Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений

Особенности процедуры

Также существует достаточно большое количество различных особенностей, связанных непосредственно со сферой использования определенного типа здания.

На данный момент таковыми вопросами являются следующие:

  • в образовательной сфере;
  • для медицинских учреждений;
  • если в квартире.

В образовательной сфере

Наиболее серьезный контроль имеет место в образовательной сфере. Причем некоторые отличия имеются для школы и детского сада.

В школе

В школе установлены следующие нормы воздухообмена для помещений (на человека):

Таким образом устанавливаются нормативы специальными СНиП для каждого помещения в школе.

В детском саду

Причем данный документ устанавливает не только нормативы для работы вентиляции, но также площадь и иные немаловажные моменты. Результаты в акте проверки вентиляции должны соответствовать данному нормативу.

Для медицинских учреждений

Так как обеспечение кислородом больных – один из основных факторов скорого выздоровления. Данный вопрос максимально подробно раскрывается в разделе №10 СНиП 2.08.02-89.

Если в квартире

Для простых жилых помещений (квартиры, частные дома) также разработан свой свод правил в соответствии с которым должна работать приточная и вытяжная вентиляция.

На данный момент таковым является СНиП 41-01-2003. Если будет осуществляться проверка жилой квартиры – нужно будет ориентироваться именно на данный норматив.

Акт проверки работы вентиляции должен обязательно составляться в соответствии с определенными нормативами.

Причем они достаточно существенно различаются в зависимости от назначения конкретного здания. Существует достаточно большое количество нюансов – с ними со всеми по возможности нужно будет разобраться заранее.

Паспорт на систему вентиляции – это обязательный документ, оформляемый специализированной организацией в период пусконаладочных работ. В первую очередь в паспортизации вентиляции нуждается сам Заказчик, так как именно в нём вносятся все показатели работы системы за все время ее эксплуатации. Кроме того, паспорт нужен для предъявления в различные «Надзорные органы».

Паспортизация системы вентиляции проводится только один раз – во время сдачи объекта в эксплуатацию. Однако если система вентиляции претерпевает значительные изменения, необходимо оформлять новый паспорт, с учетом всех изменений и дополнений. Для получения паспорта согласно СНиП вентиляционная система должна пройти аэродинамические испытания.

Образец документа:

                                    Акт
                проверки эффективности работы вентиляции
   Комиссия в составе:
   председателя комиссии ________________________________________________,
                                        (Ф.И.О., должность)
   членов комиссии: ______________________________________________________
                                      (Ф.И.О., должность)
                    ______________________________________________________
                                      (Ф.И.О., должность)
в период с ___ часов "___"__________ ____ г. по ____ часов "___"___________
____ г. провела проверку эффективности работы вентиляции на объекте _______
______________________________________ по адресу: ________________________.
(название, функциональное назначение)
   При этом установлено:
   1. Техническая документация вентиляционной системы в составе __________
_______________________ разработана ______________________________________.
                                     (разработчик, проектировщик и т.п.)
   2. Проверка эффективности работы вентиляции проведена методом _________
__________________________________________________________________________.
                      (методы проверки и расчетов)
   3.  Проверка  исправности резервных систем вентиляции и герметизирующих
устройств проведена путем их пробного пуска.
   4. Эффективность вентиляции соответствует требованиям п. 3.4 "ГОСТ Р ЕН
13779-2007.   Национальный  стандарт  Российской  Федерации.  Вентиляция  в
нежилых   зданиях.   Технические   требования   к   системам  вентиляции  и
кондиционирования",    утвержденного    Приказом   Ростехрегулирования   от
27.12.2007  N 616-ст, разд. 4 и 7 "СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и
кондиционирование"  (приняты  и  введены в действие Постановлением Госстроя
Российской Федерации от 26.06.2003 N 115).
   Вариант:  Эффективность вентиляции  не соответствует требованиям п. 3.4
"ГОСТ   Р   ЕН  13779-2007.  Национальный  стандарт  Российской  Федерации.
Вентиляция  в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции
и   кондиционирования",   утвержденного   Приказом  Ростехрегулирования  от
27.12.2007 N 616-ст), разд. 4 и 7 "СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и
кондиционирование"  (приняты  и  введены в действие Постановлением Госстроя
Российской Федерации от 26.06.2003 N 115) в части: ________________________
__________________________________________________________________________.
   Выводы и предложения комиссии: ________________________________________
__________________________________________________________________________.
   "___"__________ ____ г.
   Председатель комиссии: ________________________________________________
                                       (Ф.И.О., подпись, дата)
   Члены комиссии: _______________________________________________________
                                   (Ф.И.О., подпись, дата)
                   _______________________________________________________
                                   (Ф.И.О., подпись, дата)

Акт обследования технического состояния вентиляционных каналов образец

Осмотры вентиляционных систем могут быть плановыми или аварийными, вызванными поломками оборудования.

Для многих учреждений (например, медицинских, чистых цехов и других) очень важно поддержание определенного микроклимата, влияющего на ход производственного процесса или самочувствие людей. Плохая работа вентиляции и слабая тяга вызывают:

Плохая работа вентиляции и слабая тяга вызывают:

  • увеличение влажности вследствие слабого воздухообмена;
  • падение уровня кислорода в воздухе;
  • развитие условий для размножения патогенных микроорганизмов;
  • ухудшение самочувствия персонала и посетителей, развитию разнообразных болезней.

Поэтому Роспотребнадзор требует периодической паспортизации вентиляционных систем с обязательным составлением актов обследования.

Если в результате осмотра выявлены нарушения монтажа дымохода, акт обследования технического состояния вентиляционных каналов могут не выдать, а за проведенные работы придется заплатить.

Бланк акта обследования (кликабельно)

В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

  • о параметрах микроклимата;
  • о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

Образец заполнения акта скрытых работ (кликабельно)

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

  • копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
  • копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
  • акт обследования системы вентиляции установленного образца.

Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Камера для осмотра вентиляции

Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.

Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:

  • поиск завалов в вентканалах;
  • видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
  • контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
  • выявление и определение эффективности пожарных развилок;
  • обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.

Необходимая документация

Контролирующие и исполнительные органы (в частности, Роспотребнадзор) руководствуются рядом документов, которые являются правовой базой для составления актов. Один из таких основополагающих документов – Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» №52.

Школы и детские сады

Если проводится проверка больших объектов с мощным оборудованием и большим их числом (10 и более), то могут понадобиться дополнительные специалисты – электрики.

Также в акте необходимо дополнительно указать:

  • Точный перечень всего вентиляционного оборудования.
  • Желательно коэффициент воздухообмена и степень его соответствия принятым нормам.
  • Номера прилагающихся чертежей.
  • Материалы и приборы, с помощью которых проводилась проверка.
  • В нижней части ставится печать и подпись представителя строительно-монтажной компании, осуществляющей замеры, а также подпись представителя надзорной организации.

Методы определения эффективности

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.

Комиссия обязана обращать внимание на определенные параметры и фиксировать:

  • Состояние и степень герметичности гибких элементов вентиляции: кожухов, корпусов, ремней, приводов и пр.
  • Параметры микроклимата: скорость воздухопотока, содержание углекислого газа в рабочее время, кратность вентсистемы и т.д.
  • Результаты аэродинамических испытаний (для этого понадобятся пневмометрические отверстия).

Коэффициент воздухообмена

Значение определяется по формуле:

К = (Ту — Тпр) / (Тоз — Тпр),

  • К – искомое значение;
  • Ту – температура воздуха, который находится за пределами помещений;
  • Тпр – приточного потока;
  • Тоз – непосредственно в зоне обслуживания.

По нормам в среднестатистическом учебном классе коэффициент воздухообмена не должен быть ниже 16 м3/ч, а в столовой – не менее 20. Для жилых домов требования менее жесткие, однако контроль за их соблюдением – дело СЭС.

Последняя организация обязана ознакомиться с актом до ввода жилого помещения в эксплуатацию, а обновить его – через 5 лет. Но при обращении жильцов (например, для передачи дела в суд) такой документ может быть составлен и ранее указанного срока.

После описательной части в акте возможна рекомендательная: какие выводы сделала комиссия, есть ли способы оптимизировать существующую систему вентиляции, какие максимально допустимые параметры приемлемы и пр.

Подписи в нижней части документа для всех членов комиссии обязательны.

Приемка вентиляции проводится после полного окончания монтажных работ. Перечень требований, предъявляемых вводимым в эксплуатацию вентиляционным системам достаточно велик

Поэтому на практике, в процессе заполнения акта приемки вентиляции, внимание уделяется лишь базовым характеристикам. Тем не менее, ответственное отношение к пусковым испытаниям гарантирует бесперебойную работу оборудования в будущем

Требования

СНиП 3.05.01-85

Прокладки между фланцами могут выдаваться за пределы фланца только наружу.

Короба вентиляции с фланцевыми соединениями между ними.

Материал прокладок тоже регламентируется.

  1. При температуре воздуха до 70С можно использовать поролон, пенорезину, плотные резиновые уплотнители или мастичный полимерный жгут.
  2. При температуре свыше 70С применяются асбестовый картон или асбестовый жгут.

Для герметизации раструбных соединений могут использоваться герлен (герметизирующая лента из резиноподобного материала), герметизирующие мастики и термоусадочные манжеты.

На фланце должны быть затянуты все болты. Гайки должны находиться по одну сторону от фланца; при его горизонтальном расположении гайки, как правило, находятся снизу. Инструкция  связана с банальной безопасностью: болт тяжелее гайки и при падении с большой высоты способен причинить более серьезные травмы.

Испытание систем вентиляции, среди прочего, подразумевает визуальную проверку шага крепления коробов. Каким он должен быть?

Тип воздуховодаМаксимальный шаг между точками крепления (подвесами или опорами), м
Бесфланцевый с наибольшим размером до 400 мм4
Бесфланцевый с наибольшим размером свыше 400 мм3
Фланцевый с наибольшим размером до 2000 мм6
Вертикальный4

Воздуховоды соединяются с вентиляторами гибкими вставками, препятствующими передаче вибрации.

Вставки перед воздуховодами исключают передачу вибрации.

Радиальные вентиляторы должны устанавливаться на виброизолирующие основания на анкерах. Сами виброизоляторы при установке на пол или фундамент не требуют крепления, а вот к металлоконструкциям их крепить необходимо.

Оси вентиляторов и электромоторов должны быть строго соосными или параллельными ( в зависимости от способа передачи вращающего момента).

Все потенциально опасные элементы вентиляционной системы (муфты, ремни, открытые всасывающие патрубки) закрываются защитными кожухами и сетками.

Точки замеров

Для замера давления и скорости потока выбираются сечения, расположенные не ближе чем через 6 гидравлических диаметров после точки возмущения потока (поворота, клапана, решетки и т.д.) и не ближе чем за 2 гидравлических диаметра до нее. Цена несоблюдения этого правила – серьезные искажения результатов измерения благодаря турбулентностям.

Турбулентность потока при переходе диаметра.

Аппаратура

С помощью какого оборудования проводятся индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха?

  1. Комбинированный приемник давления используется для измерения динамического давления в потоке со скоростью свыше 5 м/с и статического давления в установившемся потоке.
  2. Приемник полного давления нужен, как и следует из названия, для измерения полного давления в быстрых (свыше 5 м/с) потоках.
  3. Дифференциальный манометр и тягомер применяются для измерений перепада давления.

Электронный дифференциальный манометр.

  1. Анемометр (термоанемометр) – для измерения скоростей медленных (до 5 м/с) потоков воздуха.
  2. Барометр – для измерения давления окружающей среды. Это необходимо для того, чтобы оценить приток воздуха при работающей вентиляции.
  3. Ртутный термометр или термопара – для измерения температуры воздуха.
  4. Психрометр – для измерения уровня влажности.

Порядок испытаний

Испытания проводятся не ранее чем через 15 минут после запуска вентиляции; за это время все основные параметры давления, скоростей, температур  и влажности стабилизируются.

Что именно измеряется?

  1. Давление воздуха в помещении.
  2. Температура в воздуховоде.
  3. Температура в помещении.
  4. Динамическое давление потока.

На фото – измерение параметров потока воздуха в воздуховоде.

  1. Статическое давление в той же точке потока.
  2. Полное давление в той же точке.
  3. Время, которое анемометр пребывает в плоскости мерного сечения потока, и изменение его показаний.

Безопасность

Требование, связанное с безопасностью, лишь одно: процесс измерений не должен приводить к образованию опасных для здоровья или взрывоопасных концентраций газов.

Для чего нужен акт проверки эффективности вентиляции

Так как здание не может эксплуатироваться без этого документа, его оформление просто необходимо в том случае, когда сдается новостройка. Также это касается той недвижимости, на которой проводились работы по восстановлению зданий и ремонту вентиляционных систем. Если это школьные заведения, то вентиляция проверяется каждый год после летних каникул. Что касается кабинетов, где проводятся лабораторные и химические опыты, работа вентиляции здесь может проверяться каждые три месяца. Объясняется это тем, что здесь в воздухе могут длительное время содержаться опасные элементы.

Данный акт необходим и при эксплуатации складских, производственных и других помещений. Вообще, ни одно здание не может использоваться, без данного акта. Проверка имеет массу положительных сторон, она позволяет:

  • оценить, насколько правильно спроектирована вентиляционная система на стадии возведения здания;
  • определить, обеспечивают ли вентиляционные установки необходимую тягу, и справляются ли они с нагрузками, имеющимися в конкретном помещении;
  • найти возможность снизить расходы на использование вентиляции, обеспечивая энергосбережение;
  • подтвердить, что вентиляция отвечает требованиям пожарных, техническо-надзорных, эпидемиологических, санитарных и других инстанций;
  • если система вентиляции была реконструирована или претерпела модификацию, проверка подтвердит, что изменения снизили эффективность работы, или не повлияли на нее.

Форма акта

Условно документ можно разделить на несколько частей: «шапка», основа, заключение. В зависимости от обстоятельства здесь может присутствовать и рекомендательная часть. Она составляется в том случае, когда у комиссии имеются какие-то замечания по поводу работы вентиляции. В этой части специалисты дают подробные рекомендации, учитывая которые можно устранить неполадки и добиться необходимых показателей работы системы.

Проверка Вентиляции • Акт Проверки Вентиляции • Рекомендации

Низкая производительность вентиляции может быть вызвана:

  • засорением воздушных каналов или фильтров,
  • недостаточной мощностью вентиляторов,
  • не соответствием системы вентиляции объему помещений.

Энергосберегающая вентиляция, кондиционирование и отопление

Проверка кондиционирования включает следующие работы:

  • герметичность системы (отсутствие утечек газа),
  • давление газа в системе,
  • эффективность работы (необходимый уровень снижения температуры),
  • чистота фильтров (при их наличии),
  • отсутствие вредной микрофлоры,
  • исправность дренажа (отвода конденсированной из воздуха влаги),
  • люфт подшипников электродвигателя и компрессора,
  • работы системы во всех режимах,
  • исправность приводов заслонок.

Если система не герметична, то из не очень быстро выходит газ.

В системах кондиционирования используется фреон (хладон), который имеет очень высокую проникающую способность.

Не исправности кондеев

Из-за маленького размера молекул фреон проходит даже через самые маленькие трещины.

Как только давление газа в системе падает ниже расчетного, то сразу снижается эффективность охлаждения.

Эффективность работы системы также сильно зависит от чистоты внутренних поверхностей теплообменника и фильтров.

В корпусе кондиционера, через который проходит и охлаждается воздух всегда конденсируется влага.

Это вода, которая при изменении температуры воздуха выпадает в виде росы.

Влага отводится из корпуса кондиционера при помощи дренажной системы, трубки, которая выведена на улицу или в систему канализации.

Как мы проверяем систему кондиционирования

При засоре в дренажной системе вода может попасть на электрические и электронные детали системы и вывести ее из строя.

Из-за конденсации влаги в корпусе теплообменника создаются благоприятные условия для развития болезнетворных бактерий.

Бактерии, которые активно размножаются во влажной среде и вместе с воздухом попадают в помещения могут вызвать всплеск вирусных инфекций у людей в помещении.

В этом случае мы проведем дезинфекцию внутренних поверхностей системы кондиционирования.

При износе подшипников электромотора и компрессора (который сжимает газ) система кондиционирования будет шуметь и вибрировать.

При проведении обследования систем кондиционирования мы определим, какие профилактические или ремонтные работы необходимы и дадим подробные рекомендации.

В каких случаях необходимо проводить обследование системы кондиционирования:

  • воздух не охлаждается,
  • воздух охлаждается не значительно (при максимальном режиме работы),
  • течь конденсированной воды из корпуса кондиционера,
  • неприятный запах,
  • повышенный шум (гул) при работе системы.

После проведения обследования ваших кондиционеров и, в зависимости от состояния системы, мы даем следующие рекомендации:

  • очистка фильтров и дренажных трубок,
  • ремонт или замена электродвигателей, компрессоров, приводов заслонок,
  • восстановление герметичности системы и заправки газом,
  • антибактериальная очистка,
  • ремонт или замена электронной системы управления,
  • модернизация системы.

Системы вентиляции

Системы кондиционирования могут быть местными или централизованными.

В системах кондиционирования используется фреон или хладон, который сжимается компрессором с выделением тепла.

Это тепло отводится за пределы помещения на улицу.

При расширении в резервуаре этого газа происходит его охлаждение.

Централизованная система кондиционирования воздуха в здании имеет один или несколько охлаждающих блоков, а уже охлажденный воздух, жидкость или газ доставляется к каждому помещению.

В каждом помещении устанавливают теплообменник, через который прогоняют воздух, и он охлаждается.

Системы кондиционирования предназначены для охлаждения воздуха в помещениях и охлаждения промышленного оборудования.

Регулярная проверка вентиляции и обследование системы кондиционирования

Проверка работы вентиляции и обследование системы кондиционирования — обязательные мероприятия, которые необходимо проводить регулярно.

Мы рекомендуем:

  • проверка вентиляции — каждый год,
  • обследование системы кондиционирования — два раза в год.

вентиляции и кондиционеров в рабочем состоянии гарантирует поддержание здорового микроклимата в помещениях.

Проверка вентиляции и обследование системы кондиционирования, а также выполнение наших рекомендаций позволит вам:

  • сократить затраты на электроэнергию и отопление,
  • избежать аварийных ситуаций,
  • обеспечить здоровый микроклимат в помещениях,
  • поднять уровень самочувствия и производительности сотрудников.

Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома

Камера для осмотра вентиляции

Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.

Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:

  • поиск завалов в вентканалах;
  • видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
  • контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
  • выявление и определение эффективности пожарных развилок;
  • обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.

Акт осмотра

По окончанию работ заполняется акт осмотра системы вентиляции. Для тестирования и проверок используются:

  • подвес на веревке;
  • видеокамера и монитор для осмотра состояния каналов в реальном времени;
  • термоанемометры;
  • термогигроанемометры.

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.

Обследование коммуникаций

Во время обследования коммуникаций и заполнения акта осмотра вентиляции уделяется внимание:

  • наличию паспортных и проектных документов;
  • выполнению санитарных требований и нормативов;
  • соответствию созданной конструкции проектным данным;
  • качеству установки и запуска вентиляционной системы;
  • действенности работы вентиляционного оборудования;
  • возможности чистки, починки и дезинфекции внутренних поверхностей воздушных каналов (наличие сервисных дверец);
  • загрязнению воздушных каналов, вентиляторов пылью и другим мусором;
  • качеству предыдущих сервисных работ по дезинфекции и чистке каналов и вентиляторов, указанных в образцах актов обследования вентиляции;
  • действенности работы воздушных фильтров или ультрафиолетовых облучателей воздуха (если они есть).

Сведения по каждому пункту вносятся в акт обследования вентиляционной системы.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий