Виды ремонта плоской кровли
Работы по восстановлению покрытия крыши принято разделять на три категории:
- Текущий ремонт.
- Капитальный ремонт.
- Аварийные мероприятия.
Текущий ремонт
Текущий ремонт представляет собой комплекс работ, направленных на поддержание нормального состояния крыши: устраняются мелкие повреждения и дефекты, которые в будущем могут привести к протечкам. Обычно совокупная площадь восстанавливаемых участков не превышает 40% всей площади крыши, при этом ремонтники чаще всего ограничиваются манипуляциями с поверхностным слоем.
Проблемные места выявляются путём осмотра, который рекомендуется проводить раз в полгода, в крайнем случае — раз в год.
Очень важно проводить текущий ремонт своевременно, поскольку мелкие повреждения на плоской крыше довольно быстро развиваются в крупные, что влечёт за собой значительный рост затрат на восстановление покрытия
Капитальный ремонт
При сильном износе, когда площадь участков с повреждениями или неудовлетворительным состоянием превышает 40% площади крыши, прибегают к полномасштабному переустройству кровельного пирога. Фактически кровля, начиная с пароизоляции, настилается заново — только небольшая часть материалов, находящихся в хорошем состоянии, используется повторно.
При выполнении капитального ремонта плоской кровли все слои кровельного пирога демонтируются и укладываются заново
Аварийный ремонт
К аварийному ремонту приходится прибегать в срочном порядке, если крыша дала течь. Если текущий и капитальный ремонт обычно выполняют в тёплое время года, то аварийный делают, когда придётся, и в этом состоит его особенность.
Зимой выполняются аварийные работы, необходимые для срочного устранения дефектов кровельного покрытия
Главные дефекты мягкой кровли и методы их устранение
Основные повреждения, которые могут выявиться в процессе эксплуатации:
- Трещины различной длины и характера;
- Вздутия, водяные или со скоплением воздуха;
- Отслаивание рулонного покрытие в зоне нахлёста;
- Обветшание заплат, оставшихся от старого ремонта.
Самые распространённые повреждения, образующиеся на покрытии отвесных деталей, в ендовах и на карнизах:
- Отклеивание края кровли;
- Вздутия в зонах перехода в горизонтальную плоскость;
- Внешние дефекты покрытия стойками и растяжками;
- Деструкция зон соединения стоек и растяжек с основанием кровли;
- Повреждения в результате биологического воздействия: появление грибов, мха и т.п.
Ликвидация отслаивания ковра от поверхности крыши. Рулонный ковёр нужно разрезать параллельно коньку, а крайнюю часть закрепить на основании
Далее нужно вырезать участок площадью примерно 5 кв.см., фиксируют в разрезанной ранее части и приклеивают с помощью мастики, особое внимание уделяя стыкам
Устранение отверстий. Рулонный ковёр следует очистить в зонах появления дыр, а затем с помощью мастики закрепить новый слой на уже имеющийся. Ремонт нужно производить по направлению к скату крыши; полотна должны перекрывать друг друга.
Причины появления вздутий:
- Монтаж кровли во время осадков;
- Укладка не на сухую поверхность;
- Применение слишком влажного теплоизоляционного слоя.
В целом, главный фактор появления вздутий – излишняя влажность материалов или основания. Купировать подобный дефект можно следующим способом. Покрытие во вздутой зоне крестообразно разрезают. Освободившуюся поверхность очищают и наносят на неё мастику, слоем плотностью в 3-4 мм. Далее разрезанные элементы рулонного покрытия закрепляют снова. Новое покрытие должно быть больше участка со вздутием на 15 см.
Разошлись швы в зоне нахлёста, как устранить? Такая проблема может возникнуть только в результате неправильного размера нахлёста полотен по ширине. Это значит, что перед укладкой не были произведены необходимые предварительные действия: ковёр на поверхности не распрямлялся, полотна не подгонялись друг под друга, области наклейки не были помечены. Также возможно, что области нахлёста расположены против направления преобладающего ветра.
Ликвидация повреждения производится таким образом: в зоне шва удаляется вся лишняя влага, производится очистка от любых загрязнений, далее край ковра отгибается, на него наносится мастика, и край прочно фиксируется на поверхности. Оставшуюся часть ковра следует закрепить с помощью газовой горелки.
Использование «Поликрова»
Капитальный ремонт железной кровли может быть осуществлен при помощи полимерного покрытия: старую отделку в таком случае снимать не обязательно.
В составе «Поликрова» имеются полимерные и наливные компоненты:
- Армированная стеклоткань на рулонной основе «Поликров – АР».
- Мастика «Поликров – М», для фиксации материала к основе.
- Наливное покрытие «Поликров – Л», укладываемой несколькими слоями.
Рулонную основу довольно легко уложить и приклеить, а наливное основание способствует возникновению монолитной пленки. «Поликров» представлен в продаже в богатом цветовом многообразии. Наибольшей популярностью пользуется серебристый цвет: его отражающие характеристики обеспечивают чистоту и новизну покрытия продолжительное время после укладки. По ходу эксплуатации нижнее рулонное основание «Поликрова» надежно защищено верхним слоем, который можно при необходимости обновить.
К сильным сторонам можно отнести следующее:
- Возможность укладки на прежнее покрытие.
- После ремонта параметры обновленной кровли заметно увеличиваются.
- Укладка не приводит к значительному утяжелению крыши.
- Практически безотходный метод (остатками изолируют примыкания и стыки).
Алгоритм укладки рулонно-полимерной композиции «Поликров»:
- Пригибание фальцев.
- Чистка основания от мусора.
- Нанесение мастики для поклейки стеклоткани или мешковины. Ширина полос – 15-20 см.
- Монтаж изоляционного материала и «Поликрова».
- Для отделки конька используют полоски «Поликров–АР–130» или «Поликров–АР–150».
- Поверхность кровли лакируется «Поликровом–Л–1».
Если кровля может быть перекрыта одной полосой (20-22 м), для покрытия избирается сплошная укладка от конька до свеса. Ремонт старой кровли большой площади начинают снизу.
Свойства:
- Температурный режим эксплуатации – от -60 до +140 градусов.
- В рулонах имеется 20 м2 материала, при ширине 90 см и толщине 2 мм.
- Мастику фасуют в бочки или бидоны 20-200 л.
- Срок эксплуатации – 25 лет.
Наиболее уязвимыми участками металлической кровли являются места стыковки. Если происходит нарушения режима температуры и влажности, то к таковым можно также отнести промежутки между обрешеточными брусками, по чердачной стороне. Это объясняется тем, что не оцинкованные стальные гвозди, болты и прочие крепежи в местах соединения с оцинкованными листами образуют разрушительную электропару. Чтобы предотвратить подобные явления, рекомендуется использовать рубероидные прокладки.
Как выбрать нужный герметик
Несмотря на то что многие составы считаются универсальными, показатели адгезии к различным материалам у них неодинаковы. Еще два существенных отличия – пластичность и устойчивость к воздействию жестких ультрафиолетовых лучей. Одни герметики хорошо приклеиваются к гладким металлическим поверхностям, другие к шероховатым покрытиям.
Внимательно изучайте инструкцию изготовителя
Большое значение имеет пластичность. Если надо герметизировать участок со значительными линейными колебаниями, то следует выбирать соответствующие материалы. Если герметик жесткий, то он неизбежно будет растрескиваться со всеми негативными последствиями.
Еще один критерий, на который рекомендуется обращать внимание – цена. Здесь универсального совета нет, решение нужно принимать самостоятельно с учетом финансовых возможностей
Для герметизации больших объемов поверхностей можно покупать материалы более дешевой линейки, незначительные трещины рекомендуется заделывать дорогими герметиками.
Стыки и соединения лучше заделывать качественными герметиками
Общая рекомендация – рулонные кровли лучше герметизировать материалами на основе битума. Похожие по химическому составу соединения очень прочно приклеиваются, риски появления отслоений минимальные.
Из чего делают шифер — материалы производства
Асбест смешивается с цементом в примерном соотношении 1 к 5. Полученный состав выливается на металлическую сетку, где она постепенно обезвоживается и формируется. На этом же этапе производства происходит армирование цемента асбестом. Затем загустевшей массе придается нужная форма, проводится прессовка, профилирование и другие действия.
ВАЖНО!
Шифером называют не только
асбестоцементные кровельные материалы
, но и сланцевые. Добыча глинистого сланца отличается сложностью и необходимостью больших трудозатрат, поэтому изделия из этой горной породы стоят дорого и используются только в элитном строительстве.
Хризотис-асбест (фото)
К числу достоинств шифера относятся:
- Устойчивость к высоким температурам и воздействию огня.
- Неподверженность коррозии.
- Ремонтопригодность.
- Низкая звукопроводность – листовой шифер не «гремит» при дожде.
- Дешевизна.
- Довольно простой монтаж.
- Срок службы шифера на крыше — около 35 лет.
Имеются у шифера и недостатки, уменьшающие его ценность по сравнению с современными материалами:
- Срок эксплуатации кровли сильно зависит от качества ее обслуживания: от правильной покраски, от своевременной замены пришедших в негодность листов и от других факторов.
- Крыша из шифера имеет низкую герметичность в местах нахлеста материала, потому обязательна установка гидроизоляции.
- Возможность роста мхов на покрытии из-за текстуры материала, с последующим увеличением в размерах микротрещин на поверхности кровли. Недостаток устраняется покраской.
- Большой вес и хрупкость. Шифер затруднительно самостоятельно поднимать на крышу и монтировать.
- Некоторые разновидности асбеста являются экологически вредными.
Достоинства материала
Этот минерал использовался для производства европейского шиферного листа, а в основе кровельных материалов отечественного производства находится хризотил-асбест, вред которого установлен не был.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Листы на основе хризотила не выделяют опасных веществ в воздух, но при выполнении кровельных работ не исключено нанесение вреда здоровью из-за вдыхания мелких частиц материала. Во избежание этого монтаж шиферного покрытия нужно выполнять в защитной маске и в респираторе.
Если приходится иметь дело с амфиболовым шифером, то минимизировать вредные выбросы позволяет его правильная и своевременная покраска.
Шифер: плюсы и минусы, особенности монтажа
Строительный материал из асбоцемента длительное время был вне конкуренции среди кровельных покрытий, пока на рынке не появились современные варианты настилов. Но даже теперь шифер пользуется спросом у застройщиков ввиду достойных эксплуатационных характеристик и низкой стоимости. В статье речь пойдёт о плюсах и минусах материала, правилах укладки.
Существует несколько видов шифера, но популярностью пользуется асбоцементный и цементно-волокнистый материал. Первый вариант обладает большей прочностью, его используют не только для настила кровли, но и других отделочных работ.
С такими листами работать гораздо легче, в процессе монтажа они выдерживают вес человека, легко раскраиваются. Цементно-волокнистое покрытие по характеристикам не уступает асбоцементу, однако проигрывает по показателям прочности.
Шифер выпускается в виде ровных листов и волнообразный. Наибольшим спросом пользуется лист с плавными изгибами, которые предупреждают повреждение покрытия под воздействием механического давления. Вес одной единицы составляет 18,5 – 26 кг, в зависимости от параметров материала. Ассортимент размеров позволяет подобрать для кровли или других работ наиболее подходящий вариант.
Шифер: плюсы и минусы
Асбоцементный шифер обладает следующими преимущественными характеристиками:
• материал не горит, что указывает на пожаробезопасность;
• антистатичность, не проводит электрический ток;
• высокая стойкость к микробиологическим процессам (не гниёт, на поверхности не образуется коррозия);
• легко поддаётся обработке (без труда можно раскроить фрагмент любой конфигурации);
• относительно лёгкий вес облегчает монтажные работы;
• простая технология настила, не требующая наличия сложного инструмента.
Есть у шифера и минусы. Существенным недостатком является его хрупкость. При механическом воздействии листы разбиваются на мелкие кусочки. Это требует тщательной подготовки к транспортировке и правильной укладке при перевозе материала и его хранении. При фиксировании кровельного покрытия необходимо соблюдать интервал до краёв, в обратном случае лист повредится.
Срок эксплуатации при правильной укладке материала составляет в среднем 20-25 лет. До 10 лет поверхность покрытия имеет вполне презентабельный вид. Позже она темнеет, на ней могут образовываться моховидные островки. Ухудшенные эстетические качества не отражаются на функциональности кровли, она по-прежнему выполняет свои задачи.
Особенностью шиферной кровли является возможность замены повреждённых элементов без полного демонтажа покрытия.
Особенности монтажа шифера
Перед укладкой шифера необходимо подготовить основание. Это конструкция напоминает обрешётку, которая набивается на стропильную систему из досок с шагом 25 см. Для выполнения данных работ часто используется необрезная доска. На время эксплуатации шифера такой конструкции будет достаточно.
Но при замене покрытия придётся производить демонтаж всех древесных элементов ввиду наличия грибковых образований и других повреждений, связанных с развитием микробиологических процессов.
Поэтому преимущество нужно отдавать обрезной доске, обработанной антисептическим раствором.
Эксплуатировать кровлю будет более безопасней, если деревянные элементы подвергались обработке антипиреном – защитой от огня.
Особенности укладки шифера:
• материал укладывается с соединениями внахлест (на одну или две волны);
• поперечная волне часть стыкуется также внахлест с заходом на 20-25 см;
• при расчёте количества листов важно учесть наличие нахлестов, для этого общая площадь кровли делится на поправленную площадь листа (площадь шифера умножается на коэффициент 0,7 – если нахлест планируется на одну волну, 0,8 – при двух волновом заходе);
• первый элемент фиксируется вначале нижнего ряда по направлению слева направо;
• чтобы в местах соединения 4-х листов не образовывалось утолщение, углы подрезаются согласно схеме;
• фиксация шифера осуществляется специальными гвоздями, имеющими полукруглую головку;
• под шляпку метиза обязательно укладывается прокладка из резины для предотвращения течи;
• чтобы лист при вбивании гвоздя не треснул, рекомендуется предварительно проделать отверстие дрелью или другим инструментом (диаметр сверла берётся на пару миллиметров меньше, это обеспечит плотное вхождение гвоздя);
• конёк на шиферное покрытие крепится металлический или сделанный из асбестоцемента.
Продлить срок службы материалу поможет покрытие поверхности кровельной краской. Периодически придётся обновлять защитный слой, но эстетический показатель всегда будет оставаться в норме.
Достоинства и недостатки
Преимущества мягкой кровли:
- Отличные теплоизоляционные способности;
- Малый вес;
- Простая технология монтажа;
- Низкая стоимость материалов;
- Широкий выбор расцветок, который обеспечивается наличием в составе минеральной крошки.
Минусов у подобного покрытия – минимальный набор. Возможно недостаточное обеспечение герметичной пароизоляции, что приводит к накоплению паров в зоне утеплителя, так как верхний гидроизоляционный слой не даёт ему испаряться. Когда вода скапливается в больших количествах, на потолке внутри помещения можно обнаружить наличие мокрых разводов. В холодное время года эта влага замерзает и провоцирует образование надрывов и трещин в гидроизоляционном покрытии. Во время осадков через эти трещины вода может проникать в помещение.
Особенности холодной кровли
Главная особенность данной кровли заключается в том, что сами скаты не утепляются, утеплитель укладывается лишь на нижнюю часть чердака. Получается в доме тепло, а скаты проветриваются.
Защищаем утеплитель от влаги
Кроме упоминаемых выше мембран, холодная кровля из металлочерепицы допускает использование и водостойкой пленки. В отличии от мембран, пленки должны провисать между стропилами примерно на 20 мм, для стока конденсата. Как и для теплой кровли, гидроизоляцию нужно проложить горизонтально, от карниза до конька, с нахлестом 15 сантиметров.
Общее устройство холодной кровли из металлочерепицы.
Причины протечек кровли
Кровельная система должна быть в идеальном состоянии, только в этом случае можно быть уверенным в её надёжности. Регулярный осмотр крыши поможет избежать неприятностей. Даже самые мелкие изъяны кровли могут впоследствии стать причиной больших проблем.
Что может привести к протечке крыши? Причин довольно много:
- Неудачный подбор кровельных материалов.
- Промахи строителей при расположении слоёв кровли.
- Ошибки в сооружении обрешётки, в расчёте шага стропил.
- Отсутствие вентиляции в коньковой части крыши, неправильное функционирование продухов, флюгарок в области карниза.
- Технологические нарушения в обустройстве кровли.
- Неправильное создание системы стока воды.
- Использование некачественных строительных и крепёжных материалов.
Следует отметить, что протечки могут сигнализировать об ошибках проектирования и строительства не только крыши, но и всей постройки. Например, кровельную конструкцию может перекосить, если строители и проектировщики не учли особенности подвижек фундамента.
Деформации конструкции строения, возникающие из-за ошибок при проектировании или строительсте, могут стать причиной протечки крыши
Этапы ремонта плоской кровли
Любой ремонт начинается с осмотра крыши
Вот на что нужно обратить внимание:
С некоторых участков смыта каменная присыпка (они будут выделяться цветом). Если на первый взгляд кровля выглядит как обычно, загляните в водосточные желоба: смытая присыпка остаётся в них. При её большом скоплении нужно заняться восстановлением покрытия. Каменная крошка защищает битумные и битумно-полимерные материалы от воздействия УФ-излучения, и без неё они быстро приходят в негодность.
Материал местами вздулся или отслоился.
Видны трещины.
Имеются вмятины, в которых может застаиваться вода. Для проверки крышу можно полить из шланга и те места, где остались лужи, обвести мелом. В идеале вода должна полностью стекать с кровли, в противном случае она постепенно просочится в помещение.
Замечено появление гнили, плесени или растений. Это косвенный признак того, что вода либо часто застаивается сверху, либо уже пропитала пирог
Растения крайне важно сразу удалить, поскольку они своей корневой системой способны повредить даже бетон.
С особым вниманием следует проверять участки, примыкающие к трубам, парапету, вентиляционным шахтам и прочим имеющимся на крыше объектам. Если повреждения занимают более 40% крыши, выполняют капитальный ремонт, который включает следующие этапы:
Если повреждения занимают более 40% крыши, выполняют капитальный ремонт, который включает следующие этапы:
- Снятие существующего кровельного материала.
Демонтаж стяжки (могут применяться отбойники или специальные машины, вырезающие в стяжке пазы).
- Снятие утеплителя.
- Замена пароизоляции либо, если это возможно, её восстановление.
- Восстановление элементов системы внутреннего водостока.
Монтаж утеплителя. Если в этом качестве применяются плиты из минеральной ваты, можно приобрести такие их разновидности, которые имеют необходимый для обеспечения водостока уклон (их называют клиновидными).
Разуклонка поверхности посредством подсыпки из песка или керамзита (если уклон не был сформирован утеплителем).
- Монтаж воронок для отвода воды (элементов внутренней водосточной системы).
Укладка стяжки из цементно-песчаного раствора с последующим покрытием её битумом (препятствует испарению влаги).
- Укладка кровельного материала. Битумные и битумно-полимерные рулонные материалы следует укладывать в 3–5 слоёв (чем меньше уклон крыши — тем больше слоёв). Полосы настилают с нахлёстом в 10 см или более, проклеивая их мастикой. В первом слое они укладываются параллельно карнизу, во втором — перпендикулярно, при этом концы полос второго слоя заводятся на стены и приклеиваются либо фиксируются дюбелями. Далее направление полос в слоях нужно чередовать.
Не всегда удаётся выполнить разуклонку правильно. Чтобы выявить ошибки, проводят такой тест:
- перед монтажом последнего слоя покрытия крышу заливают водой;
- отмечают мелом те участки, с которых влага не стекает.
В такие вмятины после их просушки нужно налить толстым слоем мастику либо приклеить кусок рулонного материала (не толще 1 мм), после чего можно настилать финишный слой с каменной присыпкой. Если присыпки нет (обычный рубероид), её наносят самостоятельно на слой горячей мастики, в которую каменная крошка вдавливается катком.
Видео: ремонт плоской кровли на крыше дома
Чтобы уменьшить частоту ремонтов плоской кровли, надо изначально делать ставку на качественные материалы. А при обслуживании следует беречь покрытие от механических повреждений — при очистке поверхности от снега и наледи не рекомендуется применять металлическую лопату или лом.
Выбор материала
Для создания неутепленной крыши применяют разные кровельные материалы. У каждого есть свои плюсы и минусы. Чтобы проще было определиться с выбором покрытия, необходимо рассмотреть более подробно основные из них.
Холодная кровля из металлочерепицы
Листы металлочерепицы представляют собой разновидность кровельного покрытия, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным слоем. Делают их методом холодного проката из стальных заготовок. Среди преимуществ металлочерепицы выделяют:
- Относительно легкий вес (1 кв.м покрытия весит 5,5-6,5 кг).
- Возможность монтажа на разреженную обрешетку без усиления стропильной конструкции. При этом обязательно важен шаг обрешетки, чтобы он совпадал с профилем металлочерепицы.
- Долговечность. При грамотной эксплуатации и своевременном ремонте срок службы листов составляет до 50 лет.
- Возможность использования в любой климатической зоне, диапазон допустимых температур -50 до +70 °C.
- Разнообразие внешнего вида.
- Возможность монтажа в любое время года.
- Оптимальное соотношение цена-качество.
- Устойчивость к возгоранию.
- Повышенная прочность кровли за счет меньшего количества швов, если сравнивать с другим покрытием.
- Быстрота возведения кровли.
Листы металлочерепицы подходят и для односкатной, и для многоскатной крыши. Главное, чтобы минимальный уклон был 12 °C. Из дополнительных элементов потребуются:
- ендовы;
- карнизные/фронтонные планки;
- коньки;
- составляющие водостока;
- софиты под карнизы;
- молниезащита;
- снегозадержатели.
Важные моменты ремонта и гидроизоляции крыш
Разберем нюансы, которые помогут в проведении ремонтных работ.
Слабые места конструкций
Нередки протечки в местах примыканий к стенам и дымоходам, а также в зоне ендов (перелома ската с образованием внутреннего угла). Последние ликвидировать особенно сложно: обычно герметики и проклейка стыка снаружи помогают ненадолго, рано или поздно приходится демонтировать покрытие на довольно большой площади.
Способы найти участок протекания
Обнаружить место протечки не всегда просто. Самый распространённый способ — сразу после дождя внимательно осмотреть обрешётку и покрытие со стороны чердака и подать стуком сигнал напарнику, работающему снаружи. Места дефектов утеплённой кровли без демонтажа покрытия найти крайне сложно, так как вода стекает по промежуточным слоям и локализуется на потолке гораздо ниже отверстия в кровле. В случае плоской крыши поможет электрический дефектоскоп.
Проблема конденсата
С протеканиями иногда путают образование конденсата на нижней поверхности кровли. Предотвратить это явление в случае мансардной системы необходимо на этапе строительства, обеспечив вентиляционный зазор и настелив поверх обрешётки гидроветрозащитную плёнку. В доме с холодным чердаком поможет усиленное проветривание чердачного пространства, а также дополнительная герметизация перекрытия.
Оптимальный уклон
Чем больше угол наклона скатов, тем легче с них сходит снег. Однако возрастают расходы на строительство. К тому же по крутым скатам сложнее передвигаться при обслуживании и ремонте. Поэтому нужно выбрать золотую середину. Скажем, в средней полосе России крыши домов с холодным чердаком желательно делать с уклоном около 30 °, мансардные — примерно 45 °.
Оптимальная форма
Конструкции сложной формы (многощипцовые, с люкарнами и перепадами уровня) более трудоёмки в уходе. С них приходится чистить снег и листву, чаще проводить химическую обработку, предотвращающую рост плесневого грибка и мха. Риск протекания на них намного выше.
Ремонт кровельного покрытия обычно осуществляется самостоятельно. Так поступают, когда требуется заделать небольшие отверстия или испорченные стыковочные участки. Если проблема кроется в монтажных ошибках, приходится их исправлять. В этом случае редко обходятся без полного либо частичного демонтажа системы. Это лучше доверить специалистам.
Материал подготовил: Владимир Григорьев
Профилактика протечек кровли
В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.
Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.
Регулярная проверка целостности крыши поможет вам избежать протечек
Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые
Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность
Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной. Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы. Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.
Устройство элементов безопасности и их назначение
Лестница
Чтобы подняться на крышу, необходима устойчивая лестница. Она состоит из стеновой и кровельной лестниц с кронштейнами. Кронштейнов требуется по 4 штуки на секцию, их ставят в месте нижнего волнового изгиба, там, где обрешетка сплошная. И кронштейны, и верх кровельной лестницы крепят болт-шурупами. Стеновая лестница устанавливается так, чтобы самая верхняя ступень находилась напротив края карниза. При этом сама стеновая лестница должна быть в створе с кровельной.
Кровельное ограждение
Эти металлические элементы – необходимое условие при работах на крыше. Крепят их при помощи специальных опор к сплошной обрешетке через нижнюю часть волны, уплотняя прокладкой из резины. Фото смотрите выше.
Переходной мостик
Переходные мостики нужны для безопасного хождения по крыше от окна мансарды, люка или лестницы. Крепят их таким же образом, как и ограждения, только сплошная обрешетка не обязательна.
Снегозадержатели
Снегозадержатели имеют трубчатую конструкцию, выполняются из металла, окрашенного в черный, коричневый, красный или зеленый цвет. Они устанавливаются по всему периметру кровли, выше карнизного свеса. Кроме этого они обязательно ставятся над входом в дом, окнами мансарды, а также над каждым уровнем многоярусной кровли.
Материалы для покрытия плоских крыш
Плоские кровли очень редко использовались в частном домостроении. В недавнем прошлом это была прерогатива объектов гражданского и промышленного строительства. И материал, которым такие крыши покрывали, был рубероид. То есть картон, пропитанный битумом. Его укладывали в несколько слоев, промазывая горячим битумом.
Такое кровельное покрытие служило не более 5 лет. Под действием низких температур рубероид начинал трескаться, потому что не обладал достаточной эластичностью. Летом он, наоборот, размягчался и расширялся, образуя под собой пустоты. Ремонтные службы каждый год проверяли крыши, покрытые рубероидом, на предмет образование дефектов. А жители многоквартирных домов, проживающие на последнем этаже, точно знали, когда крыши выходила из строя по подтекам на потолках.
И тут начинался ремонт, который затягивался на несколько недель, потому что работать с горячим битумом и рубероидом непросто. К тому же точечный ремонт, то есть латка дефектов, не приводила к требуемым результатам. Поэтому чаще всего плоскую кровлю покрывали еще одним ремонтным слоем полностью, расходуя на это много денег и сил.
Укладка рубероидного слоя на горячий битумИсточник st-par.ru
Появление на рынке более современных кровельных материалов, для покрытия плоских крыш, дало возможность, во-первых, увеличить срок службы кровельного покрытия – до 30 лет, не меньше. Во-вторых, сами материалы, в состав которых ввели полимерные добавки, стал более эластичным и ремонтнопригодным. Так на рынке появились битумно-полимерные рулонные материалы на основе стеклохолста, который обрабатывается смесью модифицированного битума и какого-нибудь полимера. Чаще для этого сегодня используют поливинилхлорид, он же ПВХ.
Кровельная ПВХ мембранаИсточник svoydom-nn.ru
Но необходимо отметить, что даже такие прочные и эластичные пленки не могут гарантировать стопроцентной службы в плане, что они «отработают» на крышах заявленный производителем срок. Потому что, как показывает практика, есть три причины появления дефектов и изъянов:
- брак самого кровельного материала;
- безграмотный монтаж на плоскую кровлю;
- снижение ресурса в процессе эксплуатации, то есть, чем дольше покрытие находится на крыше, тем быстрее у него снижаются технические характеристики.
Статистика же говорит о том, что первая позиция встречается редко. Две последние чаще. Вообще, к укладке кровельного покрытия надо подходить с позиции профессионального монтажа. Ведь крыша дома – это его защита от природных нагрузок, где атмосферные осадки на первом месте. Что может произойти, если крыша неправильно покрыта, все знают.
Причины протечек
Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:
- Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
- Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
- Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.
Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично
