Гидроизоляция балкона и террасы

Какую роль играет гидроизоляция

По утверждению многих профессиональных строителей, большинство людей понятия не имеют, зачем нужна гидроизоляция, как правильно ее выполнить. Дело в том, что качественно защитить подвал, фундамент и другие части зданий оказывается довольно сложно. Достаточно взять частный случай, когда некомпетентный в своей работе застройщик возвел фундамент и, не увидев признаков влаги, решает, что выполнение гидроизоляционных работ не имеет смысла. К тому же, появляется возможность «схалтурить» и еще на этом заработать. Идеально, когда автор проекта закладывает в основу влагозащиту, производит необходимые обоснования и расчеты, старается сделать акцент в сторону качественных материалов. Гидроизоляция компании ГидроЭксперт – это комплексные услуги гидроизоляции в Москве и области, которые проводятся с целью предотвращения проникновения влаги внутрь объекта.

Недобросовестное исполнение гидроизоляции может привести к плачевным последствиям. Более того, велика вероятность необходимости замены влагозащитных материалов, что оказывается на практике в разы дороже первоначального монтажа. Независимо от того, пролегают ли грунтовые воды под будущей застройкой, большая или малая их глубина, все работы с фундаментом и подземными конструкциями по гидроизоляции разумно делать замкнутым путем. 

Для чего нужна гидроизоляция балкона

Владелец балкона без гидроизоляции рискует в первую очередь тем, что стены и потолок  конструкции покроются плесенью или грибком. Наиболее опасным является появление черной плесени: ее споры, распространяясь по воздуху, попадают в дыхательную систему человека, провоцируя различные заболевания.  Другие виды плесени могут вызывать стойкий неприятный запах. А уж об эстетической стороне вопроса говорить даже не приходится.

Напитываясь влагой, элементы внутренней отделки балкона отслаиваются и теряют первоначальный вид. Может оказаться, что вы зря потратили крупную сумму на косметический ремонт балкона.

Под постоянным воздействием сырости происходит медленное, но верное разрушение креплений и металлических конструкций балкона. Таким образом через десяток лет конструкция станет попросту аварийной – утратит свои несущие функции.

Технология гидроизоляции

Перед нанесением гидроизоляционного покрытия основание следует тщательно подготовить. Гидроизоляция балкона состоит из нескольких основных этапов.

1. Выявление слабых и непрочных участков на полу, стенах и потолке балкона или лоджии.
2. Удаление с поверхностей балкона грязи, масла и пыли.
3. Оклейка по периметру балкона бутиловой лентой. Полосы ленты направляются и на вертикальные конструкции – парапет, боковые стены, рамы панорамного остекления.
4. Усиление углов. Для этого все стыки плиты с вертикальными конструкциями балкона обрабатываются глубоко проникающими составами и повторно оклеиваются бутиловой лентой.
5. Выравнивание поверхности пола стяжкой и создание уклона наружу в случае открытого балкона. В начале работ рекомендуется предусмотреть деформационные швы, уложив по периметру балкона или лоджии полосы пенополистирола или специальную деформационную ленту.
6. Приготовление гидроизоляционного состава. Для этого в емкость с водой засыпается сухой состав и тщательно перемешивается строительным миксером, чтобы не было комков. Затем раствору дают постоять 5 минут, чтобы активизировались модифицирующие добавки в составе продукта, после чего его перемешивают еще раз. Теперь раствор полностью готов к работе. Точное соотношение воды и сухого состава указывается производителем на упаковке с гидроизоляцией.
7. Увлажнение поверхности балкона либо лоджии водой, но не допуская появления лужиц.
8. Нанесение гидроизоляционного состава. Приготовленный материал наносится на поверхность в 2 или 3 слоя, причем каждый последующий слой нужно наносить перпендикулярно предыдущему, т.е. в виде «решётки». Первый слой гидроизоляции нужно нанести кистью и дождаться, чтобы он затвердел, но еще оставался немного влажным (примерно через 2-3 часа). В этот момент можно приступать к нанесению последующих слоев состава – щеткой, кистью, металлической теркой либо шпателем. Каждый слой гидроизоляционного покрытия должен иметь минимум 2 мм толщины.

Работы по гидроизоляции

Подготовка к гидроизоляционным работам

Если вы планируете использовать балкон в качестве одного из помещений квартиры, то его гидроизоляция должна быть выполнена максимально качественно.

Перед тем, как наносить гидроизоляционные материалы, мы:

• Демонтируем с пола на балконе напольное покрытие, при необходимости – удаляем все несущие конструкции пола на балконе (лаги, опорные брусья)
• Балконную плиту очищаем от мусора и пыли с помощью щетки. Тщательно удаляем с поверхности бетона краску и остатки цементного молотка, так как эти вещества препятствуют проникновению гидроизоляционных составов в тело бетона.
• Выполняем ремонт балконной плиты: расшиваем и заделываем раствором трещины, удаляем раскрошившиеся участки с помощью перфоратора.
• Там, где разрушенный бетон обнажает арматуру, удаляем фрагменты бетона, препятствующие доступу к арматуре. Очищаем арматуру от ржавчины и красим ее для того, чтобы максимально продлить срок службы.
• Заполняем расшитые трещины и выбоины цементным раствором, или же специальным составом для быстрого ремонта цементных плит.

Когда подготовка завершена, можно выполнять саму гидроизоляцию. При этом львиную долю работы составляет именно гидроизоляция балконной плиты.

Гидроизоляция балконной плиты

На сегодняшний день существует несколько технологий гидроизоляции балконного основания с применением различных материалов (к примеру, смесей «КТ-ТРОН» или аналогичных).

Для каждого из материалов необходимо строго соблюдать технологию, поэтому перед применением гидроизоляционного состава нужно внимательно ознакомиться с инструкцией.

Работы по гидроизоляции основания выполняем по такой схеме:

• Начинаем работу с приготовления гидроизоляционной смеси.
• Работы по гидроизоляции начинаем с предварительной обработки наиболее сложных с точки зрения гидрозащиты элементов – стыков плит, расшитых трещин, отремонтированных участков.
• Стык или шов тщательно увлажняем с помощью пульверизатора, и заполняем гидроизоляционной смесью. Расход смеси при этом зависит от материала, но в среднем составляет около 1,5 кг на погонный метр.
• После того как на эти участки уложен слой гидроизоляции – переходим к гидроизоляции всей площади балкона. Для бетонных оснований лучше подходят проникающие составы, для балконов из кирпича или камня применяем гидроизоляцию обмазочного типа.
• Увлажняем поверхность, и широкой кистью наносим гидроизоляцию. Для балконов большой площади вместо кисти можно использовать валик с коротким ворсом.
• Первый слой наносим продольными движениями валика или кисти, второй – поперечными.

 

Дополнительная гидроизоляция

• Кроме гидроизоляции балконной плиты, работы по гидроизоляции балкона включают в себя:
• Герметизацию узла примыкания перил и остекления балкона к несущей стене
• Герметизацию пространства под водоотливом
• Обработку силиконовым герметиком места крепления жестяного козырька к потолку балкона

Если перила для балкона представляют собой металлическую решетку, обшитую снаружи сайдингом или ПВХ-панелями, то под обшивкой обязательно обустраивается дополнительная гидроизоляция и пароизоляция балкона из мембранных материалов или полиэтиленовой пленки.

Такой комплексный подход позволяет максимально защитить балкон от проникновения влаги, а значит – существенно продлить срок службы обшивки, напольного покрытия и предметов интерьера.

Как видите, гидроизоляция балкона своими руками – вполне выполнимая задача. И лучше потратить время и силы на этапе обустройства балкона, чем потом ликвидировать последствия протечек или коррозии балконной арматуры.

Устройство гидроизоляции открытого балкона

На открытом балконе в первоочередном порядке обустраивается гидроизоляция пола, так как именно эта часть наиболее подвержена влиянию атмосферной влаги.

Гидроизоляция для балкона в частном доме может быть различных видов. Чаще всего применяют один из основных типов в зависимости от возможностей:

• рулонные;
• жидкие;
• пленочные;
• мембранные. 

Какую сделать гидроизоляцию выбрать зависит от наличия финансов, а также от конструктивных особенностей балкона, и также немаловажно находится ли дом на этапе строительства или же планируется изоляция в готовом доме. 

1. Простейшую изоляцию можно обустроить в виде металлического листа, на который монтируется покрытие полов балкона, с зазорами для проветривания.
2. Если балкон уже возведен, то можно сделать простейшую бетонную стяжку из цементно-песчаной смеси з добавлением жидкой резины. Но тут нужно учитывать тип перекрытий, и выдержат ли они такой вес.
3. Еще более простым способом гидроизоляции может стать укладка изоляционных плит, которые монтируют непосредственно под покрытие полов.
4. Самым дешевым вариантом станет монтаж рулонной гидроизоляции в виде уложенных внахлест листов рубероида. Более бюджетным вариантом является обмазочная изоляция путем нанесения на поверхность битумной мастики.
5. В случае наличия средств лучше воспользоваться такими вариантами как нанесение жидкой резины, или же полимерные наливные полы. Но такую гидроизоляцию в частном доме своими руками выполнить довольно сложно, поэтому стоит обратиться к профессионалам.

При устройстве гидроизоляции соблюдается следующий алгоритм: Подготовка поверхности, укладка гидроизолирующего слоя, монтаж полового покрытия, обработка полов антисептиками. Если дом построен давно, то для обустройства качественного изолирующего слоя снимают покрытие, и укладывают один из выбранных слоев. Если открытый балкон располагается над эркером первого этажа можно применить следующий пирог покрытия:

• на перекрытие укладывается слой паробарьера, и рулонной изоляции;
• монтаж слоя утеплителя (пеноплекс);
• слой обмазочной гидроизоляции;
• половое покрытие.

Также стоит заняться организацией небольшого уклона поверхности деревянного балкона для естественного стока воды в сторону края балкона. Перепад высот делают не значительный в пределах 40 миллиметров, этого будет достаточно и незаметно в повседневном пользовании. 

Гидроизоляция террасы над неотапливаемым помещением

Площадки, расположенные, например, на потолке гаража или над тамбуром, считаются хлопотными, так как часто возникают протечки в помещения ниже. Их ремонт проблематичен и, как правило, довольно дорогой, но его можно избежать, правильно нанеся все слои, в том числе слой гидроизоляции террасы. 

Как и в наземной террасе, необходимо формирование откоса. Проще всего это сделать при постройке дома и обустройстве потолка над комнатой. Но уклон можно сформировать и на существующем потолке с помощью бетонной стяжки. Однако необходимо просчитать, можно ли построить все слои площадки так, чтобы последний (отделочный) слой находился на уровне пола в комнате, из которой вы выходите на террасу (высокие пороги или большая разница уровней неудобны в использовании). 

Гидроизоляция пола открытой террасы  – важный момент, который зависит от качественного утепления выровненной стяжки. Он может быть выполнен из различных материалов. Наибольшей популярностью пользуются рубероид и фольга из полиэтилена высокой плотности (HDPE), которые укладываются на плиту в два слоя (внахлест). Их использование делает такую ​​гидроизоляцию довольно дешевой, но для обоих материалов требуется прижимной слой из бетона, армированного балансировочной сеткой. Это увеличивает толщину слоев на 4-5 см. Если пространство между потолком комнаты под террасой и полом комнаты с дверями террасы небольшое, можно использовать материалы, не требующие давления. В таком случае гидроизоляция компании ГидроЭксперт проводится с применением гидроизоляционных составов, которые наносятся в два слоя (общей толщиной 2–4 мм), нижний из которых выполняет роль герметика, а верхний – плиточного клея.