Для чего необходимо геодезическое сопровождение строительства

Какие бывают виды геодезических работ — 5 основных видов

Помимо попутных геодезических работ проделываются и предваряющие строительство изыскания. Это основополагающие операции с землей, благодаря которым и закладывается фундамент будущего сооружения.

Одновременно с возведением зданий проводятся контрольные замеры и наблюдения за деформацией грунта, что также нуждается в геодезическом контроле земляных участков.

Вид 1. Топографо-геодезические работы

Выполнение картографических схем предопределяет всю дальнейшую часть проекта производства. Съемка местности ведется в одном из утвержденных масштабов.

Вычисления при топографических работах в крупных масштабах производятся для определенных участков строительства, при многоэтажной застройке, для переустройства инженерных сооружений, при озеленении кварталов городов и прочее.

Мелкие масштабы применяются для создания планов:

  • населенных пунктов;
  • горнодобывающих предприятий;
  • транспортных узлов;
  • промышленных объектов;
  • и других крупных сооружений.

Специальный материал на эту тему читайте в статье «Топографический план».

Вид 2. Разбивочные работы

Предназначены для создания основы геодезических знаков, привязанных к государственной геодезической сети. Такие знаки ставятся и сохраняются весь период строительства, обеспечивая полевой контроль качества застройки.

Подразумевается также создание разбивочных чертежей, привязка к существующей сети и вынос в натуру основных осей сооружения.

Результаты работ передаются подрядчику, сопровождаемые пояснительной запиской, схемой исходных координат, чертежом закрепленных геодезических знаков и соответствующей их маркировкой.

Вид 3. Исполнительная геодезическая съемка

Такой вид работ проводится на протяжении всего строительства. Съёмка контролирует возводимые конструкции и их местоположение согласно проекту. Эта работа даёт наглядное представление о соответствии выполненного и запланированного производства.

Особое внимание уделяется частям зданий, отвечающим за устойчивость и соответствие всего сооружения предыдущим разбивочным работам.

Также измеряются допустимые отклонения от норм строительно-проектной документации и соответствие требованиям ГОСТ.

По результатам исполнительной съемки формируется акт приема-передачи строительно-монтажных работ.

Вид 4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Наблюдение за искажением сооружений проводится на всем протяжении строительства и даже после его окончания.

Мониторинг принято подразделять на несколько этапов: начальный (при возведении фундамента), выше нуля (или каждые 5 этажей), окончательный (по завершении строительства), гарантийный и эксплуатационный (обусловлены материалами и назначением объекта).

Основные моменты измерений:

  • крен и прогиб фундамента;
  • осадка сооружения;
  • крен конструкций;
  • отклонение от монолита частей сооружения.

Наблюдение за деформацией ведется в двух аспектах: мониторинг влияния возводимого сооружения на уже имеющиеся здания и влияние этих зданий на возводимое сооружение. Для этого и ведется топографическая съемка.

Вид 5. Контрольная съемка подземных сетей

Гарантировать, как просядет здание после окончания постройки, почти невозможно. Слишком много непредсказуемых факторов влияния — от человеческого, до природного. Именно поэтому проводятся постоянные измерения подземных сетей.

Съемка подземных сетей ведется для конечной фиксации всех коммуникаций, колодцев, канализации, дренажа, а также их свойств (диаметра, уклона, глубины залегания) после того, как они будут скрыты от человеческого глаза.

Важный момент для подземной съемки — пересечение и стыковка с другими инженерными сетями. В контрольную схему вносятся все точки, привязанные к геодезической сети, чтобы в дальнейшем проводить ремонт и возводить дополнительные сооружения без причинения вреда скрытым коммуникациям.

На основе выполненных геодезических работ составляется ситуационный план.

Что входит в состав геодезического сопровождения

Для застройщиков комплексное предоставление геодезических услуг является выгодным решением во всех аспектах. Специализированная компания может объективно оценивать ситуацию на исследуемом объекте и своевременно отслеживать поэтапность строительного процесса с учетом регламента и требований.

Каждый момент реализации проекта должен иметь геодезическое сопровождение строительства.

Решение земельных вопросов

Основная тема – выбор подходящего по расположению и характеристикам земельного участка. В этом плане специалисты должны учитывать все взаимосвязанные вопросы по межеванию, кадастру, документальному оформлению и т.д. Правомерность границ и легальность проведения застройки – это основа реализации всего проекта.

Производство строительных конструкций

В эту категорию входит решение вопросов по изготовлению металлоконструкций (балки, рамы, фермы, своды, арки, купола, оболочки) для строительства, которые относятся к несущим и ограждающим разновидностям. Каждая деталь проходит строгий контроль на соответствие геометрическим параметрам и техническим нормам.

Подготовительный этап и геодезические работы

На этом этапе специалисты создают высокоточную геодезическую основу, которая используется и в ряде других процедур на протяжении всего строительного процесса. Подготовительные работы связаны также с проведением исполнительной и топографической съемки с целью определения местоположения проектного объекта. Еще одно направление – прокладка инженерных коммуникаций.

Проведение активной фазы строительства

Для этого периода свойственно проведение выноса проекта в натуру, работы с основными и дополнительными осями.

Возведение объекта должно контролироваться на каждом этапе, поэтому качеству строительно-монтажных работ уделяют особое внимание.

Окончание строительного процесса

На последнем этапе строительства основная геодезическая услуга – исполнительная съемка. Ее проведение является регламентированным, а результаты предъявляют госорганам при сдаче объекта в эксплуатацию. По окончанию всех работ на геодезическое сопровождение должна быть оформлена итоговая документация. В дальнейшем ее подают на техническую экспертизу.

В ее составе должны быть все схемы, чертежи, топографический план, технические отчеты, которые оформляли при проведении работ. Предоставлять услуги по геодезическому обеспечению строительства имеют право только организации с допуском СРО.

Топографическая съемка

Топографические планы создаются для планировки территории перед застройкой, а также для подготовки проектной документации. Это основа для расположения на участке не только дома, но и бани, любых дополнительных пристроек. Съемка заключается в фиксации всех характерных элементов ландшафта, такие как углы зданий, точки деревьев, столбов, инженерных сетей, а также всех характерных точек рельефа местности, которые могут так или иначе повлиять на строительство. На основании выполненной съемки в компьютерной программе соединяются все точки, формируются контуры, которые потом обрабатываются во время камеральной обработки (о ней – ниже). Этот документ позволяет создавать такие разделы проекта как генеральный план, сводный план сетей, разбивочный основных план осей здания. Для топографической съемки используется следующая техника:

  • Электронный тахеометр. Этот прибор позволяет достаточно точно определять координаты по длине и высоте объекта.
  • GPS-оборудование. Развитие государственных спутниковых геодезических сетей позволило получить качественную съемку со спутника, которая потом прилагается к плану.
  • Беспилотные аппараты для съемки местности сверху.
  • Трассоискатели для подземной съемки.
  • Эхолоты. Техника, которая используется для подводной съемки, если на объекте присутствуют значительные водоемы.

Правовые основы геодезии

Деятельность геодезистов, с точки зрения соблюдения ими юридических актов, регулируется с помощью Конституции РФ, закона о геодезии и картографии и некоторыми другими подзаконными актами. Благодаря этим законам государством устанавливается то, как организуются геодезические съёмки местности, какие правила следует выполнять во время их проведения и каких технических требований необходимо придерживаться.

Большая часть правовых норм утверждается государственным органом в области картографии и геодезии, действующим на федеральном уровне. Субъекты, осуществляющие геодезическую деятельность, обязаны соблюдать эти нормы при выполнении измерительных работ. Государство осуществляет надзор за специалистами и организациями, занимающимися предоставлением геодезических услуг, и применяет негативные санкции к нарушителям в виде наказаний, закреплённых в соответствующих статьях и положениях Уголовного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

Какие факторы могут повлиять на точность?

Погрешность составляет примерно три метра. На увеличение погрешности могут повлиять вспышки на Солнце, возмущения в ионосфере Земли, шумы приемников, внешние помехи от иных приборов и устройств, огрехи в работе спутниковых часов. Это факторы, на которые человек повлиять не в силах. Однако есть то, что зависит от него:

  1. Качество модуля в используемом приборе/устройстве.
  2. Положение специалиста в пространстве.
  3. Драйвер операционной системы устройства.

Хорошо, что была разработана и внедрена специальная система дифференциальной коррекции, которая на данный момент включает в себя огромное количество станций, центров и сотрудников. Результатом их стараний становится снижение погрешности вплоть до десяти сантиметров.

Особенности выполнения геодезической съемки

Всю работу, которая выполняется геодезистами, можно разделить на несколько этапов, следующих один за другим:

  1. Топографическая съемка. Здесь специалист выезжает на место для обследования участка, берет пробы грунта, определяет наличие подпочвенных вод и производит топографические замеры.
  2. Геодезические работы. На территории, где производятся исследования, могут располагаться подземные и надземные коммуникации, включая электроснабжение, теплотрассы, телефонные и интернет кабели и прочие. Помимо этого на данном этапе работ определяются уклоны и перепады высот, предоставляются рекомендации относительно расположения будущей застройки по сторонам света.
  3. Работы по согласованию выявленных подземных коммуникаций с соответствующими коммунальными службами.
  4. Инженерно-геологические мероприятия. Здесь производится доскональное исследование почвы как на местности, так и в лабораторных условиях. На основании расчета предоставляется письменное заключение относительно несущей способности грунта на исследуемом участке.
  5. Оформление межевого плана. Создание плана предусматривает нанесение в натуре межевых знаков на участке, что позволяет с высокой точностью определить его границы по факту.
  6. Рассмотрение проекта будущего строения и сравнение его с полученными результатами для проверки соответствия. При необходимости вносятся корректировки и поправки, даются ценные рекомендации относительно глубины и типа фундамента, точного места расположения дома.

Работу по геологии земельного участка обычно выполняет бригада из нескольких человек, в состав которой входят инженер-картограф, специалист по топографии и геодезист.

Состав работы по геодезии земельного участка:

  • Исследования ландшафтных особенностей местности
  • Определение точных границ земельного участка, что выявляется в результате межевания
  • Выявление поворотных точек
  • Анализ расположенных коммуникаций (в том числе и заброшенных – необслуживаемых)
  • Съемка объектов строительства, расположены на участке

По времени на все геодезические работы обычно уходит порядка 3-4 недель, однако все зависит от площади надела, времени года, погодных условий и так далее.

Оформление и регистрация в государственных органах

Согласно требований, предъявляемых к выполнению геодезических работ, результаты исследований должны быть оформлены документально в виде заключений. Они в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в Архитектурном бюро по месту проведения съемки, перед чем осуществляется их согласование.

Схема работы геодезической организации:

Фирма, предоставляющая услуги по геодезической съемке и исследованиям должна иметь соответствующую лицензию на выполнение подобных работ. Только в таком случае их заключения могут пройти все процедуры согласования и быть зарегистрированы в соответствующих органах.

В среднем здесь выделяют такие этапы:

  1. Заключение договора
  2. Выезд бригады геодезистов для выполнения работы на местности
  3. Выполнение съемки с использованием специального оборудования
  4. Вычерчивание топографической карты участка
  5. Оформление полученных результатов в письменном виде
  6. Оплата и передача результатов заказчику
  7. Работы по согласованию геодезической съемки

Последовательность и этапы могут быть скорректированы в зависимости от конкретных условий, целей и задача заказчика, поэтому схема является приблизительной.

Востребованность объектов в геодезическом сопровождении: когда и кому требуется

Сопровождение строительства посредством геодезии необходимо:

  • Инвесторам и службам контроля для подтверждения качества и завершения объемов строительных работ.
  • Проектировщикам для получения спектра необходимых сведений и параметров.
  • Генподрядчикам для проведения работ по возведению зданий и монтажу, а также для контроля наемных организаций и служб.
  • Землевладельцам при составлении кадастровой документации.

Альтернативная необходимость в геодезии возникает при:

  • ️ Проведении реконструкции объекта, когда необходимы актуальные сведения;
  • ️ Отдельных расчетах в возведении фундаментов и оснований крупногабаритных сооружений.
  • ️ Дополнительном строительстве дорог и подъездных путей к возводимому зданию.
Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий