Технологии быстрой постройки частных домов
Сегодня, на практике чаще всего используется финская, канадская и немецкая система возведения коттеджей. Все они объединены общей идеей – наличием заводских элементов конструкции, которые монтируются в определенной последовательности на каркас здания. Рекомендуем вам рассмотреть каталог проектов готовых быстровозводимых домов.
Рассмотрим некоторые особенности каждой технологии:
Канадская технология
Строители домов в Канаде, в основном, используют деревянные перекрытия и устанавливают вместо стен ДСП панели или альтернативные плиты с утеплителем.
Немецкая технология
Каркасное строительство по немецкой технологии можно увидеть на примере знаменитых фахверковых домов. В них используется аналогичный деревянный каркас, а обустройство внутренних помещений осуществляется за счет модульных конструкций или деревянных перекрытий, которые поставляются в готовом виде прямо из заводов.
Финская технология
Финские коттеджи собирают непосредственно на участке, как конструктор. При этом, материалы могут быть подобраны в зависимости от климатических условий и габаритов здания. Стоимость строительства зависит непосредственно от площади, планировки и выбранного перекрытия.
Самая быстрая из всех методика, безусловно — немецкая. Они стараются продумать все нюансы и закладывать коммуникации непосредственно в стены, завершая работу финишной отделкой стен не только снаружи, но и внутри.
В целом, способы строительства в разных странах практически не отличаются. Имеет разницу лишь выбор конкретного утеплителя.
Заказать строительство быстровозводимого коттеджа мы рекомендуем у профильной компании, которая имеет достаточный опыт и занимается исключительно возведением подобных объектов, поскольку работа с данной технологией требует точных расчетов, внимательности и ответственности со стороны сотрудников подрядной организации.
Как правильно рассчитать финансирование строительства?
Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом. Стоимость квадратного метра большого дома будет меньше, чем у дома небольших размеров
Для стоимости строительства важно, как будет строиться дом: самостоятельно или бригадой строителей. Наемный труд стоит дорого и составляет 40% стоимости строительства
Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:
- разработка индивидуального проекта;
- наличие подвала, балконов, лоджий;
- большое количество маленьких помещений и комнат;
- декоративные элементы, выступы и сложная форма фасада;
- высокие потолки;
- необычная форма крыши с большим количеством углов.
Уменьшить стоимость может наличие большого количества окон, прямоугольная или квадратная конструкция дома с гладкими внешними стенами без выступа и декора, минимальное количество внутренних стен, устройство мансарды вместо второго этажа. В качестве проекта можно взять готовый типовой проект.
Для правильного расчета бюджета нужно знать все этапы строительства частного дома и соотношение расходов на каждом из них. Подготовительный этап состоит оформления документов, разработки проекта при условии, что участок уже приобретен. Затраты увеличиваются при выборе индивидуального проекта. Нулевой этап состоит в рытье котлована и устройстве фундамента. Затраты зависят от типа фундамента и составляют 15-30% общей стоимости. При консервации на зимний период фундамент накрывают.
Этап возведения коробки, в который входит возведение внешних и внутренних стен, монтаж стропильной системы и крыши желательно закончить до наступления холодов. От общей сметы эти работы забирают 35%. При нехватке финансов на зимний период строительство можно заморозить. На утепление дома и установку дверей и окон идет до 15% расходов. Следующие 15% составляют затраты на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.
На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для отделки каждого помещения.
С чего начать строить дом, подготовка и последующие шаги
На данной стадии потребуется разрешить ряд немаловажных вопросов: подобрать место для постройки, определить бюджет строительства, приобрести проект коттеджа, оформить разрешение на строительство и подобрать подрядную организацию. Все эти вопросы равны по значимости, всем придется уделить много внимания.
Подготовительный этап строительства
Для тех, кто не знает, как правильно построить дом, опытные застройщики советуют начинать процесс с приобретения земельного участка или заключения договора на долгосрочную аренду. Далее подготавливается обязательный пакет документов, состав которого определяется градостроительными нормами. Перечень документов в пакете частично может меняться, исходя из особенности региона и этажности строящегося объекта.
При покупке земельного участка не стоит всецело доверять информации продавца, нужно проверить все самостоятельно.
Кирпич: презентабельно и стильно
Чтобы строительство велось грамотно и поэтапно, важно правильно выбрать проекты домов и коттеджей. Фото проектов из кирпича показывает, что данное решение для коттеджа – одно из самых красивых
Правда, по теплоизоляционным свойствам они во многом уступают другим материалам, да и процесс возведения дома достаточно трудоемкий. Зато коттедж будет радовать надежностью и стойкостью к различным воздействиям.
Кирпичные дома наиболее долговечны
Виды кирпича
При продумывании проектов домов из кирпича, стоит помнить о хрупкости этого материала и его абсолютной неустойчивости к сжатию и растяжению
Именно поэтому важно уделить пристальное внимание возведению фундамента: он должен быть устойчив к любым колебаниям грунта. С другой стороны, кирпичные стены идеально подходят для дальнейшей облицовки, хотя они и в этом не нуждаются – их внешний вид красив и интересен. Кирпич – идеальный, с точки зрения строительства, материал, позволяющий возвести архитектуру любой сложности для придания будущему коттеджу индивидуального облика
Проекты кирпичных домов и коттеджей вы можете увидеть на следующих фотографиях
Кирпич – идеальный, с точки зрения строительства, материал, позволяющий возвести архитектуру любой сложности для придания будущему коттеджу индивидуального облика. Проекты кирпичных домов и коттеджей вы можете увидеть на следующих фотографиях.
Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками
Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:
- Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
- Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
- Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.
Возведение каркаса дома
Каркас — это ответственный этап возведения такого типа домов. При его монтаже рекомендуется применять металлические монтажные элементы либо саморезы, но только не гвозди. Промежуток между стойками будет зависеть от ширины утеплительного материала и отделочных конструкций, иначе застройщику потребуется ставить вспомогательные стойки в местах соединения. Стойки изготавливают из бруса 150х150 или 150х200, что приемлемо для дальнейшей установки теплоизоляционных элементов.
В процессе монтажа устанавливают временные укосины, предотвращающие скос стеновых систем в любую сторону. Вертикальные стойки усиливают горизонтальными перемычками, которые прикрепляют уголками, для предотвращения образования трещин и перекосов. После того, как все стойки закреплены, по технологии нижней обвязки устанавливают верхнюю. Для устойчивости строительных конструкций закрепляют каркас диагональными связями, монтируют отгораживающие системы оконных и дверных просветов.
Строительство дома своими руками без опыта строительства
Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.
С чего начинается «разумная авантюра»?
Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.
Сколько будет стоить новый дом построить?
Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.
Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:
- Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
- Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
- Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
- Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.
Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.
Проектирование: важен профессионализм
Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.
Планировка: максимальная функциональность и комфорт
Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м2, полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м2)составляет 96,3%.
Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.
Почему важно знать порядок действий?
Образ дома возникает в голове у владельцев участка, а вот как применить этот образ на практике зачастую мало кто осведомлен. Хочется сразу иметь готовый дом, въехать в него и жить там, но на деле строительство затягивается на годы, десятки лет, особенно, если не знать этапности возведения жилья.
Почему так важно знать все шаги постройки дома на участке:
Это поможет не допустить ошибок при строительстве
Не важно, будет строиться дом своими силами или будет приглашен подрядчик, владелец должен быть в курсе происходящих работ. Есть и такие строительные фирмы, которые накручивают массу услуг клиенту, а тот и сам не знает, верны ли их предложения
Поэтому, прежде чем взяться за возведение нового здания, лучше узнать, какие этапы и в какой последовательности для этого выполняют. Это поможет сэкономить средства. Перерасход средств на материалы для строительства – одна из главных проблем при выделении бюджета. Если заранее не рассчитать во сколько обойдется дом, не продумать количество материалов, то придется постоянно тратить больше. Стройки итак связана с регулярными расходами, но если у владельца будет смета, то сэкономить финансы будет проще. Это поможет избежать проблем с законом. Известно, что все жилые дома должны быть построены по СНиП. Такой свод правил позволяет избежать аварийный ситуаций при строительстве и во время эксплуатации. При оформлении дома, если он возведен по всем нормативам, вопросов со стороны законодательных органов не возникнет.
Процесс поэтапно
Существуют такие этапы строительства дома:
- геологические и геодезические проверки;
- подготовка архитектурного проекта;
- подготовка строительного проекта и сметы;
- прокладка и устройство коммуникаций на участке;
- устройство основания под дом;
- возведение стен, перегородок и перекрытий;
- работы по кровле;
- монтаж дверей и окон;
- утепление и отделка фасадов;
- устройство инженерных коммуникаций внутри дома;
- отделочные работы.
Любое строительство начинается с поиска участка, но, если он уже есть в собственности – важно проверить все документы на их соответствие законодательству. Для этого обращаются к нотариусу и в БТИ
Когда документация готова, на участке проводят геологические работы:
- берут пробы грунта;
- определяют уровень залегания грунтовых вод и уровень промерзания грунта в регионе.
Далее разрабатывают архитектурный и строительный проекты – сделать это можно самостоятельно или же обратиться в специализированные фирмы. После этого обязательно делают сметную документацию – это даст представление о возможных затратах.
Следующим этапом будет подведение и прокладка коммуникаций на участке. При строительстве часто используется электроинструмент, поэтому электричество должно быть подведено, равно как и вода. Если рядом проходит газовая труба, то газ также надо провести на участок.
Далее выбирают тип фундамента и возводят его. Затем занимаются обустройством стен, полов, перекрытий, перегородок. Делают крышу, устанавливают окна и двери, утепляют фасады при необходимости. На конечных этапах подводят в дом коммуникации и занимаются внутренней отделкой.
Частые ошибки в проектах
- Когда строительство подходит к концу, застройщик может вдруг обнаружить, что, например, спальню можно было бы сделать поменьше, тогда как в гостиной ощущается недостаток квадратных метров;
- Электрическая разводка зачастую проектируется «для вида» — показать, что она есть. Это не значит, что она продумана в зависимости от назначения помещения;
- Бывает так, что проемы для дверей и окон не соответствуют стандартам;
- Часто в проектах не продумана отопительная система.
Следите за тем, чтобы проект не оказался иностранным
Мы с вами не архитекторы, поэтому всех норм и нюансов знать не можем. А вот проектная организация должна нести ответственность за подобные ошибки. И все-таки,
Мифы о быстровозводимых домах: качество не зависит от технологии
Далеко не все владельцы быстровозводимых домов довольны их качеством, поэтому начали распространяться мифы о несостоятельности быстровозводимых технологий. Но не всегда в проблемах при эксплуатации виновата технология. В большинстве случаев сквозняки, промерзание и прочие распространенные проблемы — следствие использования некачественных материалов.
Дом по технологии PreCut может быть построен на сложном рельефе. Фото: Hallehouse
«Каждая проработанная технология по-своему прекрасна, но каждую можно испортить некачественными материалами. Например, мы делаем конструктив PreCut из клееной тавровой балки. Благодаря этому несущая способность погонного метра стены равна 6400 кг. В доме можно и нужно делать полусухую стяжку. Все это делает его сверхпрочным, – советует Вячеслав Котлов. – Если же заменить клееную тавровую балку на доску, то несущая способность конструктива снизится в разы. Такой дом будет уже непригоден для постоянного проживания.
То же касается и технологии PreFab — если каркас создается по всем правилам, используются необходимые мембраны, осуществляется проклейка швов, используется качественный утеплитель необходимой плотности, дом будет показывать отличные эксплуатационные характеристики. А если производитель сэкономит на материалах, то данный дом ничем не будет отличаться от простого каркасника эконом-класса, подходящего только для сезонного пребывания. К сожалению, такие подмены встречаются на российском рынке часто. Подрядчик заменяет материалы на более дешевые со сниженными характеристиками».
Чтобы обезопасить себя от обмана, внимательно составляйте договор и прописывайте в приложении все характеристики материалов. Так вы сможете минимизировать риски обмана при строительстве дома.
Финансовый план
Смета строительства каркасного дома
Стоимость возведения одного дома площадью 175 кв. м по технологии «ДКР» и основные этапы строительства подробно представлены в следующих таблицах.
1-й этап. Приобретение и стоимость материалов для фундамента:
| Расходы на приобретение материалов | Количество | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Гравийный отсев | 21 куб. м | 1 600 | 33 600 |
| Опалубка (доски) | 1,5 куб. м | 6 500 | 9 750 |
| Отсев под пятку, плиту и отмостку | 77 куб. м | 720 | 55 440 |
| Арматура (металл 14 мм) | 650 пог. м | 47 | 30 550 |
| Арматура (металл 8 мм) | 220 пог. м | 20 | 4 400 |
| Сетка дорожная 2х6 для плиты и отмостки | 16 карт | 1 700 | 27 200 |
| Цемент | 5 мешков | 270 | 1 350 |
| Блоки ФБС | 12 куб. м | 4 500 | 54 000 |
| Утеплитель ЭППС | 12 куб. м | 3 700 | 44 400 |
| Геоткань | 150 кв. м | 30 | 4 500 |
| Гидроизоляционная пленка | 150 кв. м | 27 | 4 050 |
| Бетон В-25 (для пятки, плиты и отмостки) | 17 куб. м | 14 400 | 134 400 |
| Расходные материалы (болты, гвозди, шурупы и пр.) | – | – | 10 000 |
| Закладные | – | – | 6 000 |
| Аренда автомобильного строительного крана | 2 смены | 12 000 | 24 000 |
| Транспортные расходы на доставку материалов | – | – | 18 000 |
| Всего | 461640 |
2-й этап. Работы по строительству платформы (фундамента):
| Виды работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Выноска осей, разработка и планировка грунта | 47,5 | куб. м | 600 | 28 500 |
| Отсыпка песочной подушки | 69 | куб. м | 250 | 17 250 |
| Обустройство коммуникационных траншей | 3 | шт. | 750 | 2 250 |
| Строительство локальной дренажной системы | 25 | точек | 230 | 5 750 |
| Отсыпка песочной подушки | 3 | куб. м | 550 | 1 650 |
| Трамбовка основания фундамента | 69 | куб. м | 300 | 20 700 |
| Армирование и заливка пятки фундамента | 40,5 | куб. м | 2 400 | 97 200 |
| Монтаж фундаментных блоков | 13 | кв. м | 1 200 | 15 600 |
| Заливка стен фундамента | 12 | куб. м | 1 650 | 19 800 |
| Утепление всех конструктивных элементов фундамента | 214 | кв. м | 170 | 36 380 |
| Армирование отмостки фундамента | 55 | кв. м | 200 | 11 000 |
| Прокладка горизонтальной двухслойной гидроизоляции | 115 | кв. м | 20 | 2 300 |
| Армирование и заливка плиты и отмостки для фундамента | 285 | кв. м | 650 | 59 750 |
| Расходы на оплату погрузочно-разгрузочных работ | – | – | – | 5 000 |
| Монтаж канализации | – | – | 5 000 | – |
| Обустройство лестниц и техподполья | – | шт./кв. м | 15 200 | – |
| Строительство площадки под стоянку | – | кв. м | 750 | – |
| Всего | 262 830 |
Таким образом, стоимость материалов и работ по строительству фундамента составит 724 470 рублей.
3-й этап. Возведение силового каркаса:
| Наименование вида работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Изготовление и установка панелей | 656 | кв. м | 500 | 164 000 |
| Обработка конструкций антисептиком | 44 | куб. м | 1 300 | 57 200 |
| Производство элементов стен | 29 | куб. м | 1 200 | 34 800 |
| Установка стропил | 229 | кв. м | 900 | 206 100 |
| Монтаж перекрытий 1-го этажа | 89,5 | кв. м | 390 | 34 905 |
| Монтаж обрешетки и влагостойкой фанеры | 458 | кв. м | 500 | 114 500 |
| Монтаж кровли | 229 | кв. м | 350 | 80 150 |
| Обустройство паро- и гидроизоляции | 229 | кв. м | 120 | 27 480 |
| Монтаж водостоков | 44 | м пог. | 250 | 11 000 |
| Устройство опорных конструкций | 6 | шт. | 1 500 | 9 000 |
| Оплата выполнения погрузочно-разгрузочных работ | – | – | – | 20 000 |
| Всего | 759 135 |
Смета расходов на приобретение материалов для строительства силового каркаса дома:
| Виды материалов | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Антисептические растворы и покрытия | литр | 30 | 200 | 6 000 |
| Трубы из асбеста | м п. | 25 | 400 | 10 000 |
| Материалы для обустройства паро- и гидроизоляции | кв. м | 1100 | 20 | 22 000 |
| Материалы для обустройства водосточной системы | м п. | 44 | 2 000 | 88 000 |
| Доски | куб. м | 60 | 23 000 | 690 000 |
| Утеплительные материалы | куб. м | 80 | 1 500 | 120 000 |
| Фанера | куб. м | 5,5 | 18 000 | 99 000 |
| Материалы для обустройства кровли | кв. м | 236 | 500 | 118 000 |
| Окна в комплекте | комп. | – | – | 170 000 |
| Входная дверь | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Софтборд | кв. м | 406 | 230 | 93 380 |
| Расходные материалы | – | – | – | 50 000 |
| Оплата услуг по доставке материалов | – | – | – | 25 000 |
| Всего | 1 161 380 |
Общая стоимость материалов и работ по возведению силового каркаса дома составляет 1 920 515 рублей.
4-й этап. Обустройство теплового контура:
| Виды работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Утепление перекрытий | 89,5 | кв. м | 150 | 13 425 |
| Обшивка стен | 203 | кв. м | 130 | 26 390 |
| Обустройство пароизоляции | 384 | кв. м | 120 | 46 080 |
| Установка стенового утеплителя | 328 | кв. м | 150 | 49 200 |
| Установка оконных комплектов | 17 | шт. | 1500 | 25 500 |
| Монтаж теплоизоляции кровли | 180 | кв. м | 350 | 63 000 |
| Монтаж наружных дверей | – | 1 | – | 3 000 |
| Всего | 226 595 |
Таким образом, общие затраты на возведение каркасного дома по технологии «ДКР» составят 2 871 580 рублей. Такой дом будет обладать отличными теплоизоляционными характеристиками. В нем прекрасно сохраняется прохлада в летний период и тепло зимой.
Каркас: современно и быстро
Фото проектов коттеджей, построенных по каркасной технологии, дают понять, что такие коттеджи вполне отвечают современным требованиям покупателей. Каркасные дома пользуются популярностью, благодаря дешевизне и оперативности строительства проектов. По степени теплоизоляции такие коттеджи не уступают деревянным или пенобетонным. В это сложно поверить, но всего за месяц-полтора можно построить новый, готовый к эксплуатации коттедж. Составление проектов домов по каркасной технологии имеет свои особенности. Так, для создания каркаса может использоваться металлический или деревянный брус, но нужно учесть коэффициенты расширения, которое происходит при перепадах температур. Разработка проекта начинается с продумывания фундамента: из-за легкости конструкции целесообразно монтировать свайный фундамент, который затем обвязывается.
Самой быстровозводимой технологией строительства домов является каркасная
Каркасный дом в разрезе
Благодаря экономичности строительства, можно построить вместительное жилище по проекту коттеджа 150 кв.м. и меньше. В таком прекрасном доме хватит места и для общественной зоны, то есть гостиной, и кухни, и для технических помещений, и для зоны отдыха со спальнями.
