характеристиками.
• KBE –продукция этого немецкого производителя подходит для любых климатических зон. Оконные профили не боятся воздействия агрессивных сред.
• ALUPLAST – окна немецкого концерна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Отлично подходят для балконов первого этажа, так как обеспечены специальной защитой от взлома. Пластиковые профили этого производителя не теряют свой первоначальный цвет длительные годы.
• VEKA – эта компания является лидером по производству пластиковых окон, ее продукция станет одним из лучших решений для остекления балкона.
• Salamander Industrie-Produkte GmbH – это группа немецких компаний, их продукцию отличает высокое качество и улучшенная фурнитура.
• PROPLEX –эта австрийская компания, имеет завод в России. Оконные системы отлично подходят для наших климатических условий, они имеют повышенные теплоизоляционные свойства.
• MONTBLANC – это английская компания, выпускаемые ей пластиковые окна имеют безупречное качество и долговечность, они могут прослужить более полувека.
• EXPROF – это западносибирская компания, ее продукция популярна во всех странах СНГ. Окна идеально подходят для местностей с суровым климатом.
• Laoumann – это российская компания, выпускающая окна по австрийской технологии. Данный производитель выпускает не только элитные окна, но и качественные бюджетные модели.

А если вы планируете обшивку балкона вагонкой своими руками, то подробности этого процесса описаны на этой странице.

Обзор вариантов остекления лоджии и балкона

Существует несколько вариантов застекления лоджий и балконов, что определяется следующими факторами:

• конструктивными особенностями;
• принципом устройства;
• материалом изготовления.

Застекленный балкон обеспечивает надежную защиту квартиры от воздействий окружающей среды

Исходя из конструктивных особенностей, будущая рама может устраиваться на несущий парапет или быть выносной. Первый вариант предполагает осуществление остекления в одной плоскости с парапетом балкона или лоджии. Главным преимуществом такого решения является то, что несущая конструкция будет воспринимать на себя всю нагрузку, которую создает блок остекления.

Остекление балкона, лоджии с выносом предусматривает внутреннее расширение пространства за счет выноса конструкции за пределы парапета

В этом случае важно правильно рассчитать создаваемую каркасом нагрузку, которая должна равномерно распределиться на несущую плиту и парапет. Следует устанавливать раму, имеющую небольшой вес

Это наиболее рациональный подход для узкой лоджии. На наращенном подоконнике можно размещать цветы.

В случае остекления балкона с расширением можно получить от одного до трех выносов. Переднее расширение допускается в любом случае, а боковые присутствуют, если в их будущем месте расположения не существует какого-либо препятствия. Стандартная ширина выноса составляет 25-30 см.

Застекленный балкон может иметь рамную или безрамную конструкцию

В зависимости от типа застекления лоджии или балкона существуют холодный и теплый варианты. Балкон может быть традиционным, французским или выполненным с использованием металлопластиковых изделий. В зависимости от вида застекления балкона различают рамные и безрамные конструкции. Рамный вариант может быть оснащен раздвижной или распашной системой открывания.

Можно ли застеклять балкон зимой или в непогоду?

Из статьи Вы узнаете:

Не всегда задуманное удается осуществить в запланированное время. Это касается и остекления балкона. Порой финансовый вопрос жестко ставит свои рамки: когда тепло, денег на остекление балкона, даже при всех рассрочках платежей, предоставляемых компанией по установке окон, иногда не хватает. Волей неволей приходится переносить этот процесс на холодное время года – на начало зимы. У людей, попавших в такую ситуацию, сразу возникает резонный вопрос: «Можно ли стеклить балкон когда холодно?».

Однозначный ответ на данный вопрос дать не получиться, так как принятие правильного решения зависит от нескольких важных моментов.

Как все мы знаем, балкон служит не только эстетическим местом, куда можно выйти и полюбоваться окружающим миром, он также играет важную роль в деле дополнительной защиты квартиры от холода в зимнее время года. Перед тем, как определиться с тем, можно ли зимой стеклить балкон, нужно знать, что, собственно говоря, входит в понятие «остекление балкона».

Итак, суть, заложенная в это понятие – это лишь часть работ по реконструкции всего сооружения. Сама реконструкция может включать в себя кардинальную смену внешнего вида, размеров, и даже доработку бетонной плиты – основы балкона. Поэтому остекление – это лишь монтаж стекол, которого зачастую недостаточно для качественного выполнения задуманной идеи.

Расчет остекления

Для основательного расчета остекления мало перемножить высоту и ширину стекол. Чтобы правильно рассчитать как застеклить проем, надо учесть много параметров: уровень естественной освещенности, критическая освещенность, коэффициент теплопередачи стеклопакета, теплопроводность профилей, общие теплопотери остекления и его стоимость.

Надо собрать много исходных данных, знать физико-технические свойства материалов. Простому потребителю справиться с этой задачей не по силам. Поэтому серьезные производственные и монтажные фирмы, работающие с остеклением, подготовили на официальных сайтах онлайн калькуляторы расчета остекления.

Пользуясь им, можно подобрать и рассчитать как застеклить лоджию и обращаться к производителю подготовленным и во всеоружии.

Деревянные рамы улучшенного качества

Тепло из лоджии через окна уходит двумя путями: через стекло и через рамы. Поэтому в застекленных лоджиях значение имеют:

• толщина и количество стекол;
• качество древесины и изготовления оконной рамы.

Обычные деревянные окна на лоджии относятся к холодному остеклению. Другими словами – это в прямом смысле ограждающая конструкция, основная задача которой защищать от осадков и пыли. Но если так застеклить, тепла будет мало. Другое дело современные деревянные окна на лоджии.

Это сочетание положительных свойств древесины, стеклопакетов и надежной фурнитуры. Несмотря на популярность металлопластиковых и алюминиевых оконных систем, деревянное остекление балконов и лоджий уверенно держит свой сегмент рынка и даже расширяет его.

Преимущества деревянного остекления:

• экологичность;
• долговечность (благодаря применению современной подготовки древесины);
• эстетичность благодаря неповторимой текстуре дерева;
• возможность придать оконной раме цвет или оттенок, гармоничный дизайну лоджии;
• скорость монтажных работ благодаря отработанной технологии;
• хорошая теплоизоляция (дерево является отличным теплоаккумулятором, благодаря пористой структуре);
• шумоизоляция;
• возможность устранить механические повреждения;
• создание благоприятного микроклимата в помещении.

Недостатки:

• неустойчивы к влиянию неблагоприятных погодных условий;
• необходимость периодической обработки защитными средствами для увеличения срока службы;
• старение с течением времени;
• рассыхание под длительным воздействием сухого воздуха;
• зависимость срока службы от качества и сорта дерева;
• высокая стоимость по сравнению с поливинилхлоридными (пвх) окнами.

Пластиковое остекление

ПВХ окна в наше время – неотъемлемая часть современных застекленных балконов и лоджий. Это заслужено, поскольку пластиковые окна имеют ряд положительных свойств.

Преимущества:

• хорошая тепло- и шумоизоляция;
• долговечность;
• экологичность;
• широкий выбор профилей, остекления и фурнитуры;
• отличная устойчивость против атмосферных воздействий;
• простота ухода;
• эстетичность.

Недостатки:

• отсутствие нормального воздухообмена между улицей и внутренним пространством;
• низкая устойчивость к повреждениям и сложность устранения царапин;
• конструкции электризуются и притягивают пыль;
• недостаточно низкая цена для массового потребителя.

Алюминиевое остекление

Алюминиевые лоджии – наиболее оптимальный вариант застеклить ее, если вы не планируете использовать в качестве отдельной комнаты или объединять с квартирой. В этом случае можно сделать холодное остекление лоджий и сэкономить средства, получив при этом отличный внешний вид.

Преимущества:

• малый вес конструкции. Алюминий – легкий металл, поэтому под остекление лоджий не требуется серьезное усиление парапета;
• низкая цена. Алюминиевое остекление лоджий значительно дешевле дерева и выгоднее пвх остекления со стеклопакетами;
• удобная система открывания створок. Если застеклить лоджию 6 метров, то система позволяет сдвинуть в стороны створки на всю ширину проема;
• современный дизайн и возможность выбрать цветовое решение;
• возможность выбора стекол (обычные, тонированные, зеркальные, противоударные);
• экологичность. Алюминий абсолютно безвредный металл и не выделяет в атмосферу опасных веществ;
• прочность и долговечность. Алюминиевое остекление в 3 раза прочнее дерева и в 7 раз – пластика. Остекление лоджий алюминиевым профилем долговечно и прослужит десятилетиями.

Недостатки:

• низкий уровень теплозащиты. Для устранения этого недостатка можно застеклить “теплым” профилем с терморазрывом);
• обмерзание металлических частей остекления, что приводит к неудобству использования;
• плохая шумоизоляция и недостаточная герметичность раздвижных систем алюминиевого остекления.

Возможные проблемы зимнего монтажа и способы их устранения

Существует как минимум 3 проблемы, с которыми могут столкнуться установщики в ходе зимнего монтажа оконных конструкций, – это:

Промерзание помещения.

Удаление старого окна из проема в мороз чревато охлаждением помещения до температуры окружающей среды. Избежать этого можно несколькими путями:

Организовать работу таким образом, чтобы комната оставалась открытой не дольше 30-40 мин. За это время помещение не успеет охладиться, а только хорошо проветриться.

За время установки окна помещение не успевает полностью промерзнутьИсточник i-okna.ru

• Создать препятствия выхолаживанию помещения – установить тепловую пушку или вентилятор, перевести радиатор в максимальный режим работы, закрыть двери, отключить вентиляцию.
• Использовать снаружи дома специальные тепловые экраны. Это позволит ставить пластиковое окно практически при какой-угодно холодной температуре.

Установка защиты актуальна в регионах с сильными морозами – когда нужно защитить от холода не только помещение, но и саму конструкцию, и монтажные материалы.

Действие холода в ходе монтажных работ проявляется в следующем:

1. Повышение хрупкости ПВХ-профиля. Оконные рамы с фурнитурой и стеклопакетом сразу после доставки, скорее всего, хранившиеся в неотапливаемом складе, промерзли и стали хрупкими. Поэтому перед установкой их обязательно нужно выдержать день-два в теплом помещении.
2. Замерзание монтажной пены. Проблема выражается в том, что нанесенная на место стыка рамы с проемом пена может замерзнуть быстрее, чем успеть полимеризоваться. Решить ее можно либо предварительной выдержкой пены в теплой комнате, либо использованием специального зимнего варианта.

При зимнем монтаже используется морозостойкая монтажная пенаИсточник strojdvor.ru

В качестве альтернативы пене существуют ПСУЛ – лента на базе предварительно сжатого материал, в ходе монтажа расширяющегося и заполняющего место стыка.

Сохранность окон.

Прежде чем поставить или поменять пластиковое окно зимой, необходимо для начала решить, на какой стадии стройки или ремонта это должно произойти. Дело в том, что многие подрядчики, желая закрыть заказ как можно скорее, не разбираются с тем, каким нагрузкам будет подвержена оконная конструкция после монтажа.

Например, если это будет выполняться на стадии, когда строительство дома или ремонта помещения еще не окончены, окно подвергнется следующим факторам:

1. Строительный мусор будет удаляться на улицу через новое окно, тем самым засоряя профиль и фурнитуру мелкими частицами бетона, кирпича, камня, песком.
2. Оштукатуривание, формирование стяжки, поклейка обоев приведет к повышению влажности внутри дома и, как следствие, образованию конденсата на окнах и плесени.

Избежать этих неприятностей можно, если запланировать монтаж на момент завершения основных сырых и пыльных работ в помещении.

Пластиковое окно лучше ставить по завершении пыльных и влажных внутренних работИсточник na-dache.pro

Виды конструкций по способу монтажа

В зависимости от установки, стеклопакеты классифицируются на два вида:

1. Распашные конструкции;
2. Раздвижные конструкции.

Первый вид обладает высоким уровнем качества, тепло- и звукоизоляции, герметичности. Единственный недостаток связан с особенностями открывания распашных конструкций. Это создает определенные неудобства для небольших площадей. В целом же, если пространство позволяет, этот вид конструкции более предпочтительный.

Раздвижные конструкции подходят только при холодном типе остекления. Из преимуществ данного типа можно отметить следующие:

• удобство в эксплуатации;
• доступная цена;
• небольшой вес;
• простой монтаж.

Основной недостаток раздвижных конструкций ощутим при отрицательных температурах воздуха, когда появляется наледь на профиле, тем самым затрудняя процесс открывания/закрывания. Особенно подвержены этому обстоятельству алюминиевые профили.

При выборе стеклопакетов на балкон необходимо руководствоваться, прежде всего, функциональным назначением помещения, то есть решить, с какими целями будете использовать всю ее полезную площадь. Что важнее всего — теплоизоляция, максимальный объем или освещенность? Определившись со своими желаниями и бюджетом, вы сможете выбрать достойную оконную систему для вашего балкона.

Как застеклить лоджию или балкон: возможные варианты

Существует несколько видов остекления балкона или лоджии: традиционное, французское, евроостекление.

Первый вариант представляет собой верандный тип в виде окна, парапета или несущей стены под ним. Оконная рама монтируется на стальное или бетонное заграждение, которым оснащен каждый балкон. Перед установкой системы остекления предварительно проводятся работы по отделке наружной части парапета

Во время крепления оконной рамы важно добросовестно заполнить монтажной пеной все отверстия. Это выполняется для того, чтобы исключить прохождение холодного воздуха с улицы в помещение через ограждение

Цена застекления балкона будет зависеть от типа конструкции.

Французский вариант предполагает остекление балкона или лоджии в пол. На начальном этапе выполняется демонтаж парапета. Затем оконная рама устанавливается в образовавшийся проем с креплением ее к потолку и полу. Панорамное остекление позволяет достичь эффекта отсутствия границ между внутренним пространством лоджии или балкона и окружающей средой.

Остекление балкона или лоджии имеет несколько видов: традиционное, французское, евроостекление

Евроостекление с помощью металлопластиковых конструкций является наиболее качественным и надежным вариантом. Такая система обеспечивает максимальную теплоизоляцию и защиту от шума. Утеплив пространство изнутри, помещение можно использовать в качестве полноценной жилой комнаты, температура в которой не будет слишком отличаться от режима в квартире.

Французское остекление балконов: фото панорамных вариантов

Французское остекление выполняется от пола до потолка стеклопакетами с пластиковым, деревянным или алюминиевым профилем, а также безрамной системой. Оно может быть теплым или холодным, традиционным или выполненным с выносом. Такое остекление позволяет добиться максимальной освещенности балкона, что исключает наружную отделку. Внутреннее оформление осуществляется по минимуму. Разные варианты представлены на фото балкона внутри.

Оригинальный дизайн балкона и лоджии привлечет к себе внимание. Французское остекление выполняется для любых проемов разных форм

При повреждении одной из секций ее можно без труда заменить.

Французское остекление выполняется стеклопакетами от пола до потолка

Среди недостатков французского остекления выделяют значительную стоимость конструкции. Если балкон имеет южную ориентацию, летом здесь будет слишком жарко, поэтому на окна необходимо крепить жалюзи. Наружную часть остекления очень тяжело помыть самостоятельно. Нарушается интимность помещения, поскольку существует возможность наблюдать с улицы за тем, что здесь происходит.

Решить проблему рекомендуется посредством декоративного оформления балкона или лоджии с французским остеклением. Для этого можно установить на окна ажурные элементы, которые будут выполнять функцию защиты и украшения, как показано на фото дизайна балкона 6 метров. Другим вариантом является завешивание части остекления шторами из легкого или плотного материала.

Стоит ли утеплять балкон с холодным остеклением

Благодаря утеплению балконного пространства многие расширяют общее пространство своего жилища. В таком хоть небольшом помещении можно организовать род деятельности, который был невозможен, пока балкон не отапливался.

Многие кто решился на такой шаг, начинают интересоваться: можно ли сделать теплее лоджию, которая будет сохранять тепло в зимнее время, и какие материалы для этого нужны.

Организовать качественную отделку стен и парапета материалами-утеплителями – дело, не требующее определенных строительных навыков, а вот сделать балкон пригодным для отдыха в нем зимой может показаться более сложной задачей.

К тому же реконструкционную деятельность могут не одобрить в соответствующей службе

Поэтому прежде чем начать переделывать свой балкон важно, во-первых, оформить официальное разрешение. Если его не будет, то в противном случае велика угроза судебных разбирательств

Нюансы оформления документов по разрешению на монтаж

Определенного юридически обоснованного повода на утепление лоджии не существует. В нормативах существует пометка об официальном ремонте, если в него входит существенная перепланировка комнаты.

К реконструкционной деятельности можно отнести:

• монтаж;
• перекрашивание;
• изменение конфигураций балконной рамы;
• деинсталляция.

В этих вариантах можно не оформлять разрешение на проведение ремонтных работ. Владельцу жилья стоит быть осторожным лишь в тех моментах, что касается покраски большой фасадной части и полном изменении оконной рамы.

Что будет, если купить квартиру с незаконным остеклением

Чтобы этого не произошло, лучше проверять документы еще перед заключением договора купли-продажи — нужно сверить план квартиры с ее фактическим состоянием, осмотреть балкон, лоджию, фасад дома, куда выходят балкон и лоджия помещения.

Если квартиру уже купили, но выяснилось, что балкон остеклили без согласования и получения разрешений, нужно:

– уточнить у бывших собственников то, когда были проведены работы. Если остались чеки, договора, попросить предоставить их; – собрать информацию о том, отвечают ли проведенные работы законодательным нормам.

Если будет установлено, что работы провели с нарушением действующих норм, собственника квартиры обяжут демонтировать остекление и привести состояние балкона в первоначальный вид. В случае, если владелец жилья не исполнит предписание до указанного в нем срока и не демонтирует конструкцию, его оштрафуют.