Ремонт балкона своими руками: делаем балкон поэтапно с фото инструкцией

Крыша на последнем этаже

Если с серединными этажами все понятно – крышей нижнего балкона служит бетонное основание другого, находящегося этажом выше, то относительно балконов на последнем, верхнем этаже возникает множество вопросов, ведь далеко не каждый знает, как собственноручно сделать крышу.

Существует два варианта постройки крыши на балконах последних этажей:

1. Сооружение зависимой конструкции – изготавливается система креплений, которые являются основой и несущей частью конструкции. Этот вариант более надежный, поскольку крыша опирается на конструкцию и хорошенько закрепляется на ней.
2. Сооружение независимой конструкции – не используются опоры и стойки, а крыша закрепляется лишь к наружной части стены.

Для обустройства обеих конструкций понадобятся металлические профили и уголки, монтажная пена и большие шурупы, оснащенные гидроизоляционными прокладками. А для самой крыши отлично подойдет такой материал, как поликарбонат, черепица или какая-либо другие кровельные материалы, а также различные виды стальных листов.

Утепление

Прежде всего, следует произвести герметизацию всех имеющихся на балконе швов и щелей. Без этого получить теплый балкон вряд ли удастся. Для его утепления отлично подойдут минеральная вата, пенопласт, вспененный полистирол. Основное утепление предпочтительно производить с лицевой стороны балкона.

При общем утеплении балконного помещения нельзя обойтись без утепления пола. Можно установить электрический теплый пол или использовать способ теплоизоляции пола, т.е. поднять его на 10-12 см. Для теплоизоляции подойдут любые материалы, которые плохо проводят тепло.

Подробнее об утеплении пола балкона или лоджии.

Отделка балкона с внешней стороны

Проведите наружную отделку балкона сайдингом — и ваш балкон будет выглядеть современно. Благодаря стильному внешнему виду, вы издалека сможете опознать свой балкон, выделяющийся среди других.

Наружная отделка балкона — важный этап, с которого будет правильно начать ваш ремонт. Можно воспользоваться помощью специалистов или сделать это самостоятельно. Если вы выбрали второй вариант, то вам могут понадобиться следующие материалы и инструменты:

• профлист марки с8;
• деревянные рейки (размером 20х30);
• брусок дерева (50х50 или 50х70, без сучков);
• монтажная пена;
• длинные саморезы по дереву;
• кровельные саморезы (головка должна совпадать с цветом профлиста);
• жестяные листы (с загнутыми углами в 90 градусов);
• болгарка;
• пистолет для пены;
• шуруповерт;
• ножницы по металлу;
• линейка;
• карандаш;
• рулетка.

Теперь рассмотрим, как происходит отделка балкона своими руками с внешней стороны:

1. Подготовьте основание для монтажа профлиста из бруска дерева. Установите его на перила или парапет по горизонтальному уровню.
2. Возьмите первый лист профлиста и отмерьте нужную вам длину, отрежьте оставшуюся часть болгаркой или ножницами по металлу.
3. Прикрутите с задней стороны профлиста обрешетку размером 20х30, предварительно разрезав ее по длине профлиста.
4. Первый лист приложите на то место, куда он должен встать.
5. Выравняйте верхнюю часть по горизонтальному уровню.
6. Прикрепите профлист к бруску для рам, смонтированному заранее.
7. Прижмите низ профлиста к балкону.
8. С помощью длинных черных саморезов по дереву стяните и скрутите две обрешетки: на балконе и на профлисте. Главное, не переборщите с затяжкой.
9. Проделайте эти манипуляции со всеми сторонами лоджии или балкона. Плиты должны быть уложены друг на друга.
10. С помощью остроконечных саморезов прикрепите углы из жести на те места, где нужно закрыть щели балкона.
11. Пропеньте все стыки и срежьте излишки с помощью канцелярского ножа.
12. Зашпаклюйте снаружи видимую пену «стизой», чтобы она не смогла разрушиться от ультрафиолета.

Утепление

Чтобы пользоваться зоной отдыха на балконе можно было не только летом, но и в холодное время года, рекомендуется выполнить утепление. Для этого используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пенопласт. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона.

Утепление пола

Существует два способа утепления пола. Выбор метода зависит от материала строительного основания. Чтобы утеплить деревянный пол, действуют следующим образом:

• на полу расстилают полиэтиленовую пленку для гидроизоляции строительного основания;
• сверху фиксируют деревянные лаги с помощью крепежных деталей;
• в получившиеся «дорожки» помещают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку, которая защитит материал от пагубного воздействия влаги;
• устанавливают половые доски или другой подобный материал, который крепят саморезами к лагам, не рекомендуется использовать листы ДСП, поскольку они не обладают влагостойкостью и очень быстро начнут расслаиваться после монтажа.

После этого можно покрывать пол краской или лаком.

Чтобы утеплить бетонное основание, действуют так:

• на бетонную стяжку укладывают утеплитель, в этом случае можно обойтись без фиксации полиэтиленовой пленки, поскольку поверхность не нуждается в гидроизоляции;
• для защиты утеплителя от пагубного воздействия влаги, материал закрывают полиэтиленовой пленкой;
• устанавливают армирующую сетку;
• на основании выставляют маяки;
• готовят цементный раствор и заливают армирующую сетку, толщина слоя при этом не должна превышать 4 мм;
• материал разравнивают с помощью правила и делают перерыв для схватывания состава;
• маяки демонтируют, а пустоты заделывают ремонтным раствором;
• делают перерыв для окончательного высыхания материала.

Утепление потолка

Для утепления потолка рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

• все щели герметизируют с помощью монтажной пены, если проигнорировать эту манипуляцию, то между основанием и утеплителем будет скапливаться конденсат, что создаст благоприятную среду для возникновения плесени и грибка;
• делают перерыв для застывания материала, после чего выступающие края обрезают канцелярским ножом;
• на строительном основании фиксируют каркас из деревянных досок;
• в «дорожки» укладывают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку для гидроизоляции поверхности.

После этого можно выполнять финишную отделку.

Утеплить потолок можно еще одним способом. Сначала также выполняют герметизацию щелей, поскольку чего действуют так:

• утеплитель фиксируют на строительном основании с помощью специальных дюбелей;
• материал закрывают гидроизоляционной пленкой;
• фиксируют каркас из деревянных реек;
• устанавливают пластиковые панели.

Утепление стен

Утепление выполняют только тех стен, которые не прилегают к помещению. Делают это следующим образом:

• с помощью клея материал фиксируют на строительном основании;
• сверху крепят полиэтиленовую пленку для гидроизоляции;
• выполняют отделку.

Утепление

Чтобы пользоваться зоной отдыха на балконе можно было не только летом, но и в холодное время года, рекомендуется выполнить утепление. Для этого используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пенопласт. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона.

Утепление пола

Существует два способа утепления пола. Выбор метода зависит от материала строительного основания. Чтобы утеплить деревянный пол, действуют следующим образом:

• на полу расстилают полиэтиленовую пленку для гидроизоляции строительного основания;
• сверху фиксируют деревянные лаги с помощью крепежных деталей;
• в получившиеся «дорожки» помещают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку, которая защитит материал от пагубного воздействия влаги;
• устанавливают половые доски или другой подобный материал, который крепят саморезами к лагам, не рекомендуется использовать листы ДСП, поскольку они не обладают влагостойкостью и очень быстро начнут расслаиваться после монтажа.

После этого можно покрывать пол краской или лаком.

Чтобы утеплить бетонное основание, действуют так:

• на бетонную стяжку укладывают утеплитель, в этом случае можно обойтись без фиксации полиэтиленовой пленки, поскольку поверхность не нуждается в гидроизоляции;
• для защиты утеплителя от пагубного воздействия влаги, материал закрывают полиэтиленовой пленкой;
• устанавливают армирующую сетку;
• на основании выставляют маяки;
• готовят цементный раствор и заливают армирующую сетку, толщина слоя при этом не должна превышать 4 мм;
• материал разравнивают с помощью правила и делают перерыв для схватывания состава;
• маяки демонтируют, а пустоты заделывают ремонтным раствором;
• делают перерыв для окончательного высыхания материала.

Утепление потолка

Для утепления потолка рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

• все щели герметизируют с помощью монтажной пены, если проигнорировать эту манипуляцию, то между основанием и утеплителем будет скапливаться конденсат, что создаст благоприятную среду для возникновения плесени и грибка;
• делают перерыв для застывания материала, после чего выступающие края обрезают канцелярским ножом;
• на строительном основании фиксируют каркас из деревянных досок;
• в «дорожки» укладывают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку для гидроизоляции поверхности.

После этого можно выполнять финишную отделку.

Утеплить потолок можно еще одним способом. Сначала также выполняют герметизацию щелей, поскольку чего действуют так:

• утеплитель фиксируют на строительном основании с помощью специальных дюбелей;
• материал закрывают гидроизоляционной пленкой;
• фиксируют каркас из деревянных реек;
• устанавливают пластиковые панели.

Утепление стен

Утепление выполняют только тех стен, которые не прилегают к помещению. Делают это следующим образом:

• с помощью клея материал фиксируют на строительном основании;
• сверху крепят полиэтиленовую пленку для гидроизоляции;
• выполняют отделку.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

• это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
• комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

• общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
• стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
• мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
• можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

https://youtube.com/watch?v=C5zIHw104BE

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

• Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
• Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты. Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку

Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжекВажно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть. Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

https://youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc%3F

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

Монтаж полов

Чтобы выбрать вариант полового покрытия, необходимо исходить из доступных инструментов и материалов. Наиболее легким способом установки пола своими руками в домах типа П 44 является типичное поднятие и утепление. Для этого необходимо приготовить:

• Шуруповерт.
• Болгарку с диском по дереву либо электрический лобзик.
• Дюбеля 80 мм.
• Фанеру или ДСП в 20 мм.
• Деревянные брусья 40х40 мм.
• Саморезы по дереву.
• Пенопласт или пенофол толщиной 30 мм.
• Рулетку, карандаш, отвертку, молотки, уровень.

Монтаж теплого пола на балконе

Статья по теме: Как сделать теплый пол на лоджии

Перфоратором просверливаются отверстия для крепления чернового бруса во всю длину помещения. Отмеряем ширину балкона (в домах типа П 44 он составляет 105 см) и нарезаем брусья 40х40 мм на соответствующий размер минус 1-2 см. Укладывают и монтируют на расстоянии 40 см друг от друга. Затем просверливаем сквозные отверстия и закрепляем дюбелями 80 мм.

В сформировавшиеся ячейки плотно укладывается пенопласт. Следим за тем, чтобы не образовывались щели. Сверху укладывается фольга. Используя уровень, равномерно выставляем слои фанеры. При необходимости подкладываем еще один слой пенопласта или пенофола. Теперь остается покрасить пол в любимый цвет. На этом ремонт балконного пола окончен.

Самостоятельное утепление балкона или лоджии

Пеноплекс и мин-вата – стройматериалы, которые распространены для утепления. Они прикрепляются к строй-основаниям и их поверхность служит основой для внешней отделки. Разберем пошагово этот процесс.

Инструкция по утеплению стен и потолка:

Снимаются замеры со стен помещения. По ним вырезаются части утеплителя специальным строй-ножом.

Когда материал нарезан в достаточном количестве, начинается монтаж по стенам. По краю деталей пеноплекса наноситься монтажная пена, и они прикладываются к поверхности стен. Специальный клеевой раствор не требуется. Надежность обеспечит могут дюбеля.

• Перед установкой обрешетки и пенофола требуется крепление утеплителя дюбелями с шляпками. Тогда вся работа станет значительно надежнее. Потребуется взять перфоратор и просверлить через пеноплекс отверстия в стенах. В них устанавливаются дюбеля, которые закручиваются шуруповертом.
• Для установки каждой следующей плиты утеплителя следует наносить монтажную пену на кромку в соединительных местах.

• После крепления всего материала, остается обработать швы той же пеной.
• Покрывать стойматериалом потолок сложнее. Принцип тот же: сверлим пеноплекс и стены и вставляем дюбеля из пластика.

Затем производится герметизация всех швов строительно-монтажной пеной

Здесь крайне важно подобрать ее правильно, а именно, состав не должен давать химическую реакцию при соприкосновении с плитами утеплителя.
Теперь можно переходить к следующему этапу – термоизоляция лоджии с помощью пенофола. Этот материал крепится любым строительным степлером, а его листы стелятся внахлест и без просветов.

• После монтажа пенофола, укладывается по верх него обрешетка. А уже на нее стелется отделочно-декоративный стройматериал.
• Обрешетка выполняется брусками с 3*3 см сечением. Используемый материал – дерево.

Алгоритм по утеплению полов

Утепление пола лоджии стоит выделить отдельным этапом, и состоит он из отдельных этапов:

Стартует процесс с укладывания деревянной обрешетки при помощи брусов 5*5 см. Древесина стелется с образованием прослойки воздуха крест накрест. Соединяются бруски между собой саморезами, а закрепляются по-прежнему дюбелями. Дерево рекомендуется предварительно пропитать растворами для продления срока эксплуатации и пожаро-устойчивости.

следующий шаг – резка утеплителя на соответствующего размера элементы. Затем, они укладываются промеж продольных балок обрешетки. Застил производится так, чтобы все швы были с минимально возможными расстояниями между стройматериалами. Это позволит удерживать тепло и не пропускать холодный воздух.

Остается тщательно обработать места стыковок пеной.

Завершается работа укладыванием фанерных пластов, на которые затем стелется выбранный материал для отделки.

Посмотрите видео как отремонтировать лоджию или балкон:

Ремонт лоджии 6 м с декоративной отделкой стен и установкой натяжного потолка показан в ролике:

Ремонт на лоджии 3,2 метра, с отделкой стен деревянной вагонкой – интерьер с деревянной вагонкой выглядит более естественно и уютно. Помимо красивого внешнего вида вагонка привносит в помещение приятный аромат натурального дерева. Выбирая вагонку, стоит помнить, что дерево – это живой материал, и требует ухода. При ненадлежащей эксплуатации может деформироваться или рассохнуться.

Ремонт лоджии 6 метров, с декоративной отделкой стен пластиковой вагонкой (под дерево) – это бюджетный вариант. Его технологический процесс обшивки покажет ролик снятый мастерами:

Описание основных этапов процесса ремонта

Ограждающая конструкция

Чтобы не беспокоиться о надежности и прочности конструкции, следует заменить старое ограждение совершенно новыми сварными элементами.

Есть еще один вариант — заказать стальные прутья у специалистов кузнечного дела, которые сделают работу максимально качественно, и тогда такие прутья будут выглядеть эффектно.

В качестве каркаса выступает обычная профильная труба, а стойки закрепляются анкерным методом в плите.

Если вы решите делать обшивку наружной части балкона, то она должна быть выполнена в соответствии с общим экстерьером вашего дома.

Остекление балкона

Для остекления лоджий используются различные материалы. От вас требуется выбрать тот материал, который отвечает вашим требованиям и пожеланиям.

Еще несколько лет назад наиболее распространенным вариантом считалось остекление с использованием деревянных или металлических рам.

Деревянные конструкции позволяют создавать довольно красивый и стильный дизайн этого помещения. При этом они могут прослужить долгое время без каких-либо повреждений.

В настоящее время люди все чаще выбирают другой вариант — остекление из пластика. Данный материал отличается надежностью и долговечностью, обеспечивая безупречную защиту от холода и постороннего шума.

Утепление балкона своими руками

Утепление является чуть ли не самым важным этапом в процессе ремонта лоджии. Дело в том, что ни одно, пусть даже самое качественное остекление, не способно защитить помещение от сильных морозов, которые придут в зимнее время.

Только высокоэффективное утепление позволит сделать это, благодаря чему в помещении можно будет находиться в любое время года

Это особенно важно в том случае, если вы решили совместить балкон с какой-либо другой комнатой

Утепление потолка

В первую очередь стоит позаботиться об утеплении потолочного покрытия. Для этого сегодня используются различные методы, включая обшивку потолка, использование пенополистирола и других материалов. В некоторых случаях понадобится обрешетка на потолке.

Утепление стен

Стены лоджии можно обшить панелями. Для закрепления панелей применяются специальные крепления, которые вставляются в паз панели и прибиваются гвоздем к бруску.

Стены обязательно нуждаются в качественном утеплении, иначе все тепло будет уходить через микротрещины, присутствующие в стене балкона.

В качестве утеплителя также довольно часто используется фольгированный пенополистирол. В качестве второго слоя изолятора покупают экструдированный пенополистирол. Листы этих материалов следует класть как можно ближе один к другому, чтобы не было щелей.

Утепление пола

Ни один капитальный ремонт не обойдется, конечно же, без утепления напольного покрытия. В качестве утеплителя используется деревянное покрытие, кафельная плитка, система теплый пол и многие другие материалы.

В любом случае, пол необходимо тщательно подготовить перед началом ремонта. Возможно, придется делать легкую стяжку. Например, при устройстве деревянного пола следует очистить поверхность, затем положить гидроизолирующую пленку. После этого укладываются лаги и прикрепляются к полу.

Между лагами кладется качественный утеплитель. Сверху можно укладывать любое половое покрытие, которое, как вы считаете, идеально подходит для вашего помещения.

Ремонт балкона своими руками можно осуществить за довольно короткий промежуток времени, однако не стоит торопиться и выполнять его как можно быстрее. Если вы хотите иметь у себя в квартире красивый и стильный балкон, все ремонтные работы рекомендуется выполнять внимательно и профессионально.