Особенности глинистой почвы при возведении фундамента

Глина как природный материал и ее особенности

На глинистых грунтах можно делать фундаменты дома любым способом. Использование того или иного основания зависит от индивидуальных характеристик участка и финансовых возможностей хозяина. Анализ почвы поможет безошибочно определить тип основания

При выборе оптимального типа основания необходимо учитывать следующие особенности:

• количество глины в грунте;
• границу промерзания;
• уровень грунтовых вод.

Определение всех перечисленных параметров реализуется за счет проведения качественного анализа почвы. В случае перехлеста горизонта грунтовых вод с уровнем промерзания почвы целесообразно до проведения работ по закладке основания дома оборудовать примитивную дренажную систему для отвода воды.

Реализуется дренаж путем копки траншей по периметру будущего размещения фундаментных элементов. На глинистых грунтах, как правило, обустраивают следующие виды оснований:

• ленточный;
• свайный;
• мелкозаглубленный плитный;
• глубокого размещения (в регионах с чрезмерно низким температурным режимом).

Основная особенность глины – способность быстро размываться под действием воды, не пропуская при этом ее вглубь. Пласты глины могут залегать на достаточной глубине, а проникшая к ним вода при низких температурах промерзает и вспучивает грунт. Поэтому глинистые почвы называют пучинистыми, а перед началом строительства настоятельно рекомендуют провести исследования состава и однородности грунтов на участке. В противном случае глина может повести себя неожиданно, довольно быстро превратив заглубленный фундамент в наземный.

В общем случае различают речную (аллювиальную) и ледниковую глины. Первая залегает вблизи водоемов, в низинах и обладает высокой пластичностью. Строительство на таких участках противопоказано, а в исключительных случаях дома имеют свайный фундамент. На ледниковых пластах можно уверенно возводить бетонные основания, но лишь при условии их глубокого залегания.

Какой лучше, сравнение вариантов, плюсы и минусы

Существует четыре вида фундамента, которые люди используют для домов из газобетонных материалов:

• свайный,
• мелкозаглубленный ленточный,
• цельный бетонный или монолитный
• УШП.

Архитектура строения и тип почвы влияют на окончательный выбор фундамента. Часто бывает, что один подходит для определенного вида грунта, а другой категорически нет.

Свайные фундаменты для газобетона

Фундамент под газобетонный дом чаще строится для 1 этажа.

Плюсы свайного фундамента:

• Быстрота монтажа. Срок возведения свайного фундамента составляет в среднем 5-10 дней.
• Разрешается работать в любых подобных условиях. Даже если почва уже промерзла.
• Возможно устанавливать сваи на уклонах и холмах. При этом не нужно выравнивать местность.
• Очень дешевый вариант фундамента.

Среди недостатков выделяют:

• Бывает, тяжело рассчитать где нужно ставить сваи, чтобы создать правильную равномерную нагрузку.
• Если грунт рыхлый, то необходимо делать песчаную подсыпку под сваи. Она будет помогать удерживать фундамент в неподвижном состоянии.
• Из-за сильных морозов сваи начинают «играть», и их, под воздействием мороза, может приподнять.
• Предназначены исключительно под одноэтажные дома.

Свайные конструкции подразделяют на несколько типов:

• Винтовые. Материал вкручивается в грунт, как саморезы.
• Набивные. Сваи наполняются бетоном.
• Забивные. В подготовленные отверстия забивается продукция.
• Буронабивные. Их монтаж происходит с помощью специальной техники, которая, в прямом смысле, забивает столбы в грунт.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

МЗЛФ всегда располагается выше промерзания почвы. Очень хорошо совместим с глинистой почвой. Такой тип основания заслужил большую популярность среди строителей. Под воздействием изменения времен года, он равномерным образом то поднимает, то опускает строение.

Для начала копается траншея в ширину не менее 30 см. Вглубь нее насыпается щебень и делается песчаная подушка в 5-10 см, которую необходимо пролить холодной водой и утрамбовать. Далее укладывается арматура. Делается опалубка и заливается все бетонным раствором. После того, как фундамент под газоблок затвердел, проводится его гидроизоляция. Это не даст газобетонным блокам впитывать влагу через фундамент.

Плюсы МЗЛФ:

• Возможность использовать в местах большой промерзания почвы, а также с большим количеством грунтовых вод.
• Прочность и долговечность. Возведенное здание на данном типе фундамента будет служить долго.
• Его строительство в среднем составляет около 10 дней.
• Возможно возвести строение из газоблоков с жилой мансардой или даже в два этажа.

Низшая точка заложения данного фундаментного слоя зависит от климата и температурных изменений. Определяется она по требованиям СНиП:

• Если грунт промерзает меньше одного метра – 50 см.
• От 1 до 1.5 метров – 75 см.
• Свыше 1.5 метров – 100 см.

Плитный (монолитный) фундамент для газобетона

Монолитное основание применяется при множественных потоках грунтовых вод, а также на почвах, имеющих рассыпчатую структуру. На нем строятся тяжёлые конструкции, так как площадь опоры равняется габаритам здания. Вес дома будет размеренно давить на грунт. Толщина бетонной массы варьируется от 50 см до 1 м. Под монолитное основание заранее укладывается хорошо утрамбованная песчаная прослойка не менее 25 см.

Положительные стороны фундамента:

• Монолитные плиты выдерживают большой вес. Все здания из тяжелых материалов строятся на них.
• Допустимо использование на любых типах почвы.
• Монолит делается из связующей арматуры, что дает плитам прочность.
• Готовое основание будет играть роль чернового пола.

Среди минусов выделяют следующие:

• Подвальное помещение нужно продумывать заранее.
• Этот фундамент под газобетон стоит больших денег.

Утепленная шведская плита (УШП)

Это надежно утепленная монолитная плита. В нее заранее интегрированы все необходимые инженерные коммуникации. Ее строительство допускается на пучинистых грунтах и слабой почве. УШП — это готовая система коммуникаций с монолитным черновым полом.

Положительные стороны этих плит:

• Выдерживают большие весовые нагрузки и распределяют их по всей своей площади. Разрешается строить двухэтажные дома.
• Допускается производить монтаж на слабых почвах.
• Плиты утеплены со всех сторон пенополистиролом.
• Все провода электрики с элементами сантехники и канализацией надежно спрятаны и не раздражают глаза.
• Хорошая гидроизоляция, из-за чего стены дома не будут впитывать в себя влагу.

Из минусов – это цена утепленных панелей. УШП — это самый дорогой материал для фундамента дома из газобетона.

Какой фундамент делать на глине?

Глина боится воздействия воды. Перед началом заложения фундамента настоятельно рекомендуется произвести геологическую разведку. Ее целью должно быть определение однородности грунта на участке строительства. Зачастую грунт на участке крайне неоднороден. Глина идет пластами, чередуясь со слоями песка. Поэтому решение о том, какой фундамент на глине лучше соорудить, нужно принимать в зависимости от глубины залегания и состава глиняных пластов. Делается это при помощи бурения шурфов на глубину предполагаемого заложения фундамента.

Если состав грунта неоднороден, то лучшим решением является его замена непучинистым грунтом. Например, щебнем или песком. Если же грунт имеет однородный состав, то исследуется его влажность. В случае близкого залегания грунтовых вод предпочтительно использовать фундамент на сваях.

«На моем участке глинистая почва — какой фундамент будет самым надежным»? Такой вопрос задают многие владельцы участков, которые собираются строить дом или какую-то постройку. Так вот, фундамент может быть различным. Все зависит от конкретного состава грунта, расположения участка и ваших возможностей.

Мелкозаглубленный фундамент на глинистой почве

А вот армированная железобетонная плита как раз подойдет для глинистой почвы. Будет иметь место так называемый плавающий фундамент. Подвижки глины в результате пучения или размывания никак не скажутся на стенах постройки. Плита может быть залита самостоятельно, из высококачественного бетона.

Также можно использовать уже готовую плиту. Заглубление плиты зависит от массы строения. Плиту укладывать на глину запрещено. Перед началом закладки выкапывается котлован, выполняется гравийная и песчаная засыпка.

Единственным недостатком такого метода является относительно высокая себестоимость проекта.

Ленточное основание

Траншея под него выкапывается на такую глубину, которая должна превышать уровень промерзания грунта. Для различных климатических зон этот показатель будет отличаться.В северных районах иногда приходится копать котлован глубиной до полутора метров.

Дно котлована засыпается вначале гравием, а затем — слоем песка. Чем глубже котлован, тем больший слой песка необходимо засыпать. Дно траншеи (поверх слоя песка), а также его стенки обязательно должны быть проложены полиэтиленом или рубероидом для обеспечения гидроизоляции фундамента и уменьшения воздействия на него сил давления грунта.

Основание бетонного фундамента должно быть выполнено шире основной его части на 30%. Это необходимо для повышения устойчивости фундамента и противодействия пучению грунта. Перед заливкой бетонного раствора в котлован закладывают арматуру, перевязывая ее между собой.

Свайный фундамент

Свайный фундамент на глине является наилучшим по причине того, что сваи дают возможность обустроить фундамент практически на любом виде грунта, даже на болотистом. Забивая или вкручивая сваи в грунт, удается добраться до твердых слоев почвы, которые не зависят от грунтовых вод или промерзания. Нижние почвенные слои неподвижны, поэтому и фундамент не будет зависеть от посторонних факторов.

Используются винтовые и забивные металлические сваи. Забивные сваи вбиваются в грунт при помощи забивных машин, а винтовые — вкручиваются в грунт.

https://youtube.com/watch?v=CZW2C02LsmA

Распространены также буронабивные сваи. Для них предварительно в грунте бурятся отверстия, из которых откачивается вода. Отверстия армируются и бетонируются. При относительно небольшом расходе бетона удается достичь высокой прочности такого буронабивного фундамента.

Фундамент на глинистой почве, возведенный по всем правилам, обеспечит надежную основу для любой конструкции.

Столбчатый фундамент на глинистом грунте

Для возведения на глинистом грунте отлично подходит и столбчатый фундамент, особенно свайная его разновидность. Такой вариант не будет самым дешевым, но надежность его довольно высокая, что себя полностью оправдывает. На выбранном участке необходимо пробурить отверстия с диаметром в 200-250 мм, глубина должна быть ниже точки промерзания. На дно насыпается слой гравия, после этого опускается асбоцементная труба, которая заливается при помощи бетонного раствора, утрамбовываемого послойно. Потребуется армирование подобного фундамента при помощи металлических прутьев. Шаг установки опорных столбов не должен превышать двух метров, ставятся они в углах фундамента, на пересечениях несущих стен.

Чтобы сделать фундамент, необходимо приготовить такие материалы для работы, как:

• бур для скважин с необходимым диаметром;
• асбоцементные трубы;
• гравий на насыпки;
• арматурные прутья;
• бетон для заливки.

Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента на глиняном грунте.

Есть и другой вариант устройства основания. Это так называемый сборно-засыпной столбчатый фундамент, являющийся самым простым и дешевым. Используется подобный фундамент в местах, где наблюдаются водонасыщенные почвы, довольно плотные грунты глинистого типа. Технология под постройку следующая:

• размечается место застройки, после этого с него снимается плодородный слой грунта;
• в местах, где будут ставиться опоры, надо в глине выкопать отверстия, глубина которых будет 50 см, размеры – 40 на 60 см. После этого на дно каждой скважины насыпается слой простого крупнозернистого песка либо смеси из песка и гравия. Такая подушка увлажняется, затем утрамбовывается ручным методом. Насыпка делается до самого уровня грунта послойно;
• далее строительный процесс продолжается укладкой на подушки бетонных блоков с размерами 20*30*50 см (можно взять и блоки с размерами 30*30*50 см). Как правило, фундамент требует укладку двух блоков, которые ставятся друг на друга. Нижняя обвязка обрабатывается при помощи антисептика, верхняя – покрывается слоем рубероида для гидроизоляции. Между собой блоки крепятся цементным раствором.

Особенности насыпных грунтов

Согласно строительным нормам, такие грунты делятся на несколько групп. Их классификация зависит от причины их образования:

• Планово возведенные участки. Возводятся в соответствии с разработанной документацией.
• Отсыпные. Возникают в результате проведения различных земельных работ. Так, это может быть результатом сравнивания холма или планирования участка большой площади.
• Также насыпные грунты могут быть образованы в результате скопления промышленных и бытовых отходов.

Особенность планово-насыпных грунтов заключается в их однородности и равномерности к сжатию. Они могут образовываться как намывным, так и сухим способом. При намывном способе используется гидромеханизация. Во втором случае речь идет об использовании тяжелой строительной техники, такой как бульдозеры, скреперы и другие. В процессе устройства участка выполняется трамбовка почвы, что значительно улучшает ее несущую способность.

Планово-насыпные грунты

Что касается насыпных грунтов второй группы, то они в основном имеют однородную структуру. Отличие состоит в том, что такая почва имеет неоднородную плотность в разных местах участка, что влияет на сжимаемость. Такие характеристики почвы объясняются тем, что она может быть образована разными способами. Так, это может быть организованный отсып слоями или намыв промышленным способом.

Второй тип насыпного грунта

Третий тип насыпных грунтов образуется также, что и плановые насыпы. Почва на участках с промышленными и бытовыми отходами уплотняется под своим весом или с помощью специальной техники. В результате этого образуется почва, плотность которой по всей площади практически одинакова. Конечно, исключением являются места, где участок располагается под уклоном.

Третий тип насыпных грунтов – места выгрузки отходов.

Уплотнение насыпного грунта перед возведением фундамента

При покупке участка мало кто подозревает, с какими сложностями ему придется столкнуться. В первую очередь это касается мест, где ранее был склон или овраг, а для выравнивания площадки использовался насыпной грунт. Перед тем, как начинать выполнение строительных работ, нужно провести геологическое исследование почвы. На основе таких исследований можно будет рассчитать несущие способности грунта.

• Естественное уплотнение, которое производится под собственным весом почвы. Такое метод занимает довольно много времени.
• Уплотнение с помощью специальной техники. В особенности это касается тяжелой трамбовки.
• Также можно выполнить цементизацию и силикатизацию участка. Такой метод является очень затратным.

Усадка грунта во многом зависит от его вида. Так, например, если речь идет о глине, то ее природное уплотнение происходит на протяжении пяти лет. Крупнообломочная почва может приобрести нужных показателей уже через год. Но быстрее всего уплотняется песок: на уплотнение уходит всего полгода.

Стандартные виды основания

Чтобы построить фундамент под теплицу из поликарбоната своими руками, необходимо определить основные цели и, исходя из этого, выбрать тип основы. В зависимости от того, будет ли парник функционировать круглый год и необходимо ли установить барьер от вредителей, выбирают из следующих видов фундамента теплицы:

• бетонная лента;
• столбы;
• сваи;
• монолитная плита.

Рассмотрим детали каждого типа и попробуем разобраться какой фундамент под теплицу из поликарбоната лучше.

Основание — лента

В плотных грунтах снимают только верхний слой грунта

Ленточный фундамент для теплицы – наиболее широко распространенный вариант базы. При строительстве парников могут быть использованы три типа ленты, которые различаются по уровню залегания:

1. Заглубленная: основание вкапывают на глубину до 0,4 м ниже уровня промерзания грунта. Для парников используется довольно редко, только для очень крупных и в северных широтах.
2. Мелкозаглубленная: глубина траншеи до 0,8 м. Специфика такой основы в том, что на пучинистых почвах фундамент легкого строения со временем выдавит из грунта.
3. Незаглубленная: на плотных грунтах, снимают только верхний (плодородный) слой почвы и заливают бетонку. Зачастую используется в качестве ростверка при устройстве свайного или столбового фундамента.

Основные этапы устройства такого фундамента:

• разметка и рытье траншеи;
• устройство песчаной подушки;
• установка опалубки;
• гидроизоляция;
• армирование;
• заливка опалубки раствором бетона;
• финишная гидроизоляция.

Пропорции для замешивания раствора бетона из цемента М-400, песка и щебня

Марка бетона	Масса Ц/П/Щ, кг.	Количество бетона из 10 л цемента, л
150	1 / 3 / 5	64
200	1/ 2,5 / 4	54
250	1 / 1,8 / 3,3	43
300	1 / 1,5 / 3	41
400	1/1,2/2,7	31

В целях экономии зачастую строят кирпичный фундамент для теплицы, т.е. траншею не полностью заливают монолитом, а сначала выкладывают пояс кирпичом.

Это имеет смысл при устройстве мелкозаглубленной ленты. Из процесса исключают армирование и выполняют фундамент из кирпича или забутовку.

Экономичнее ленты кирпичного фундамента теплицы только заполнение траншеи забутовочным камнем, т.е. камнями местного природного происхождения. Их использование дает преимущества, они не впитывают влагу и крепки на разлом.

Столбы и сваи

Свайный фундамент подойдет для теплиц северных широт

Столбчатый фундамент – это экономичный способ устройства основания. Углубляются столбы, как и лента, разными уровнями в зависимости от типа почвы. Технология их заливки такая же как у ленточного фундамента. При этом можно изготовить столбчатый кирпичный фундамент теплицы. Расстояние между столбами до 2 м. Для строительства незаглубленных столбов подойдут плоские местные бутовые камни.

Свайный фундамент для теплицы из поликарбоната – простой способ строительства теплицы в северных широтах или на участке с большими перепадами высот. Сваи вкручиваются на такую глубину, чтобы лопасть находилась ниже уровня промерзания грунта на 0,3 м. Расстояние между сваями до 2 м. Работы по вкручиванию свай можно производить в любое время года. Ещё одно достоинство такого фундамента – сваи готовы к дальнейшим работам сразу после вкручивания, дополнительного времени не требуется.

У этих двух оснований есть общие недостатки:

После устройства базы необходимо связать опоры ростверком – общей непрерывной линией. Его можно выполнить из деревянного бруса, металла или монолитной ленты.

Монолитная плита

Теплица на фундаменте из монолитной плиты – это максимально надежное основание для почв с высоким уровнем грунтовых вод и нестабильных типов грунта. Подробнее о фундаменте под теплицу смотрите в этом видео:

https://youtube.com/watch?v=WMg9ALmP324

При строительстве теплиц используют 2 типа плиты:

• сплошная бетонная заливка в уровень поверхности грунта. Верхняя часть плиты служит основанием для устройства пола;
• плита с ребрами (монолитной лентой) по периметру. Используется для строительства основательных парников. Высота ребер равняется цокольному этажу.

Такая основа для парника обеспечит полную автономность, что предотвратит проникновение грызунов и низких температур. Но он весьма затратный, поэтому рекомендуется только для работы на нестабильных грунтах. Монолитную плиту делают под теплицы неразборного типа, которые можно эксплуатировать и в зимнее время.

Типы оснований

При уровне воды в грунте ниже высоты промерзания почвы, используют монолитный ленточный фундамент с увеличенной подошвой. Площадь опирания становится больше, что позволяет равномерно распределить давление. От ленточных оснований необходимо отвести воду, посредством укладки песчаной подушки и дренажных труб.

Еще одним вариантом является мелкозаглубленный ленточный фундамент. Такой тип основания лучше применять под легкие дома из дерева. Почва должна содержать минимальное количество глинистых частиц и уровень грунтовых вод располагаться ниже основания. Этот тип фундамента связывают в жесткую конструкцию, для распределения воздействия грунта по всей длине ленты. При данном варианте возникают большие усилия на изгиб, поэтому устраивают два арматурных пояса. Мелкозаглубленное ленточное основание представляет собой общую плавающую систему, невосприимчивую к незначительным воздействиям от почвы. Посмотрите видео, как возводится ленточное основание на глине.

При большом давлении от будущего дома, наличием пучинистых грунтов и не высоким залеганием грунтовых вод, выбирают плитный фундамент. В большинстве случаев он является дорогим, но и самым устойчивым. Этот тип основания представляет собой плавающую плиту, на которой возможно строительство большого дома. Возможно выполнение плавающей плиты в виде бетонной ленты.

Плавающий фундамент хорошо подходит для строительства на глине. Нагрузка от дома равномерно распределена, и при размытии или сдвиге земли будет смещаться вся плита полностью. Плавающая плита устраивается не глубоко, но обязательно на песчано-гравийной подушке.

Для фиксации сваи связывают брусом или швеллером. Брус применяют для деревянных домов, стены которых изготовлены из бревна или бруса. Если стены кирпичные или из пенобетона, то применяют швеллера. На сваи надевают специальный оголовок, и брус связывают с помощью отверстий в нем.

Выбрать плавающий столбчатый фундамент под здание на глине решается не каждый. Его можно применять только для деревянных домов. Вместо монолитной конструкции применяют блоки ФБС или кладку из стеновых блоков. Из-за малой опорной поверхности бревна, нижние венцы сруба делают из бруса, уменьшают шаг столбов, предотвращая смятие древесины. Для данной конфигурации применяют как плавающую плиту, так и бетонную ленту. Посмотрите видео, как возвести бетонную плиту на глине.

Большое распространение получило строительство дома из пеноблоков. Его можно отнести к легким материалам, с минимальным давлением на почву по сравнению с кирпичом или бетоном. Для домов из пеноблоков фундамент применяют мелкозаглубленный ленточный и свайный.

Характеристика и особенности ленточного фундамента

Основание в виде бетонной ленты отлично подходит для возведения сруба или дома из бруса. Такой фундамент можно использовать на глинистых почвах с низким залеганием грунтовых вод. Главное, основательно его заглубить.

Брусовый дом на свайном фундаменте

Глубину траншеи под фундамент рассчитывают так, чтобы она превышала уровень грунтовых вод.

Этапы возведения фундамента:

1. Дно траншеи основательно засыпают гравием. Затем – песком.
2. На всю поверхность укладывают полиэтилен или рубероид для обеспечения гидроизоляции.
3. Армирующий каркас формируют так, чтобы в нижней точке фундамент был на треть шире остальной части. Это увеличит прочность и снизит влияние грунта во время пучения (расширения).
4. Заливка бетона.

Лента, заглубленная на 1-1,5 м. ниже грунтовых вод выдержит любое движение слоев почвы. Если все будет правильно рассчитано и построено, то фундамент получится надежным, долговечным, с высокими несущими характеристиками. Кроме того, такой вариант позволяет спроектировать цокольный этаж или подвал.

Этапы возведения фундамента

Схема фундамента на сваях.

1. Сначала производят разметку под выбранный тип фундамента, вооружившись веревкой и колышками;
2. по окончании разметки участка роются траншеи. Копать их необходимо до того момента, пока глубина траншеи не будет ниже плодородного слоя на полметра. Можно больше. Ширина траншеи должна быть больше ширины самого фундамента примерно в три раза;
3. в вырытую траншею устанавливается опалубочная конструкция, для изготовления которой можно использовать как металл, так и дерево, в зависимости от наличия подручного материала. Существенной разницы между металлической и деревянной конструкцией нет;
4. после установки опалубки готовится цементная смесь. Соблюдать технологическую цепочку добавления необходимых ингредиентов в этом случае необязательно. При этом в качестве дополнительных компонентов можно воспользоваться соломой или опилками;
5. следующим этапом готовый раствор заливается в опалубочную конструкцию, после чего его необходимо тщательно утрамбовать. Для этого можно воспользоваться тяпкой или лопатой;
6. прежде чем произвести демонтаж опалубки, необходимо дождаться полного высыхания залитого цементного раствора;
7. строительство дома на глинистой почве подразумевает термообработку возведенного фундамента. Для этого он обкладывается дровами, которые в дальнейшем поджигаются. Обжиг готового фундамента необходим для придания ему большей прочности. В процессе обжига траншею можно накрыть металлическими листами. За счет этого существенно увеличится качество обжига;
8. прежде чем окончательно засыпать траншеи, необходимо дождаться, пока дрова не прогорят полностью, после чего процесс возведения фундамента на суглинке можно считать полностью завершенным.

Строительный процесс, проводимый на глинистой почве, не такой уж сложный. Главное, подойти к этому делу с умом и правильно рассчитать свои силы. Но нельзя забывать о специфичности данного типа грунта. Добиться качественного результата можно в случае умелого пользования преимуществами такой почвы, избегая при этом ее недостатков. При возникновении малейших сомнений работу эту стоит поручить специалистам, так как от качества фундамента зависит безопасность дома и его жителей, а потому рисковать не стоит.

Требования к основанию

Чтобы избежать фундаментных деформаций, необходимо владеть информацией о причинах их появления. Основными из них являются:

• просадка;
• выпучивание;
• смещение со сдвигом.

Причиной просадки фундамента является несоответствие фактической опорной площади ее норме. Возникновение выпучивания и бокового сдвига связывают с неправильной глубиной закладки основания, когда на фундамент воздействует замерзший грунт.

Какой же фундамент на глине лучше выдержит все нагрузки с учетом горизонтальных и вертикальных колебаний при промерзании грунта? Требований, которые предъявляются к такому основанию, не так уж много:

• запрещается заниматься закладкой фундамента, сделанного из блочных элементов;
• обязательное использование армирующего каркаса по всей площади;
• наличие более значительной по ширине подошвы (если сравнивать с верхней частью фундамента);
• применение материала для гидроизоляции подошвы.